Moderne og nyere 3-roms BRL leilighet I 2.etg. | Fin utsikt over sjøen og omkringliggende fjell | Båtplass

Bruksareal:
1. etasje: 69 kvm Hva som defineres som primærrom (P-ROM) eller sekundærrom (S-ROM) tar utgangspunkt i hvordan rommet er i bruk når eiendommen selges, selv om enkelte rom ikke er byggemeldt og godkjent til dagens bruk.
Primærrom:
1. etasje: 69 kvm Etasjen inneholder: Entré, bad, vaskerom/wc/teknisk, 2 soverom, stue og kjøkken.
Sekundærrom:
1. etasje: 0 kvm Andelen har tilleggsarealer i isolert bod på bakkeplan, ca. 8,5 m2 samt carport på ca. 16 m2. Teknisk rom/bod er også innredet med wc, liten innredning og opplegg for vaskemaskin. Definert som P-rom lik dagens bruk.

Det er forkjøpsrett for borettslagets medlemmer, og medlemmer tilknyttet boligbyggelaget borettslaget er tilknyttet. Forkjøpsretten avklares etter budaksept. - Ved første gangs omsetning utlyses ikke forkjøpsrett. Kjøper av andelen må godkjennes av borettslagets styre for at erverver skal bli gyldig ovenfor laget. Kjøper bærer selv risikoen for at godkjenning skal bli gitt og må videreselge boligen for egen regning og risiko dersom godkjenning ikke blir gitt.

A-konto rente 11 645
Felleskostnader 2 467

Felleskostnader inkluderer felles forsikring på eiendommene (innboforsikring må den enkelte sørge for selv), kommunale avgifter, grunnpakke kabel-TV (Kjøper må selv stå for installasjonskostnader), renovasjon, forretningsførsel, avsetting til vedlikehold, brøyting, stipulert oppvarming m.m.
Det gjøres oppmerksom på at felleskostnadene vil øke når avdragene begynner å løpe 10 år etter ferdigstillelse, se bygge- og finansieringsplan vedlagt i salgsoppgaven eller konferer megler.
Dersom det i etterkant inkluderes flere tjenester enn dette i fellesutgiftene, vil det kunne påvirke fellesutgiftenes størrelse.

Foreslått driftsbudsjett for borettslaget ligger vedlagt i salgsoppgaven.

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument.

1 800 000 (Prisantydning)
----------------------------------------------------
Omkostninger
300 (Panteattest kjøper)
545 (Tinglysningsgebyr hjemmelsoverføring)
545 (Tinglysningsgebyr pantedokument )
8 900 (Boligkjøperforsikring - fem års varighet (valgfritt))
2 800 (Advokatforsikring for boligeiere - ett års varighet (valgfritt))
----------------------------------------------------
1 390 (Omkostninger totalt)
10 290 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)
13 090 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere)
----------------------------------------------------
1 801 390 (Totalpris. inkl. omkostninger)
1 810 290 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet))
1 813 090 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere))
----------------------------------------------------
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.