Lønnerhagen/​Halmstad - 3-roms endeleilighet i 2. etasje - Carport - God takhøyde - Salg av kontraktposisjon

Felleskostnader dekker bl.a. vaktmester/renhold, honorar til styret i sameiet, forretningsførsel, bygningsforsikring, fellesstrøm, vedlikeholdsfond og lignende, betales forholdsmessig av den enkelte eier. Ovennevnte kostnader er stipulert av og vil iht. budsjett beløpe seg til ca. kr. 1 500,- pr. mnd pr. leilighet. Endelige felleskostnader vil bli satt opp av forretningsfører/sameiets styre ved overtagelse.

Følgende kostnader er ikke inkludert i fellesutgiftene og betales av den enkelte seksjonseier: Kommunale avgifter som eiendomsskatt, vann- og kloakkavgift. Innboforsikring, strømforbruk i egen seksjon og kabel-tv/bredbånd.

kr 150 000,- (Prisantydning for kjøp av kontraktsposisjon / merverdi)
kr 3 950 000,- (Opprinnelig kjøpesum)
--------------------------------------------------------
kr 4 100 000,- (Totalpris inkl omkostninger)

Det forutsettes en delinnbetaling på 100 000,- i tillegg til vederlag for kontrakt, ved signering av kontrakt.

Delinnbetaling fra kjøper forutsetter at utbygger har stilt garanti i henhold til bustadoppføringslova § 12.

Det kan ikke tas pant i kjøpt bolig for delinnbetalingen. Hovedoppgjør (rest kjøpesum og omkostninger) skal innbetales til meglers klientkonto senest én uke før overtagelse av eierseksjonen.

Forsinkes betaling med mer enn 21 dager for beløpet som forfaller ved kontraktsinngåelsen og 30 dager for øvrige avtalte innbetalinger, har selger rett til å heve handelen og foreta dekningssalg av eiendommen.

1: Kontant ved kontraktsignering: Kr. 100 000,- i forskuddsbeløp + kr. 150.000,- for vederlag for kontrakt, totalt kr. 250 000,-.

2: Betaling i forkant av overtagelse (resterende kjøpesum og omkostninger ihht. begge kjøpekontraktene: Kr. 3.869.622,-.

Total innbetaling 1. og 2.: kr. 4.119.622,-.

Det forutsettes at kjøper fremlegger bekreftelse på finansiering av kjøpet umiddelbart etter aksept av bud! Kjøpesummen med tillegg av alle omkostninger betales til meglers klientkonto før overtagelse av eiendommen skal skje. Det gjøres oppmerksom på at megler er underlagt lov om hvitvasking som innebærer en plikt til å melde fra til Økokrim om evt. mistenkelige transaksjoner.

Ved signering av kontrakt skal kjøper av kontraktsposisjonen betale opprinnelig kjøpers (selger) innbetalt forskudd, samt beløpet for selve kontraktsposisjonen. Kjøpesummen for kontraktsposisjonen (vederlag for kontrakt) vil stå på eiendomsmeglerforetakets klientkonto inntil
boligen er overtatt og hjemmel tinglyst på ny kjøper.

Er det i avtalen mellom entreprenør og selger avtalt at kjøper skal foreta en innbetaling til eiendomsmeglers klientkonto i forbindelse med budaksept skal kjøper av kontraktsposisjonen betale et tilsvarende beløp inn på eiendomsmeglers klientkonto. Selgers innbetalte beløp frigis og utbetales etter dette til selger. Dersom det i avtalen mellom entreprenør og selger er avtalt forskuddsbetaling i samsvar med bustadoppføringslova § 47 aksepterer kjøper at kjøpers innbetalte beløp frigis til fordel for selger mot at kjøper overtar selgers fordring mot entreprenøren.