Åsbråten - Stor og pen 2,5-roms leilighet med 45 kvm terrasse, garasjeplass og varmtvann og fyring.

Innhold

Romslig og pen 2,5-roms med god planløsning i trivelig og populært boområde på Åsbråten. Leiligheten ligger flott til i borettslaget og har en solrik terrasse på ca 45 kvm.

Underetasje: Entré, bad, soverom, bod/disponibelt rom, stue, kjøkken og stue.

1 bod i kjeller.

Garasjeplass i felles garasjeanlegg.
Borettslaget har gjesteparkering.

Standard

Leiligheten holder en normalt god standard. Badet er pusset opp i 2001.

Gulv: Fliser i baderom og belegg i øvrige rom.
Vegger: Fliser i baderom og malte overfalter i øvrige rom.
Tak: Malte himlinger i alle rom.

Kjøkken:
Kjøkkeninnredning med hvite fronter, laminat benkeplate, oppvaskbenk med heldekkende benkebeslag og fliser over benk. God plass til spisebord.

Bad:
Flislagt bad med baderomsinnredning og badekar. Klosett og opplegg for vaskemaskin.

Dersom annet ikke fremgår av salgsoppgaven medfølger kun integrerte hvitevarer.

Byggemåte

Støpt såle. Grunnmur i støpt betong. Bærende konstruksjoner og delevegger mellom leilighetene oppført i støpt betong, med utfyllende vegger i bindingsverk. Utvendig kledd med panel og tegl. Saltak i trekonstuksjon tekket med papp. For ytterligere byggebeskrivelse se vedlagt takst utført av takstmann Rune Kristiansen.

Oppvarming

Radiatorer tilknyttet sentralt fyringsanlegg. Fastmonterte varmekilder som var i boligen under visning medfølger.

Beliggenhet

Beliggende i etablert og attraktivt boligområde på Åsbråten/Holmlia. Leiligheten ligger flott til med solrik terrasse på ca 45 kvm.

Kort vei til Rosenholm barneskole og Holmlia ungdomsskole, barnehager, aktivitetstilbud, samt mange idrettslag. Holmlia senter med sine forretninger og servicetilbud, svømmehall og treningssentre er innenfor gangavstand.

Det er busstopp like i nærheten med rutebusser og direkte ruter mot Oslo og kort avstand til togstasjonen på Holmlia.

I nærheten (ca 15 minutters gange) ligger Hvervenbukta - en av Oslos beste og mest populære badestrender.

Adkomst

Adkomst fra Nordåsveien inn til Bertramjordet borettslag. Området har asfalterte, bilfrie internveier, som gir enkel tilgang til boligen. Se kartskisse eller www.trafikanten.no for informasjon om offentlig kommunikasjon.

Tomten

Borteeslaget eier tomten. Pent opparbeidede fellesområder med diverse beplantning, asfalterte gangarealer, lekeplasser og sittegrupper. Borettslaget er skjermet og barnevennlig.

Diverse

Energimerking:
Selger er ansvarlig for at boligen har en energiattest. Se vedlagte attest.