Velkommen til Damstredet 4A - presentert av Eiendomsmegler Krogsveen v/Morten Frølich [907 00 849]

Solgt

St. Hanshaugen

Nydelig 3-roms med fantastisk beliggenhet. Originale tregulv. Takhøyde over 3m. Rosett og peis. Solrik balkong. Må sees!

Prisantydning8 300 000 kr

Totalpris: 8 373 634 kr
Omkostninger: 1 332 kr
Fellesgjeld: 72 302 kr
Felleskost/mnd.: 3 464 kr
Fellesformue: 8 543 kr
Formuesverdi: 1 550 279 kr

Hva er denne boligen solgt for tidligere?Prisstatistikk

Nøkkelinfo

Boligtype: Leilighet
Eieform: Andel
Soverom: 2
Primærrom: 77 m²
Bruksareal: 77 m²
Etasje: 3
Byggeår: 1860
Energimerking: G - Oransje
Rom: 3
Renovert år: 2009
Tomteareal: 639 m² (eiet)
Bruttoareal: 77 m²

Les mer om bruksareal her

Felleskostnader inkluderer

Felleskostnadene er kr 3.464,- pr. mnd. og inkluderer blant annet personalkostnader, honorarer, drift og vedlikehold, forsikringer, kommunale avgifter, TV/bredbånd og varmtvann.

Skattesatsen i Oslo kommune er fastsatt til 3 promille for 2022 og det er vedtatt et bunnfradrag på 4 millioner kroner. Forretningsfører har ikke gitt informasjon om eiendomsskatten for eiendommen, men basert på eiendommens ligningsverdi antas det at denne eiendommen vil få eiendomsskatt på ca 100,- for 2022. Ta kontakt med forretningsfører for nærmere informasjon.

Felleskostnadene justeres normalt en til to ganger årlig i forhold til borettslagets faktiske utgifter, men de har ikke blitt justert på en god stund og det må derfor regnes med at disse vil justeres snart.

Oversikt over fordelingen av felleskostnadene foreligger ikke fra forretningsfører.

Nåværende eier har et strømforbruk som tilsvarer ca. kr 18 000,- pr. år. / 10 612 kwh. pr. år.
I selgers husstand har det bodd 2 personer og det opplyses om at strømforbruket har vært ca 10 612 kwh pr år.
Boligen er tilknyttet Telia som leverandør av kabel-tv og avgiften er inkludert i fellesutgiftene. Tv-tuner/dekoder medfølger ikke.

Utgiftene er basert på nåværende eiers forbruk. Kjøper må selv tegne innboforsikring.

Omkostninger

I tillegg til kjøpesummen må kjøper betale:
- Tinglysingsgebyr for hjemmelsdokument kr 480,-
- Tinglysingsgebyr for kjøpers eventuelle pantedokumenter kr 480,-
- Pantattest kr 172,-
- Innmeldingsgebyr til boligbyggelaget på kr 200,- pr. ny andelseier.

Total kjøpesum inkl. andel fellesgjeld og gebyrer ved kjøp til prisantydning er kr 8.376.444,-
Av dette beløpet utgjør kr 75 112,- andel fellesgjeld som ikke skal innbetales, men følger boligen.

I tillegg kommer valgfri Boligkjøperpakke hos If Forsikring på kr. 6.850,- for andelsboliger/hytter med andelsnr.

Dersom forkjøpsrett benyttes skal ny kjøper i tillegg betale et gebyr til boligbyggelaget på kr 7.644,- (OBOS)

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 301

Gårdsnr: 208

Bruksnr: 133

Borettslag-navn: Damstredet 4 Borettslag

Borettslag-orgnummer: 965949046

Borettslag-andelsnummer: 6

Fasiliteter

Balkong/Terrasse

Barnevennlig

Bredbåndstilknytning

Kjæledyr tillatt

Kabel-TV

Offentlig vann/kloakk

Parkett

Peis/Ildsted

Rolig

Sentralt

Utsikt

Vaktmester-/vektertjeneste

Om boligen

Velkommen til Damstredet 4A. Dette er en meget velholdt og pent pusset opp leilighet med blant annet store vinduer, takhøyde på over 3 meter med rosett og peis i stue. Leiligheten har en god blanding av det klassiske og moderne. Kjøkkenet gir godt med rom og har mye oppbevaringsplass og plass til stort spisebord. Pent bad med lyse fliser og oppgradert dusjhjørne og armatur. Stort og delikat hovedsoverom med utgang til leilighetens solrike balkong. Soverom 2 ligger i tilknytning til entré. Planløsningen er gjennomgående og optimal!

Boligen ligger i frodige og historiske omgivelser. Tilbaketrukket fra støy, men likevel i umiddelbar nærhet til alt du trenger som eksempel Vulkan, Karl Johan. St. Hanshaugen, diverse kaféer, restauranter, kollektivtilbud og ikke minst grøntområder!

Salgsoppgaven beskriver vesentlig og lovpålagt informasjon om eiendommen

Se komplett salgsoppgave

Nyttige lenker

Gi bud

Eiendommens hjemmeside

Nyttige lenker

Gi bud

Eiendommens hjemmeside

Nærområdet

FINN-kode	266852464
Sist endret	13. aug. 2022 11:14
Referanse	KR37.22118

Rapporter annonse

Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.

Nydelig 3-roms med fantastisk beliggenhet. Originale tregulv. Takhøyde over 3m. Rosett og peis. Solrik balkong. Må sees!

Nøkkelinfo

Felleskostnader inkluderer

Omkostninger

Matrikkelinformasjon

Fasiliteter

Om boligen

Nyttige lenker

Krogsveen Hasle

Morten Frølich

Tom Martinsen

Nyttige lenker

Nærområdet

Krogsveen Hasle

Morten Frølich

Tom Martinsen

Prisstatistikk

Prisfordeling

Bildegalleri

Nydelig 3-roms med fantastisk beliggenhet. Originale tregulv. Takhøyde over 3m. Rosett og peis. Solrik balkong. Må sees!

Nøkkelinfo

Felleskostnader inkluderer

Omkostninger

Matrikkelinformasjon

Fasiliteter

Om boligen

Nyttige lenker

Krogsveen Hasle

Morten Frølich

Tom Martinsen

Nyttige lenker

Nærområdet

Krogsveen Hasle

Morten Frølich

Tom Martinsen

Prisstatistikk

Prisfordeling

Annonseinformasjon