Del av tomannsbolig på bakkeplan fra 1990 | Livsløpsstand | Aldersgrense 60 år | Fastpris

§3 Andelseiere Bare andelseiere i boligbyggelaget, enkeltpersoner og Askim kommune kan eie andeler i borettslaget. Ingen enkeltpersoner (fysiske personer) kan eie mer enn en andel. Likevel kan Askim kommune være eier av inntil 70% av andelene og boligbyggelaget tegne og eie andeler i samsvar med § 5 i Lov om borettslag. Bare innbyggere over 60 år bosatt i Askim kommune kan være andelseiere. Disse skal utpekes av Askim kommune. Andre enn ektefelle eller personer som i minst to år naturlig har utgjort en husstand kan ikke tegne andel sammen eller erverve den i fellesskap på annen måte enn ved arv. Har flere arvinger i fellesskap eller et dødsbo ervervet andel, kan borettslaget pålegge arvingene eller dødsboet innen seks måneder etter pålegget er mottatt å overdra andelen med borettsinnskudd til en person som er godkjent av Askim kommune. Enhver skal få utlevert et eksemplar av vedtektene og andelsbevis. Boligen lyses ut på forkjøpsrett i regi av borettslaget/boligbyggelaget etter at selger har akseptert bud på andelen, og fristen for avklaring er ca. 20 dager. Konferer eventuelt med megler §6 Forkjøpsrett Dersom andelen overdras har Askim kommune innenfor den rammen nevnt i vedtektenes §3 og dernest andelseiere i borettslaget og deretter de øvrige andelseiere i boligbyggelaget forkjøpsrett. Borettslagets styret skal dra omsorg for at de som er nevnt i første ledd får høve til å gjøre forkjøpsretten gjeldende som nevnt i §5 fjerde ledd eller annen skriftlig melding om at andelen er eller ønskes overført og på deres vegne gjøre retten gjeldende innen 30 dager etter at borettslaget har mottatt søknad på nærmere oppgitte prisvilkår. Blir andelen overført på gunstigere vilkår for erververen enn det som er opplyst i meldingen eller blir andelen overført senere enn 4 måneder etter at meldingen er mottatt, skal ny melding sendes og forkjøpsretten kan brukes innen ny frist som nevnt i forrige punkt. Forkjøpsretten kan ikke gjøres gjeldende ved overføring av andel: 1. til personer som nevnt i §5 tredje ledd annet punkt. 2. ved slik bytte av bolig som nevnt i § 5 tredje ledd tredje punkt. 3. fra person som blir skaffet bolig eller tomt av kommunen ved å overføre andelen til den som kommunen peker ut. Styret bestemmer på grunnlag av ansiennitet hvilken andelseier som skal få overta andelen. Ansiennitet regnes etter husleiekontraktens dato. Står flere andelseiere med lik ansiennitet, går den foran som har lengst ansiennitet i boligbyggelaget. Styret kan fravike denne ansiennitetsregel når særlige grunner tilsier det. Andelseiere som vil overta ny andel, må stille sin tidligere andel til rådighet for borettslaget. Det gjelder selv om andelen tilhører flere. Styret tildeler denne andelen etter regler i annet og tredje ledd. Dersom andelen overdras eller blir stilt til rådighet etter fjerde ledd og ingen andelseiere i borettslaget er interessert i å overta andelen, utpeker styret i boligbyggelaget den som skal få overta andelen. Løsningssummen skal være betalt innen 2 måneder etter at søknad eller melding som nevnt i annet ledd er mottatt av laget, likevel slik at oppgjør ikke kan kreves før en måned etter at løsningssummen er endelig fastsatt. Når det ikke er til vesentlig ulempe, kan borettslaget likevel bestemme at den forkjøpsberettigede skal betale et rimelig forskudd etter forkjøpsretten er brukt.

Kommunale avgifter/renovasjon, TV, Byggforsikring, Forretningsførsel, vaktmester m.m.

Avdrag felleslån kr 637
Felleskostnader kr 4 528
Renter felleslån kr 799

Andel renter og avdrag på fellesgjelden reguleres månedlig i henhold til gjeldende rente i banken. Det sendes ikke ut spesielt varsel ved endring av lånekostnadene, men kostnadene vil bli spesifisert på avtalegirovarsel/faktura

Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 480,-
Tinglysning av pantedok.: kr 480,-
Attestgebyr: kr 172,-

Omkostninger: kr 1 132,-

Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon.

Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer.