Bildegalleri

Logo for PrivatMegleren Lillestrøm.

Har du noen spørsmål rundt salget av denne eiendommen?

Megler for dette salget

Jeg svarer gjerne på spørsmål om eiendommen og området.

Kjell Olav Bårdseng

Eiendomsmegler MNEF

Solgt
Rudstein

Enebolig med garasje og flere biloppstillingsplasser - Utsikt - 350 m. til bussholdeplass, samt starten av Lillomarka.

Kart med kartnålRudbakken 5, 1480 Slattum
Prisantydning6 400 000 kr
Totalpris
6 548 500 kr
Omkostninger
148 500 kr
Felleskost/mnd.
41 kr
Kommunale avg.
9 650 kr per år
Formuesverdi
1 874 989 kr
Hva er denne boligen solgt for tidligere?Prisstatistikk

Nøkkelinfo

Boligtype
Enebolig
Eieform
Eier (Selveier)
Soverom
3
Internt bruksareal
136 m² (BRA-i)
Bruksareal
136 m²
Balkong/Terrasse
72 m² (TBA)
Byggeår
2008
Energimerking
G - Oransje
Tomteareal
9 348 m² (eiet)
Boligselgerforsikring
Ja

Les mer om bruksareal her

Fasiliteter

Balkong/Terrasse
Peis/Ildsted
Barnevennlig
Rolig
Garasje/P-plass
Turterreng
Offentlig vann/kloakk
Utsikt

Om boligen

Pen enebolig med solrik plassering i et barnevennlig nabolag. Boligen har god standard fra 2008, og fikk blant annet nytt enstavs laminatgulv i 2022. Stuen er av god størrelse, med peisovn og store vinduer som byr på utsikt mot skogkledde åser. Stuen ligger i delvis åpen løsning mot spisestuen og kjøkkenet. Videre har boligen et toalettrom, et delikat velværebad med skyvedør til et praktisk vaskerom, tre soverom og flere garderobeløsninger.


Boligen har et eget uteområde på ca. 575 kvm, som er flott opparbeidet med hage omkranset av hekk, belysning og to terrasser som gjør det enkelt å flytte seg etter solen. Parkering i garasje, samt flere biloppstillingsplasser på en steinbelagt gårdsplass. Området grenser til friarealer i Lillomarka med umiddelbar nærhet til lysløype og bade-/fiskevann.

Salgsoppgaven beskriver vesentlig og lovpålagt informasjon om eiendommen

Se komplett salgsoppgave

Beliggenhet

Kart med kartnålRudbakken 5, 1480 Slattum
kart

Logo for PrivatMegleren Lillestrøm.

Et rent hjem øker verdien

En ren bolig kan ha mye å si for salgssummen. Gjør boligen innbydende med en god rengjøring.

Les mer

Nymalte vegger selger

Ett nytt strøk maling kan få boligen til å se flunkende ny ut. Følelsen av å kunne flytte rett inn øker verdien på boligen.

Les mer

Tid er penger

Små oppgraderinger kan skape stor oppmerksomhet. Oppgrader hjemmet ditt før visninger for å tiltrekke flere interessenter.

Les mer

Prisstatistikk

Rudbakken 5

4 834 klikk

på annonsen

47 058 kr

prisantydning per kvadratmeter

Prisfordeling

Pris per m² ligger 8 058 kr over snittet for eneboliger i Nittedal.

Grafen viser antall eneboliger solgt i Nittedal siste året fordelt på pris per m² - totalt 114 eneboliger

Antall boliger

024681012
Histogram som viser prisfordeling for boliger i NittedalDenne boligen koster 47000 kr per kvadratmeter, mens gjennomsnittet er 39000 kr per kvadratmeter16 00028 00040 00052 000Pris per m² i krDenne boligen47 000 krGjennomsnitt39 000 kr

Kvadratmeterpris tilsvarer prisantydning pluss fellesgjeld per kvadratmeter (p-rom eller BRA-i). Prisene i grafen er avrundet til nærmeste 1000 kr.

Eiendommer solgt i samme område

I løpet av de siste 12 månedene

Bilde av kartet på finn.no

Annonseinformasjon

FINN-kode319721342
Sist endret14. sep. 2024 09:09
Referanse24230298

Rapporter annonse

Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.