Enderekkehus med idyllisk og barnevennlig beliggenhet. Moderniseringsbehov. Solrik og frodig hage. Biloppstillingsplass.

Andelseiere i Borettslaget Oslo Havebyselskap har forkjøpsrett ved salg. Det betyr at andelseieren har rett til å tre inn i en avtale som andre har inngått og overta boligen på samme vilkår. Forkjøpsretten parallellavklares, og regelen om 5 virkedager etter salg for avklaring av forkjøpsrett gjelder.

Drift og vedlikehold, felles forsikringer, kommunale avgifter, Telia TV og Internett, nedbetaling av andel fellesgjeld og støtte til Velet og Hagebybladet.

Borettslaget er ikke sikret i Skadeforsikringsselskapet Borettslagenes Sikringsordning AS.

Eiendomsskatt utgjør kr. 1.392,- for år 2023. Eiendomsskatten faktureres med felleskostnadene med 1/4 del i mai, juni, september og november. Det gjøres spesielt oppmerksom på at skattemyndighetene har et lavere areal (73 kvm) enn faktisk størrelse, og at det på påregnes at eiendomsskatten øker tilsvarende størrelsen på boligen.

Det gjøres oppmerksom på at satsen for eiendomsskatt blir fastsatt årlig av bystyret. Eiendomsskatten vil derfor kunne variere fra år til år. Det gjøres spesielt oppmerksom på at eiendomsskatten vil være høyere for boliger som benyttes som sekundærbolig. Da borettslaget er reell eier og hjemmelshaver til grunnen vil faktura for eiendomsskatten bli utstedt til borettslaget. Det blir opp til hvert enkelt borettslag å avgjøre hvordan denne fakturaen blir fordelt.

16 650 000,- (Prisantydning)
69 037,- (Andel av fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
16 719 037,- (Pris inkl. fellesgjeld)
 
Omkostninger:
500,- (Tingl.gebyr BRL-skjøte - Statens Kartverk)
500,- (Tingl.gebyr pantedokument BRL - Statens Kartverk)
240,- (Panteattest)
7 900,- (Boligkjøpeforsikring valgfritt)
4 200,- (Forhåndsavklaring forkjøpsrett)
--------------------------------------------------------
5 440,- (Omkostninger totalt uten Boligkjøperforsikring)
13 340,- (Omkostninger totalt med Boligkjøperforsikring)
 
16 724 477,- (Totalpris inkl. omkostninger (uten Boligkjøperforsikring))
16 732 377,- (Totalpris inkl. omkostninger med Boligkjøpeforsikring)
--------------------------------------------------------
 
NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses et pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.
 
Andel fellesgjeld / Andel formue overtas av kjøper.