Lys og romslig 2-roms leilighet |Vestvendt og solrik veranda | Nærhet til marka og lysløype m.m. | Kort veg til sentrum

Andelsleilighet
BRA-i:
1. etasje: 61 kvm Entré, stue, kjøkken, soverom, bad, bod og toalettrom.
BRA-e:
1. etasje: 3 kvm Bod kjeller

Boligen lyses ut på forkjøpsrett i regi av borettslaget/boligbyggelaget etter at selger har akseptert bud på andelen, og fristen for avklaring er ca. 20 dager. Konferer eventuelt med megler. Dersom andel skifter eier, har andelseierne i borettslaget og dernest de øvrige andelseierne i boligbyggelaget forkjøpsrett. Når forkjøpsretten er annonsert, må boligen være tilgjengelig for visning for evt. interessenter. Ansiennitetsregler: 1 - Andelseier i borettslaget 2 - Storbyfellesskap (Bate, BOB, Vestbo, 2 - Medlem i Usbl Ved å benytte forkjøpsretten tilkommer et gebyr på kr 7.728,- i tillegg til eiendommens øvrige omkostninger.

Felleskostnader inkl. bl.a.: Honorar, kommunale avgifter, eiendomsskatt, felles reparasjon og vedlikehold, revisjon og forretningsfører, TV/bredbånd, kontingent, felles forsikring og andre kostnader. Iht. mottatt informasjon fra forretningsfører pr. 11.12.22 er varmtvann inkludert i felleskostnaden.

Gjeldende fra 01.01.23:
Fellesutgifter: Avdrag felleslån 329
Felleskostnader 3 190
Renter felleslån 667 ( endres noe mnd for mnd jfr. renten på felles lånet til borettslaget)
Fellesutgifter har endret seg noe pga. renter på fellesgjeld.

Andel renter og avdrag på fellesgjelden reguleres månedlig i henhold til gjeldende rente i banken. Det sendes ikke ut spesielt varsel ved endring av lånekostnadene, men kostnadene vil bli spesifisert på avtalegirovarsel/faktura.

Felleskostnadene betales hver måned. Borettslaget kan endre felleskostnadene med en måneds skriftlig varsel. For felleskostnader som ikke blir betalt ved forfall,
svarer andelseieren den til en hver tid gjeldende forsinkelsesrente etter lov av 17. desember 1976 nr 100.

Det gjøres oppmerksom på at fellesgjeld og felleskostnader kan variere over tid som følge av beslutninger foretatt i borettslagets/sameiets styre og/eller generalforsamling. Opplysninger om fellesutgifter, fellesformue og fellesgjeld er basert på informasjon fra forretningsfører.

Selger forplikter for felleskostnader i overtakelsesmåneden, unntatt ved overtakelse den 1. i måneden. Vi forutsetter at kjøper og selger gjør opp seg imellom for oppgjørsmåneden.

Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 500,- 
Tinglysning av pantedok.: kr 500,-
 
Omkostninger: kr 1 000
 
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon.
 
Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer.