SOLLIGÅRDEN - Nydelig familiebolig på enden av rekke* 4 Soverom *Carport *Utleie *Barnevennlig

Innhold

Entrè, utleiedel med bad, stue, kjøkken, veranda, 3 soverom, bad, vaskerom, bod.
Carport og utebod

Standard

Hvitevarer medfølger ikke

Gulv - Fiser, parkett, vinyl
Vegg - Malt trefiberplater, malt glassfiberstrie, fliser
Himling - Overflatebehandlet himlingsplater

Kjøkkeninnredning med glatte fronter, takhøye overskap og laminat benkeplate. Ventilator med utkast over tak. Opplegg for oppvaskmaskin.

Baderomsinnredning med lyse og beisete fronter. Servantplate og servant i glass. Speil med overbelysning. Downlights i himling. Veggmontert WC. Himlingsmontert avtrekksvifte. Steamdusj.

Rør-i-rør
Skjult elektrisk anlegg
Automatsikringer, jordfeilbryter og overspenningsvern
Kabel-TV

Byggemåte

Betongfundament. Grunnmur av lettklinkeblokker og betong. Gulv i u.et av betong.
Yttervegger av 6' bindingsverk, isolert med 15cm. Utvendig kledning av liggende og stående trepanel. Etasjeskille av trebjelkelag. Yttertrapp av imp.materialer.
Vinduer med 2 lags energiglass. Innvendige lamellgardiner i stue. Fabrikkmalt ytterdør med 5 små vindu. Fabrikkmalte, formpressede innerdører. Innvendig trapp av furu.
Saltakform av W-takstoler. Brettex undertak. Taktekke av stålplater med panneprofil. Himling mot kaldloft, isolert med ca 30 cm. Luke med trappestige montert i himling gang. Takrenner og nedløp av stål.

Opplysninger jfr. takst av Verdi Consult datert 23.02.11

Oppvarming

Gulvvarme og panelovner. Fastmonterte varmekilder som var i boligen under visning medfølger.

Beliggenhet

Flott beliggende på enden av rekken på Gullsmedjordet. Naturskjønne omgivelser. Området har gode solforhold, er barnevennligmed kort vei til barnehage, skole, bussholdeplass og butikk. Fra underetasjen kan du gå rett ut på opparbeidet plen med tilhørende lekeplass for barn. Fra stuen er det flott utsikt over sundet mot Tromsøya i nord til Balsfjorden i sør.

Adkomst

Grei adkomst fra offenlig veg. Fra Tromsø sentrum kjører du over brua mot fastlandet og mot Nordkjosbotn. Ta av ved avkjøringen til Solligården. Ta deretter første og andre andre avkjøring til venstre, ta deretter til høyre og du vil få Gullsmedjordet 27 helt i enden av rekken. Se vedlagt kart.

Tomten

Flatt opparbeidet tomt med plen i forkant av bolig. Gressplen og lekeplass i forkant.

Diverse

Energimerking:
Selger er ansvarlig for at boligen har en energiattest. Se vedlagte attest.