Eksklusiv toppleilighet med privat takterrasse på 115 kvm, panorama sjøutsikt og suveren beliggenhet. 3 garasjeplasser

Leilighet
Bruksareal:
7. etasje: 175 kvm Entré, stue, soverom, soverom 2, soverom 3, gjestebad, bad 2, kjøkken, bod.
Primærrom:
7. etasje: 172 kvm Entré, stue, soverom, soverom 2, soverom 3, gjestebad, bad 2, kjøkken.
Sekundærrom:
7. etasje: 3 kvm Bod.

A-konto fjernvarme (oppvarming/varmtvann), bredbånd og digital-tv, kommunale avgifter, felles bygningsforsikring, diverse drift- og vedlikeholdskostnader av sameiet.

Herav:
Fjernvarme bolig kr. 1 409
Felleskost. bolig kr. 5 110
Tilleggsytelser:
Digital-TV kr. 214
Bredbånd kr. 125

Selger eier 3 garasjeplasser, felleskostnadene for disse kommer i tillegg:
Garasjeplass nr. 34 (EL) ( 16031 - 34 ) kr. 275
Garasjeplass nr. 38 (EL) ( 16031 - 38 ) kr. 275
Garasjeplass nr. 134 (EL) ( 16031 - 134 ) kr. 275
Til sammen kr. 825,- for 3 garasjeplasser.
Felleskostnader for leilighet og garasjeplasser er kr. 7 683,-

Felleskostnadene justeres etter sameiets faktiske kostnader og ble sist justert med 3% fra januar 2022 og 15% i tillegget for fjernvarme.
Bakgrunnen for økningene er høy inflasjon og sterk økning i energiprisene.

42 500 000,- (Prisantydning)
0,- (Andel av fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
42 500 000,- (Pris inkl. fellesgjeld)

Omkostninger
172,- (Pantattest kjøper)
585,- (Tingl.gebyr pantedokument)
585,- (Tingl.gebyr skjøte)
1 062 500,- (Dokumentavgift 2.5% av salgssum)
9 300,- (Trygghetspakke kjøper* (valgfritt))
--------------------------------------------------------
1 063 842,- Omkostninger totalt (uten trygghetspakke)
1 073 142,- Omkostninger totalt (med trygghetspakke)
--------------------------------------------------------
43 563 842,- (Totalpris inkl. omkostninger uten trygghetspakke)
43 573 142,- (Totalpris inkl. omkostninger med trygghetspakke)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses en låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.

Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.

Andel fellesgjeld / Andel formue overtas av kjøper.

I en tolkningsuttalelse har toll og avgiftsdirektoratet lagt til grunn at salgsverdi pluss andel fellesgjeld er seksjonens fulle verdi. Det skal følgelig beregnes, og betales, dokumentavgift også for seksjonens andel av fellesgjeld i sameiet.