BUD MOTTATT! klassisk pen 3 roms. Arealeffektiv - peis - sentrumsnærhet - kort til alle studieinstitusjoner og byfjellen

Innhold:

Romslig leilighet som inneholder følgende:
Stor entrè/gang, stue, kjøkken, mellomgang, 2 soverom og bad.

2 boder i kjeller.

Standard:

Leiligheten er gjennomgående lys og åpen. Man har valgt å beholde takhøyden på 3 m., originale dører, opprinnelig listverk og stukaturer for å nevne noe. Disse detaljene gir leiligheten et særpreg som kombinert med resten av de innvendige kvalitene gir en delikat innpakning. En sjelden fin leilighet.

Av innvendige kvaliteter bør det nevnes:

Bad. Areal: 6,5 m².
Keramiske fliser på gulv/vegger, malt platekledning m/spotlights i himling.
Inneholder: Servantmed møblement/speil og belysning, toalett, innfellbar dusjvegg, dusjgarnityr, opplegg for vaskemaskin.
El.avtrekksventil i vegg.
VVS-installasjoner:
- Vannforsyningsrør av kobber.
- Metallsluk på bad, ny v/ oppussing.
- Varmtvannsbereder i kjøkkenskap. Volum: 116 liter. Produksjonsår: 2005.

Areal: 17,2 m².
Parkett på gulv, malt platekledning på vegger/himling. Lekker HTH kjøkkeninnredning med profilerte fronter i hvit utførelse. To overskap m/glassfronter. Heltre benkeplate, stål vaskekum, ventilator, opplegg for oppvaskmaskin.
Keramiske fliser over benkeplate.
Intregrerte hvitevarer:
- Stekeovn.
- Platetopp.

Disse følger handelen.

Innvendige overflater ellers:
Gulv: Parkett, skiferflis.
Vegger: Malt platekledning, malt strie.
Himling: Malt platekledning.

Leiligheten ble renovert i 2005 i regi av forrige eier.

Nåværende eier har utført følgende oppgraderinger:
- Montert skiferfliser i entre/gang i 2007.
- Montert ny intregrert Rais peis i 2007.
- Montert parkettgulv på begge soverom og mellomgang i 2007.
- Ny dusjvegg på bad i 2007.
- Oppgradering av sikringsskap i 2010.
- Maling av hele leiligheten i 2011.

Se ellers vedlagt takst.

Fyring/Oppvarming:

Elektrisk (3 stk fastmonterte panelovner)
Varmekabler på bad
Peis

Beliggenhet:

I umiddelbar nærhet finner man butikker og kafeer, gode bussforbindelser, samt flotte parker og varierte turmuligheter. På Støletorget like ved finner du en av byens mest innholdsrike dagligvare forretning. Her finner man også apotek. Like utenfor gatedøren har man også en døgnåpen kiosk, samt den koselige kafeen Barista. Dersom man er av den sporty typen finnes det flere treningsalternativer i form av sentre og organisert trening.

Fjellveien og byfjellene byr på meget fine naturopplevelser, med variert og spennende turterreng. Festningen og Meyermarken bydelspark er begge nabo til leiligheten og er ypperlige steder for fritidsaktiviteter sommer som vinter.

Sommerstid kan du også oppleve musikk fra internasjonale artister ved Koengen og Håkonshallen.

Det kollektive tilbudet i området er godt, og det er bussholdeplass like ved boligen. For studenter er det kort vei, uansett fremkomstmåte, til alle Bergens studiesteder.

Leiligheten ligger flott til i Sandviken, rett bak Bryggen.

Adkomst:

Fra sentrum følg Øvregaten som går over i Nye Sandviksvei. Ta opp til høyre ved Sverresborg inn Helgesensgate. Leiligheten ligger mellom Sverresborg og Støletorget på venstre side av veien. Se også etter Aktiv Visningsskilt visningsdagen.

Parkering:

Gateparkering etter gjeldende bestemmelser.

Overtakelse:

Overtagelse etter nærmere avtale med selger.

Byggemåte:

Bygården er fundamentert på antatt faste masser av sprengstein/grov pukk på fjell. Grunnmur/såle/fundamenter i murkonstruksjoner. Gulv mot grunn i betong.

Yttervegger i murkonstruksjoner, pusset og malt.
Påforet på innside med bindingsverk/ platekledning. Fasaden ble renovert og malt i 2010.

Etasjeskillerene er av trebjelkelag.
Se ellers vedlagt takst for ytterligere byggeteknisk beskrivelse.

Energimerking:

Energimerke G