Attraktiv enebolig beliggende med flott utsiktstomt Risevegen 5 - Vingnes

Innhold:

Enebolig som består av underetasje og 1. etasje. Hovedinngang i underetg. på nedsiden av huset.
Underetasje har i tillegg til vindfang og hall, boder, et soverom/oppholdsrom samt et sekundært bad av enkel standard. Alle nødvendige bruksrom i 1. etg. her er også hovedbadet. Balkong mot øst utenfor soverom. Terrasse mot syd med adkomst fra hage og fra stue. Terrasse og balkong er delvis inntrukket under tak. 1. etg har vaskerom med egen utgang til tomten. En del av underetasje er garasje med plass til en bil.
Primærrom
1.etg.: Stue, vaskerom, kjøkken, gang, bad/wc,
2 soverom.
U.etg.: Vindfang, soverom/oppholdsrom, hall, bad/wc, 2 bod.
Garasje i u.etg. på boligen som inneholder biloppstillingsplass og lagerplass.
Uthus: 1 lagerrom

Standard:

Gulv: Parkett, fliser i vindfang, laminat skipsgulv, korkbelegg, tregulv i boder.
Malt panel, tapet, malt strie, malte plater og mdf-plater, noe brystningspanel.
Himling har Takess-plater over det hele.
Kjøkken har innredning med underskap og en rad med overskap som har profilerte malte platefronter. Laminat benkeplate med nedfelt beslag i komposittmateriale. To vitrinedører. Innredning er montert mot to vegger. Integrert platetopp,
komfyr og oppvaskmaskin. Ventilator over komfyrplass i stål og glass.
Badet i 1.etg, er innredet med 90 cm heldekkende servant over servantskap med
platefronter. Toalettskap og speil med downligts over servanten. Badekar i
eldre stil. Dusjhjørne med dusjutstyr, skyvedører. Vegghengt klosett.
Bad i u.etg er innredet med håndvask, klosett, toalettskap med sjalusifronter, vegghengt
dusjutstyr.
Vaskerom har skyllekum i stål. Opplegg for vaskemaskin.
Mekanisk avtrekksvifte på vegg.
Skyvedørsgarderobe på ett soverom.
Varmtvannsbereder fra 2006.


Pent hus som har blitt godt vedlikeholdt og en del fornyet de senere år. Det er i hovedsak 1. etg som er mest fornyet, med bl.a. renovert bad, ny kjøkkeninnredning og overflater på kjøkken, etc. Trapp mellom etasjer er fornyet med et moderne preg. I underetasje har ett soverom/oppholdsrom blitt oppusset.

Fyring/Oppvarming:

Oppvarming skjer med varmepumpe, panelovner, peisovn, varmekabler på bad, stråleovn på wc og bad. Varmekabler på bad og hall.

Beliggenhet:

Boligen ligger rolig til i Risevegen på Vingnes. Etablert område vesentlig bestående av eneboliger. Flott panoramautsikt til Mjøsa og Lillehammer. Korte avstander til skole, barnehage, off. kommunikasjon etc. 5 minutter med bil til Strandtorget. Ellers korte avstander til båthavn, badestrand, bensinstasjon, storkiosk,
kro etc.Boligen ligger høyt i terrenget mod godt utsyn over naboeiendommer mot øst og nord.

Adkomst:

Fra Lillehammer, kjør til Vingnes, og ta Lillehammervegen sørover. Kjør denne
ca.500 m og sving opp Hovslivegen til høyre. Etter ca 400m svinger du inn
Risevegen til høyre, og eneboligen ligger som nummer 3 på høyre hånd.
3 km fra Lillehammer sentrum.

Parkering:

Garasje i underetasjen av boligen, ellers parkeringsmuligheter på egen grunn.

Overtakelse:

Etter nærmere avtale med selger.

Byggemåte:

Oppsatt på pusset og slammet lecamur. Bindingsverk med stående kledning,
liggende i gavl. Vinduer/balkong og terrassedører har isolerglass. Shingel på tak,
nytt i 2007. Trebjelkelag i etasjeskiller mot underetasje. Stål takrenner og nedløp.

Uthus oppført på punktfundamenter og bjelkelag over jordbakke. Yttervegger i bindingsverk. Salet takkonstruksjon tekket med stålplater.
Uisolerte konstruksjoner. Enkelt tregulv. Forholdsvis enkel konstruksjon

Kjøpsbetingelser:

Avtale om kjøp skjer i henhold til de avtalebetingelser som fremgår av komplett salgsprospekt.