Sentral, romslig og sjarmerende 4-roms andelsleilighet, med innglasset balkong. God planløsning

Beliggenhet

FLYTT RETT INN
Påkostet leilighet som ligger ligger i et rolig område med gode turmuligheter, og her har du kort gangavstand til bussen som stopper 2 min.unna, og tar deg enkelt til både Porsgrunn og Skien sentrum. Det er gangavstand til butikker og barnehage.

Om boligen

Gjennomgående 4-roms andelsleilighet i høy 1. etasje fra 1963. Leiligheten har blitt totalrenovert i 2023 gjennomgående høy standard, og består av: entré, bad, stue nytt kjøkken med intergrerte hvitevarer inludert. To store soverom, samt et oppholdsrom/kontor. Badet er pusset opp i 2008 i regi av borettslaget, og oppgradert med 1 nytt møbel samt dusjhjørne i 2023. Brukt vaskemaskin (som fungerer) er inkludert, men denne har ingen garanti. Det er elektrisk gulvvarme i entre, mellomgang, stue og kjøkken. Det er nye gulv med laminat i alle rom ellers er det malte, slette vegger i alle rom. God takhøyde og store vinduer. Alle lamper følger leiligheten. Vestvendt innglasset balkong med ettermiddagssol. Hyggelig nabolag og kort vei til kollektivtransport, matbutikker, kafeer og annet. Det er en biloppstillingsplass for hver leilighet, og det er pågående arbeider med å installere el. Bil ladere. Det er store uteområder med gressplen rundt blokken.

Annet

Rørleggerarbeid og elektrikerarbeid er dokumentert i boligmappa.no
Selger har tegnet boligselgerforsikring, og anbefaler også kjøper å tegne boligkjøperforsikring.
Borettslaget har forkjøpsretts-- ordning.
Det foreligger planer om å rehabilitere fasadene på blokkene, og dette vil medføre økte fellesutgifter. Informasjon fra styret om gjennomfrøring av dette er lagt i postkassene,
også med et oppsett av økte fellesutgifterutgifter, som vil bli fremvist ved visning.

Omkostninger

2 050 000 kr (Prisantydning)
262 776 kr (Andel av fellesgjeld)
---
2 312 776 kr (Pris inkl. fellesgjeld)

Omkostninger
480 kr (Tinglysing av skjøte)
480 kr (Tinglysing av pantedokument)
7 900 kr (HELP boligkjøperforsikring (valgfritt))

---

8 860 kr (Omkostninger totalt)

---

2 321 636 kr (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses en låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.

Det tas forbehold om endringer i offentlige og private gebyrer.

Selger er selv ansvarlig for følgende gebyr:

440 kr (Panterett med urådighet)
6 125 kr (Eierskiftegebyr)