SKÅRERBYEN/GÅRDSKVARTALET: Moderne & strøken 3-roms m/ balkong på 8kvm - Opsjon på ekstra bred garasjeplass m/ El-lad

Størrelsen på felleskostnadene er ikke fastsatt, men stipulerte felleskostnader skal dekke sameiets ordinære driftsutgifter og avhenger av ytelsene sameiet rekvirerer.

Basert på utkast til budsjett som er utarbeidet av utbygger i samarbeid med forretningsfører, er disse stipulert til ca. kr. 38,- pr. kvm. BRA pr. mnd. pluss kr. 200 pr. leil. pr. mnd.

Fastsettelse av første års driftsbudsjett og felleskostnader vedtas på sameiets konstituerende sameiermøte. Felleskostnadene fordeles i henhold til vedtektene.
Forretningsfører vil på vegne av sameiet, i forbindelse med kjøpers overtakelse av bolig, innkreve 2 måneders ekstra felleskostnad som startkapital til sameiet. Kapitaltilskuddet vil ikke bli avregnet mot månedlig felleskostnader eller bli tilbakebetalt ved eventuelt salg av seksjonen.

Følgende kostnader kommer i tillegg til månedlige felleskostnader: . Kostnad kabel-TV og bredbånd, stipulert til ca. kr. 490,- pr. mnd.
. Kostnad fjernvarme til oppvarming på bad og varmt vann stipulert til ca. kr. 14 pr. kvm. pr. mnd. - akonto. (Flere analyseselskap forventer store svingninger i strømprisene de neste fem årene før de stabiliseres på et "normalt" nivå. Det er også usikkerhet til hvor lenge Statens støtteordning vil vare for felles strøm og fjernvarme i eierseksjonssameier. Disse faktorene gjør at det er svært vanskelig å estimere hvor mye energikostnadene for eierseksjonssameiet vil bli når det er ferdig bygd og overlevert.)
. Kostnad forbundet med strøm og elektrisk fyring.
. Felleskostnad parkeringsplass, stipulert til ca. kr. 200,- pr. mnd. pr.plass.
. Felleskostnad Selvaag Pluss Service AS ca. kr. 200 pr. leil. pr. mnd. forutsatt at bt5 og 6 innlemmes i fremtidige bt7 og 8 sitt felleslokale med nabolagsfunksjoner.

kr 4 875 500,- (Prisantydning)

Omkostninger:
kr 500,- (Tinglysing pantedokument)
kr 500,- (Tinglysing skjøte)
kr 207,- (Pantattest kjøper)
kr 121 870,- (Dokumentavgift)
--------------------------------------------------------
kr 123 077,- (Omkostninger totalt ved prisantydning)
--------------------------------------------------------
kr 4 998 577,- (Totalpris inkl omkostninger)

Valgfrie omkostninger:
kr 8 250,- (Boligkjøperforsikring Buysure)
kr 400 000,- (Garasjeplass)
--------------------------------------------------------
kr 5 406 827,- (Totalpris inkl omk og valgfrie omkostninger)

Boligkjøperpakke
Når du kjøper ny bolig, er det mye du må tenke på. Sammen med Tryg har vi skreddersydd en boligkjøperpakke slik at du kan være trygg på at du har alle forsikringene du trenger - enten du har kjøpt hus, leilighet eller hytte. Denne gunstige pakken fra Tryg inkluderer også juridisk hjelp hvis du oppdager feil og mangler ved boligen utover det som er opplyst om. Boligkjøperpakken inneholder innboforsikring, dobbel renteforsikring - for situasjoner der kjøper ikke får solgt nåværende bolig - samt en flytteforsikring for alle de tre boligtypene. For hus og hytte omfatter den i tillegg bygningsforsikring hvor kostnader for å reparere eller gjenoppbygge huset ditt er inkludert. Les mer om forsikringen i produktark for Boligkjøperpakke som ligger vedlagt i salgsoppgaven.

Boligkjøperpakken må tegnes senest i forbindelse med kontraktsmøte.

Kjøper mottar ingen særskilt faktura for Boligkjøperpakken siden kostnaden det første året legges til kjøpesummen for boligen. Boa Eiendomsmegling Oslo Vest As mottar et honorar for denne formidlingen.

Ved kjøp av garasjeplass tilkommer det dokumentavgift (2,5%) på ca. kr 10.000,- og eierskiftegebyr på ca. kr 2.000,-.