Moderne 3-roms selveierleil. m/​balkong og garasjeplass. Lys & luftig med felles takhage. Ny i des-2021.

Om boligen

Velkommen på visning til Hagen Johansens vei 4!

Her bor du i toppmoderne boligblokk med frodig hage, behagelig nærhet til både togstasjon i Ski sentrum, innfartsvei til Oslo, og flotte turmuligheter i marka.

Her får du en meget pen leilighet med store vindusflater og luftig takhøyde, beliggende i høy 2. etasje i et rolig og nyetablert område i Ski, tilhørende Ås kommune.

Leiligheten har en god planløsning og inneholder entré med stort frittstående garderobeskap, åpen stue/- kjøkkenløsning med integrerte hvitevarer, 10kvm balkong, 2 soverom og pent flislagt bad/vaskerom.

Det hvitpigmenterte 3-stavs eikeparkettgulvet gir et delikat og tidløst preg.
Kjøkkenet er blitt oppgradert til Moderne kjøkkenløsning. Et trendy og moderne design i lysegrå farge med benkeplate i lys grå sile Stone.
På badet er det delikate hvite og grå fliser. Innfellbare dusjdører i glass, veggmontert toalett og hvit baderomsinnredning med skuffer.

Leiligheten varmes opp med vannbåren gulvvarme (ikke i soverom) der hvert rom har separat reguleringsmulighet. Eier har ikke sett det nødvendig å installere panelovner i soverom da leiligheten holder god varme året rundt. Det er egen måler på varmtvann og oppvarming som faktureres etter faktisk forbruk (à konto). Leiligheten har også balansert ventilasjon med varmegjenvinning.

Det er tilhørende parkeringsplass i kjeller, samt bod på 5kvm. Mulighet for installasjon av elbillader. Heisadkomst fra garasjekjeller til leilighetsplan.
De aktive vil kunne benytte et kombinert rom for reparasjon/vask av sykkel samt smøring av ski. Sykkelparkering finner du både ute og inne i garasjekjeller.

Totale felleskostnader, 3 382 kr per måned.
Driftskostnader for garasjeanlegg, 250 kr per måned.

Felleskostnader fordeles slik:
Felleskostnader 2108 kr
Oppvarming 744 kr
Felleskostnad fellesareal 100 kr
TV/bredbånd 430 kr

5 års nybygg garanti fra utbygger gjelder frem til des-2026.
Vedlagt tilstandsrapport viser ingen avvik som må utbedres! All annen informasjon finner du under salgsoppgave.

Beliggenhet

Eiendommen er beliggende i et boligområde med blokker og småhus vest for Ski sentrum. Boligen ligger med umiddelbar nærhet til kollektivtilbud og innfartsvei til Oslo, og byr på en attraktiv kombinasjon av kort vei til Oslo og nærhet til natur- og friområder. De store naturområdene som omgir boligområdet gir deg utallige turmuligheter både til fots, på sykkel og ski.

Med den nye Follobanen står du på perrongen på Oslo S i løpet av 11 minutter fra Ski stasjon. Ønsker man å benytte seg av kollektivtransport er nærmeste bussholdeplass rett utenfor boligblokkområdet - med hyppige avganger til både Ski, Vinterbro og derifra videre til Oslo.

Her kan du glede deg over gode solforhold som kan nytes i fellesskapets flotte utendørsområder med leketun, sykkelbane, labyrint, klatrestativ og frukt- og skogshage. På takhagen som befinner seg i samme etasje som leiligheten finner du også en festplass med pergola, lekeplasser og avslapningssoner.

Det er kort vei til bhg, skoler, dagligvarebutikk og bussholdeplass.
Coop Extra befinner seg i samme bygg som leiligheten. Boligen har også nærhet til Ski Storsenter som er ett av Norges største kjøpesenter med blant annet caféer, restauranter, bibliotek, bowlinghall og kinosenter.

Annet

Visning
Hvis du ikke har anledning til å møte opp på fellesvisning er det også mulig med privatvisning. Ta kontakt, så finner vi en tid!

Omkostninger

7 900 kr (HELP boligkjøperforsikring (valgfritt))
112 500 kr (Dokumentavgift)
585 kr (Tinglysing av pantedokument)
585 kr (Tinglysing av skjøte)

---

121 570 kr (Omkostninger totalt)

---

4 621 570 kr (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses en låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.

Det tas forbehold om endringer i offentlige og private gebyrer.

Selger er selv ansvarlig for følgende gebyr:

6 215 kr (Eierskiftegebyr)
540 kr (Panterett med urådighet)