Delikat & velholdt 3-roms leilighet som ble oppgradert i 2018/​2019. Skjermet terrasse. Garasje m/​el-billader. IN-ordning

Øvrige andelseiere i borettslaget og medlemmer av boligbyggelaget har forkjøpsrett. I henhold til burettslagslova tar dette 20 dager å avklare fra melding om salget er gitt borettslaget. Dersom boligen tas på forkjøpsrett løses kjøper fra avtalen.

Felleskostnadene inkluderer bla. kommunale avgifter (avløp), renovasjon, tv grunnpakke, felles vedlikehold, felles driftskostnader, snøbrøyting/plenklipping, strøm i fellesarealer, vaktmestertjenester, renholdstjenester, forretningsførsel, revisjon- og administrasjonskostnader, styrehonorar, felles bygningsforsikring m.m.. Felleskostnadene justeres normalt en til to ganger årlig i forhold til borettslagets faktiske utgifter.

Felleskostnadene pr. mnd fordeles slik (f.o.m. 01.02.2023):
Grunnkostnad kr 3.950,-
Renter/avdrag IN-lån kr 1.873,-
Renter/avdrag IN-lån kr 2.262,-
TV kr 373,-
Á-konto oppvarming kr 1.383,-
Á-konto kaldt vann kr 275,-
Á-konto varmt vann kr 275,-

Kostnader for oppvarming (fjernvarme) avregnes årlig etter forbruk og ved eierskifte, dette betales som et månedlig á-konto beløp (det er installert målere slik at avgiftene vil variere etter forbruket i leiligheten). Forbruk av kaldt vann og varmt vann er basert på leilighetsstørrelse, dette betales også som månedlige á-konto beløp. Beløpene fastsettes av styret årlig etter avregning.

Felleskostnadene vil alltid variere etter forbruk. Nåværende eier bruker mye gulvvarme, noe som gjenspeiler høyere felleskostnader. Dersom man bruker feks. mindre varme/vann enn det som er stipulert á-konto, vil dette bli avregnet og utlignet i form av økning eller tilbakebetaling.

Nåværende eier har et strømforbruk som tilsvarer 4.989 kWh (2021), dette utgjør ca. kr 7.448,- pr. år (2021) og nettleie på ca. kr 2.737,- pr. år (2021).
Boligen er tilknyttet Viken fiber Altibox som leverandør av tv, grunnpakke er inkludert i felleskostnadene. Ny eier må hente dekoder hos Altibox på Union Brygge.
Boligen er tilknyttet Viken fiber Altibox som leverandør av internett og har kostet ca. kr 299,- pr. mnd avhengig av hastighet på nettet.

Det må påregnes kostnader til strøm inkl. nettleie, internett og innboforsikring.
Ovenstående er basert på nåværende eier/husstands senere års forbruk/utgifter. Dette vil variere avhengig av antall familiemedlemmer i husstanden, ønsket innetemperatur, egne fordelsavtaler, kanalvalg, hastighet på bredbånd osv.

I tillegg til kjøpesummen må kjøper betale:
- Tinglysingsgebyr for hjemmelsdokument kr 480,-
- Tinglysingsgebyr for kjøpers eventuelle pantedokumenter kr 480,-

Total kjøpesum inkl. andel fellesgjeld og gebyrer ved kjøp til prisantydning er kr 4.951.191,-.
Av dette beløpet utgjør kr 800 231,- andel fellesgjeld som ikke skal innbetales, men følger boligen.

I tillegg kommer valgfri Boligkjøperpakke hos If Forsikring på kr. 6.850,- for andelsboliger med andelsnr.

Dersom forkjøpsrett benyttes skal ny kjøper i tillegg betale et gebyr til boligbyggelaget på kr 7.769,-.