Lys og åpen 3-roms med heis og solrik vestvendt balkong. Utmerket beliggenhet mot rolig gårdsrom. 92 kvm BRA

A konto oppvarming, A konto strøm, kabel-tv fra Telenor (T-WE), kommunale avgifter, vedlikeholdsfond, felles bygningsforsikring, diverse drift- og vedlikeholdskostnader av sameiet.

Herav:
A konto oppvarming 981,-
Renovasjon 318,-
Felleskost bolig 3.182,-
Vedlikeholdsfond 409,-
Akonto strøm bolig 235,-
Kabel-tv 300,-

Strøm til seksjoner avregnes en gang i året. Alt vil avregnes mot eksisterende eier, det blir opp til eier å gjøre opp med tidligere eier.

Felleskostnadene justeres etter sameiets faktiske utgifter.

Leieendring fra 01.01.2021: A-konto fjernvarme og strøm ble regulert opp med 150 % for å innhente etterslep pga. økte strømpriser. Fra 01.01.2022 regulert ned igjen til 40 % over 01.01.2021, med mindre høsten viser at det må økes ytterligere.

Leieendring fra 01.01.2022: Felleskostnader for bolig, næring og parkering økte med 1,5 %. Det månedlige tillegget for kabel-tv økte til kr 300 fra 01.02.2022.

5 400 000,- (Prisantydning)
0,- (Andel av fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
5 400 000,- (Pris inkl. fellesgjeld)

Omkostninger
172,- (Pantattest kjøper)
585,- (Tingl.gebyr pantedokument)
585,- (Tingl.gebyr skjøte)
135 000,- (Dokumentavgift 2.5% av salgssum)
9 300,- (Trygghetspakke kjøper* (valgfritt))
--------------------------------------------------------
136 342,- Omkostninger totalt (uten trygghetspakke)
145 642,- Omkostninger totalt (med trygghetspakke)
--------------------------------------------------------
5 536 342,- (Totalpris inkl. omkostninger uten trygghetspakke)
5 545 642,- (Totalpris inkl. omkostninger med trygghetspakke)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses en låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.

Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer og eierskiftegebyr.

Andel fellesgjeld / Andel formue overtas av kjøper.

I en tolkningsuttalelse har toll og avgiftsdirektoratet lagt til grunn at salgsverdi pluss andel fellesgjeld er seksjonens fulle verdi. Det skal følgelig beregnes, og betales, dokumentavgift også for seksjonens andel av fellesgjeld i sameiet.