Ekerhovd - Enebolig med flott sjøutsikt.

Arealer og innholdsbeskrivelse:

Totalt bruttoareal: 194 kvm

Totalt bruksareal: 178 kvm
Kjeller 73 kvm.
1. etasje: 105 kvm.

Totalt primærrom: 153 kvm
Kjeller 48 kvm: Hall, kjellerstue, hobbyrom og bad/wc
1. etasje: 105 kvm: Vindfang, stue/spisestue, kjøkken, 3 soverom, gang, vaskerom og bad

Sekundærrom:
Kjeller 25 kvm: Boder og redskapsrom

De oppgitte arealer er hentet fra vedlagte takst.

Standard:

Boligen har en normalt god standard og fremstår som lys og trivelig.

Stue og spisestue med gode vindusflater som gir gode lysforhold. Fra begge rom er det meget flott utsikt.
I stuen er det ny ovn fra 2007.

Kjøkken er fra byggeår og har hvite profilerte fronter. Integrert komfyr. Oppvaskmakinen følger også boligen.

Bad i kjeller har fått nye fliser på gulv og nye baderomsplater på vegger etter en tidligere kondens/fuktskade. Wc, servant og nytt dusjkabinett. Varmekabler i gulv.

Badet i hovedetasje er av orginal stand og har belegg på gulv og vegger. Badet inneholder, wc, servant og nytt dusjkabinett. Varme i gulv.

Gulv i boligen er av parkett, laminat, tregulv, belegg og fliser.
Vegger er av malte flater/strie, tapet og brystningspanel.

Beliggenhet:

Eiendommen ligger flott til med nydelig sjøutsikt over mot Bjørøy. Her kommer solen tidlig på terrassen og er på eiendommen til ca kl. 21.00 midtsommers.
Fra eiendommen er det kort spasertur til barnehage samt skole med SFO. Gode turmuligheter med bla. Liatårnet som en god utfordring.
Sartor senter med alt av daglige servicetilbud er bare en 7-8 minutters kjøretur unna. Skal man til Bergen sentrum tar det ca 25 min.

Bebyggelse:

Grunnmur i Leca, delvis utlektet og platet på innsiden.
Støpte gulv mot grunn, isolert.
Yttervegger er oppført i isolert bindingsverk.
Fasader er kledd med liggende dobbelfalset trekledning.
Saltak m/sperr av prefabrikerte takstoler.
Utvendig tekket med betongtakstein.
Huset ble malt utvendig i 2010.

Oppvarming:

Varmepumpe.
Vedovn i stue.
Varmekabler på begge bad.
Forøvrig elektrisk oppvarming.

Parkering:

Plass til flere biler på egen tomt.

Tomten:

Eiet tomt på 1125 kvm. Opparbeidet med murer, blomsterbed, plen, hekk og terrasse. Mur ved innkjørsel er skadet, og det bør påregnes reperasjoner.

Adkomst:

Fra Bergen kjører man mot Sotra og forbi Sartor senter. Like før Kolltveittunnelen tar man til venstre og så til høyre opp Bildøybakken. Midt i bakken tar man til venstre skiltet mot Lie. Fortsett ca 4 km, like forbi Marthas (på høyreside av veien), og ta til venstre ned i Molltveitleitet. Følg veien til nr. 8 kommer på venstre side av veien.
Det vil bli skiltet med Krogsveen visningsskilt ved fellesvisninger.

Reguleringsbestemmelser

Eiendommen er ligger i et uregulert område.
Eiendommen er i Kommundeplan for Fjell avsatt til LNF område med spredd bustadbygging. (Landbruk, natur og friluftsområde)
Arealstatus:eksisterande/noverande busetnad

Utsnitt av plan med tilhørende bestemmelser, eventuelt målebrevskart samt grunnboksutskrift kan fås ved henvendelse til megler.

Innhent komplett prospekt

Nettannonsen er kun et utdrag av prospektets fullstendige eiendomsopplysninger. Alle som vurderer tilbud må sette seg inn i alle prospektets opplysninger. Last ned fullstendig PDF eller kontakt megler.