Velkommen til Rolf Hofmos gate 19 - Presentert av Sylvia Post ved Nordvik Bolig

Solgt

Ensjø

Lys 3-roms med stor vestvendt balkong, heis garasjeplass - Varmtvann & fyring akonto - Attraktiv beliggenhet på Ensjø!

Prisantydning5 400 000 kr

Totalpris: 5 414 528 kr
Omkostninger: 8 901 kr
Fellesgjeld: 5 627 kr
Felleskost/mnd.: 3 264 kr
Fellesformue: 14 910 kr

Hva er denne boligen solgt for tidligere?Prisstatistikk

Nøkkelinfo

Boligtype: Leilighet
Eieform: Andel
Soverom: 2
Primærrom: 53 m²
Bruksareal: 56 m²
Etasje: 2
Byggeår: 2009
Energimerking: D - Mørkegrønn
Rom: 3
Tomt: Eiet

Les mer om bruksareal her

Arealbeskrivelse

Rolf Hofmos gate 19
Bruksareal:
2. etasje: 56 kvm
Primærrom:
2. etasje: 53 kvm Entré, stue, kjøkken, soverom, bad og gang.
Sekundærrom:
2. etasje: 3 kvm Bod

Forkjøpsrett

Dersom en andel skifter eier, har andelseierne i borettslaget og dernest de øvrige andelseierne i boligbyggelaget utpekt av OBOS forkjøpsrett.

Felleskostnader inkluderer

Drift og vedlikehold, garasjeplass, varmtvann og fyring, trappevask, kabel-tv/bredbånd (Telia, 100/80 mb opp/ned), felles bygningsforsikring, vaktmestertjenester m.m.

Herav:
Garasje kr. 250,-
Varmtvann/varme kr. 275,-
Felleskostnader kr. 2 163,-
Kabel-tv/Bredbånd kr. 476,-

Garasje øker fra kr. 250,- til kr. 350,- f.o.m 01.08.2023.

Borettslaget har en avtale med OBOS om garantert betaling av felleskostnader. OBOS garanterer for overførsel til borettslaget hver måned og overtar deretter alt ansvar og risiko for eventuell manglende innbetaling av felleskostnader. Avtale om sikring av felleskostnader varer til den blir sagt opp av en av partene. Oppsigelsestiden er 12 tolv måneder regnet fra oppsigelsesdato.

Omkostninger

5 400 000,- (Prisantydning)
5 627,- (Andel av fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
5 405 627,- (Pris inkl. fellesgjeld)

Omkostninger:
172,- (Pantattest kjøper)
480,- (Tingl.gebyr BRL-skjøte - Statens Kartverk)
480,- (Tingl.gebyr pantedokument BRL - Statens Kartverk)
10 400,- (Trygghetspakke kjøper* (valgfritt))
7 769,- (Forhåndsavklaring forkjøpsrett)
--------------------------------------------------------
8 901,- (Omkostninger totalt (uten Trygghetspakke))
19 301,- (Omkostninger totalt (med Trygghetspakke))
--------------------------------------------------------
5 414 528,- (Totalpris inkl. omkostninger (uten Trygghetspakke))
5 424 928,- (Totalpris inkl. omkostninger (med Trygghetspakke))
--------------------------------------------------------

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses et pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.

Andel fellesgjeld / Andel formue overtas av kjøper.

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 301

Gårdsnr: 133

Bruksnr: 20

Borettslag-navn: Rolf Hofmos Borettslag

Borettslag-orgnummer: 994036971

Borettslag-andelsnummer: 118

Fasiliteter

Balkong/Terrasse

Barnevennlig

Bredbåndstilknytning

Garasje/P-plass

Heis

Kjæledyr tillatt

Kabel-TV

Offentlig vann/kloakk

Parkett

Rolig

Sentralt

Vaktmester-/vektertjeneste

Lademulighet

Om boligen

Denne lekre 3-roms leiligheten er fra 2009 og har senere blitt oppgradert i 2019 med stilrent kjøkken fra Norema, samt nye dusjvegger i glass på badet og ny baderomsinnredning i 2020. Flere vegger ble malt i delikate kontrastfarger. Leiligheten har en arealeffektiv planløsning med store rom og utgang til balkong. Her bor du flott til med tur- og rekreasjonsområder i nabolaget. Det er umiddelbar nærhet til flere offentlige forbindelser som T-bane og buss. Det er kun 3 stopp med T-banen til Oslo S.

Kort fortalt:
- Lys og lekker 3-roms
- Heis
- Vestvendt balkong
- Garasjeplass
- Varmtvann fyring akonto inkl
- Norma kjøkken fra 2019
- Baderomsinnredning 2020
- Lave månedlige f. kost på kr. 3 264,-
- Lave strømutgifter
- Kun 2 min til T-bane
- Sentralt
- Kjellerbod
- IN-ording

Salgsoppgaven beskriver vesentlig og lovpålagt informasjon om eiendommen

Se komplett salgsoppgave

Nyttige lenker

Gi bud

Bestill salgsoppgave

Nyttige lenker

Gi bud

Bestill salgsoppgave

Nærområdet

Prisstatistikk

Rolf Hofmos gate 19

2 608 klikk

på annonsen

101 992 kr

prisantydning per kvadratmeter

Prisfordeling

Pris per m² ligger 2 008 kr under snittet for leiligheter i Gamle Oslo.

Grafen viser antall leiligheter solgt i Gamle Oslo siste året fordelt på pris per m² - totalt 2 062 leiligheter

Antall boliger

Kvadratmeterpris tilsvarer prisantydning pluss fellesgjeld per kvadratmeter (p-rom eller BRA-i). Prisene i grafen er avrundet til nærmeste 1000 kr.

Eiendommer solgt i samme område

I løpet av de siste 12 månedene

FINN-kode	308273453
Sist endret	30. okt. 2023 12:40
Referanse	NOP21.23169

Rapporter annonse

Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.

Lys 3-roms med stor vestvendt balkong, heis garasjeplass - Varmtvann & fyring akonto - Attraktiv beliggenhet på Ensjø!

Nøkkelinfo

Arealbeskrivelse

Forkjøpsrett

Felleskostnader inkluderer

Omkostninger

Matrikkelinformasjon

Fasiliteter

Om boligen

Nyttige lenker

Nordvik Løren

Sylvia Post

Christoffer Fraurud

Nyttige lenker

Nærområdet

Nordvik Løren

Sylvia Post

Christoffer Fraurud

Prisstatistikk

Prisfordeling

Eiendommer solgt i samme område

Bildegalleri

Lys 3-roms med stor vestvendt balkong, heis garasjeplass - Varmtvann & fyring akonto - Attraktiv beliggenhet på Ensjø!

Nøkkelinfo

Arealbeskrivelse

Forkjøpsrett

Felleskostnader inkluderer

Omkostninger

Matrikkelinformasjon

Fasiliteter

Om boligen

Nyttige lenker

Nordvik Løren

Sylvia Post

Christoffer Fraurud

Nyttige lenker

Nærområdet

Nordvik Løren

Sylvia Post

Christoffer Fraurud

Prisstatistikk

Prisfordeling

Eiendommer solgt i samme område

Annonseinformasjon