Fyllingsdalen - Enderekkehus med stor hage. Stort potensial. Oppussing må påregnes.

Innhold

Innhold 1. etasje:
Inngang/gang, stue og kjøkken. Utvendig bod ved inngangsdøren.

Innhold underetasje:
Gang, tre soverom, bad, wc, vaskerom og to boder.

Standard

1 etasje:
Gang med belegg på gulv, panelplater, mur og malte vegger, panel i tak, skapplass.

Stor stue med belegg på gulv, panelplater på vegg og tak. Muligheter for spiseplass og opplegg til olje/vedovn. Stuen har store vinduer som gir mye naturlig lys, utgang til terassen.

Kjøkken med belegg på gulv, malte vegger, malte gipsplater i tak, avtrekksvifte, opplegg for oppvaskmaskin, kjøkkeninnredning med hvite, profilerte fronter.

Bod ved inngangsdøren.

Underetasje:
Gang med belegg på gulv, nyere vedovn.

Soverom 1 har belegg på gulv, malte vegger, panel i tak, skapplass, dør ut til hagen.

Soverom 2 har belegg på gulv, panel og tapet på vegg, panel i tak, skapplass. Rommet har tidligere bestått av to soverom og har to dører.

Bad og wc er avdelt med skillevegg og dør. Belegg på begge gulv, malte vegger og tak.

Vaskerom har ubehandlet betonggulv, ubehandlet trepanel på vegger og i tak, opplegg for vaskemaskin.

Det er to boder i underetasjen med ubehandlet betonggulv og ubehandlet trepanel på vegg.

Lampene i yttergangen og gangen nede samt gardinene vil ikke følge med i handelen.

Byggemåte

Støpte fundamenter, grunnmur - dels betong, dels elementblokker. Etasjeskiller med trebjelkelag, yttervegger oppført i mur og trekonstruksjoner. Beiset/malt trepanel og malt mur/puss. Flatt tak.

Oppvarming

Kombinert olje/vedovn i stue og en vedovn i gang i underetasje. Ellers elektrisk.

Beliggenhet

Mor Åses vei 21 ligger i et etablert og meget barnevennlig boligområde i Fyllingsdalen. Eiendommen ligger i enden av en blindvei i en rekke med 2 andre hus. Rekkehuset har en stor hage med potensiale og terasse. Det er kort avstand til Oasen senter, skoler, dagligvarer og servictilbud. Gode bussforbindelser fra bla. Oasen senter inn til sentrum.

Adkomst

Fra sentrum kjører man over Puddefjordsbroen og gjennom Løvstakktunnellen. Følg da Bernadottes vei gjennom to rundkjøringer, og når man kommer til den tredje tar man til høyre inn på Krokatjønnveien (Spelhaugen) og følger den til man får Mor Åses vei på høyre side.

Ved fellesvisninger, følg skilting fra DnB NOR Eiendom AS.

Tomten

Noe skrånende hage med muligheter for den som har grønne fingre. Tomtearealet er felles for borettslagte. Opparbeidet med diverse interne veier og parkeringsplasser, garasjeannlegg, gangveier, murer og pent beplantete grøntarealer.

Diverse

Borettslaget har to lån. Det ene lånet er i husbanken, og har en rente på 2,5 % fra 01.05.2010. Restlån per 31.12.2009 er på kr. 351.948,-, Lånet er tatt opp i 1999 og forventet nedbetalt i 2011.
Det andre lånet er i Handelsbanken, og er et annuitetslån med flytende rente på 3,75 %. Restlån pr. 31.12.2009 er på kr. 4.536.717,-, lånet forventes nedbetalt i 2027.
Basert på budsjett for 2010 utgjør renter for denne leiligheten kr. 177,- pr. mnd. Avdrag utgjør kr. 434,- pr. mnd.

Energimerking:
Selger er ansvarlig for at boligen har en energiattest. Det foreligger imidlertid ikke energiattest for denne boligen.


Selger har tegnet eierskifteforsikring. Se vedlagt egenerklæringsskjema.