BUD MOTTATT - Landlig og frittliggende "småbruk" - enebolig og låve med stor tomt

Om boligen

Eiendommen er et eldre fradelt gårdstun som gir følelsen av å bo på et småbruk. Eiendommen er bebygd med et koselig eldre våningshus bygd på slutten av 1800-tallet, med tilbygd bad/toalett fra 1970-tallet. Huset er utstyrt med vedovn og varmepumpe. Tunet ellers består av stabbur, eldhus og låve. Det må påregnes omfattende renovering.

NB: Tilstandsrapport med verdivurdering kom ved en feil ikke med i den første salgsoppgaven. Dette er nå rettet. Alle interessenter oppfordres til å sette seg inn i denne.

Beliggenhet

Den romslige tomta på ca. 1,8 dekar ligger i enden av privat veg, idyllisk og fritt plassert med jorder på alle kanter. Her har man ingen naboer tett på. Samtidig er det kort reisevei til både Bø og Gvarv sentrum.

Annet

Det er tinglyst forkjøpsrett på eiendommen, men selger er rettighetshaver og vil ikke bruke forkjøpsretten i forbindelse med dette salget.

Det er privat vei, vann og avløp (tinglyste erklæringer om bruksrett foreligger). Selger har ikke bebodd eiendommen selv og har begrenset kjennskap til bygningenes tilstand. Det henvises til tilstandsrapport datert 02.07.2023.

Eiendommen blir ikke ryddet og vasket før salg. Selger har rett til å fjerne løsøre før overtakelse om ikke annet er avtalt.

Flere dokumenter som ligger ved i salgsoppgaven referer til eiendom med gårds- og bruksnummer 188/12, men eiendommen som denne annonsen gjelder har gårds- og bruksnummer 188/125. Årsaken til dette er at dokumentasjon for eiendommen ble innhentet før fradeling av eiendommen var fullført.

Selger har tegnet boligselgerforsikring.

Omkostninger

33 750 kr (Dokumentavgift)
500 kr (Tinglysing av pantedokument)
500 kr (Tinglysing av skjøte)

---

34 750 kr (Omkostninger totalt)

---

1 384 750 kr (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.

Det tas forbehold om endringer i offentlige og private gebyrer.

Selger er selv ansvarlig for følgende gebyr:

500 kr (Panterett med urådighet)