Gjennomgående & stor 4-roms med solrik, innglasset balkong. Bad/​vaskerom fra 2024. Flott utsikt. Heis. Sentralt. Garasje

BRA-i:
3. etasje: 82 kvm Bad/vaskerom, entré, kjøkken, soverom, soverom 2, soverom 3 og stue
BRA-e:
1. etasje: 4 kvm Utvendig bod (bakkeplan)
Underetasje: 2 kvm Kjellerbod
BRA-b:
3. etasje: 13 kvm Innglasset balkong
TBA:
3. etasje: 2 kvm Brannbalkong

Medlemmer av borettslaget/boligbyggelaget har forkjøpsrett. For hver enkelt bolig blir det ved salg fastsatt en egen frist for å melde bruk av forkjøpsretten (meldefrist). Medlemmer som vil benytte forkjøpsretten, tar kontakt med OBOS for å få oppgitt e-postadresse som kan benyttes. Meldingen må være mottatt av OBOS innen den fastsatte fristen. Meldefristen vil være normalt 5 virkedager etter at boligen er kunngjort på www.obos.no. Hvis OBOS mottar din melding om forkjøp etter at fristen er gått ut, kan du ikke kreve å få overta boligen på grunnlag av forkjøpsretten. Gjør du bruk av forkjøpsretten, trer du inn i en allerede inngått avtale og kjøper boligen til den avtalte pris på avtalte vilkår. Finansieringen må være i orden, og den må i sin helhet dokumenteres skriftlig. Er det flere medlemmer som vil benytte forkjøpsretten, får den med lengst ansiennitet fortrinnsrett. Andelseiere i det borettslaget boligen tilhører går foran øvrige medlemmer i OBOS. Dersom flere i borettslaget vil benytte forkjøpsretten, blir normalt botiden i borettslaget avgjørende. Selger har satt som vilkår for kjøp at gebyr for utlysing av forkjøpsrett 8 212 kroner dekkes av kjøper.

Kommunale avgifter, forretningsførsel, felles bygningsforsikring, TV/internett, vaktmester, trappevask, betjening av andel fellesgjeld m.m.

Felleskostnadene økte med 5% 1. februar 2025 og skal etter Obos-bankens beregninger ivareta økning i finanskostnader når våtrom-rehabiliteringen sluttføres.

Enkelte leiligheter er ilagt eiendomsskatt. Eiendomsskatt kreves inn via felleskostnader i månedene: mai, juni, september og november

3 500 000 (Prisantydning)
--------------------------------------------------------
721 449 (Andel av fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
4 221 449 (Pris inkl. fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
Omkostninger
8 212 (Gebyr avklaring forkjøpsrett)
260 (Panteattest kjøper)
545 (Tinglysningsgebyr hjemmelsoverføring)
545 (Tinglysningsgebyr pantedokument )
7 900 (Boligkjøperforsikring fem års varighet (valgfritt))
2 800 (Boligkjøperforsikring Help Pluss - ett års varighet (valgfritt))
--------------------------------------------------------
9 562 (Omkostninger totalt)
17 462 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)
20 262 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss)
--------------------------------------------------------
4 231 011 (Totalpris. inkl. omkostninger)
4 238 911 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet))
4 241 711 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss))