Ullensaker - Kløfta sentralt ! Herskapelig enebolig på en praktfull eiendom.

Innhold:

Kjeller: 2 kjellerrom med redusert takhøyde.
1. etg: Entre, hall/trapperom, kjøkken, kontor, stue nord, spisestue, stue syd, forstue, bakgang og bad.
2. etg: Hall/trapperom, bad/sanitærrom, 4 soverom og walkin-garderobe.

Garasje på 41 kvm bta.
Stabbur på 14 kvm bta.
Uthus på 35 kvm bta.

Innholdsrik enebolig som passer perfekt for barnefamillie. Praktisk og flott enebolig som er restaurert og som har beholdt den "gamle" Sveitserstilen fra 1912.
Hagen er en drøm som er skjermet med hekk og beplantning, med ett stort uteareale, blomster, urte- og grønnsakshage, samt store frukttrær.

Standard:

Sveiterhuset ble bygget i 1912 og siden 1986 har eiendommen vært selgers store livsverk. Der de har bla. pusset opp etasjeovner og restaurering av gamle vinduer for å holde stilen i intakt.

Gulv: Bad i 1 etg. har våtromsbelegg. Bad/sanitærrom i 2 etg. er flislagt. Kjøkken og tilliggende kontor har amerikansk ask parkett. Spisestue har eik stavparkett i eldre stil. Ellers eik parkett og furuplank. Profilert listverk. Betonggulv i kjeller.
Vegger: Bad i 1 etg. har våtromsplater (respatex). Bad/sanitærrom i 2 etg. har vegger i synlig tømmer. Ellers tømmer, malt panel, malte flater, malt strie. Profilert listverk. Gråsteinsmur i kjeller.
Himling: Spisestue har malt strie med rosett og stukatur. Forstue har rosett og bred profilert listverk. Ellers malt panel, panel, malt strie. Profilert listverk. Plank i kjeller.


Kjøkken: Inneholder innredning i hvit profilert stil, ventilator med kullfilter, opplegg for oppvaskmaskin.

Sanitær: Bad i 1 etg. inneholder servantskap i mørk glatt stil, wc, dusjopplegg i eget dusjrom, opplegg for vask/tørk.
Bad/sanitærrom i 2 etg. inneholder søyleservant, wc, bidet, massasjekabinett, flislagt boblebad, innbygd bereder på antatt 200 ltr.

Fyring/Oppvarming:

Oppvarming er med elektrisitet og ved som energikilder. Begge bad har varmekabler i gulv, ellers panelovner.
Det er oppført 2 piper i murt tegl. Stue nord og kjøkken har store eldre rehabiliterte etasjeovner. Stue syd har en stor kakkelovn. Hall i 1 etg. har innsatspeis innmurt i hvit murverk. Bad i 2 etg. har en innsatspeis innmurt i hvit murverk.

Beliggenhet:

Eiendommen ligger i utbygd boligområde, mellom Gjerdrumsvegen og barne- og ungdomsskolen. Boligområdet har kort gangavstand til butikksenter, tog og buss. Boligområdet grenser til område med barne- og ungdomsskole samt barnehage. Ca 2 km til på/avkjøring til E6.
Barnevennlig boligområde med kun interntrafikk og blindvei. Korte avstander til turområder, ca 13 km til Romeriksåsen med turløyper, lysløyper, badevann og alpinanlegg.

Adkomst:

Se kartskisse.

Parkering:

Dobbel garasje og ellers gode parkeringsmuligheter på egen eiendom.

Overtakelse:

Overtagelse etter nærmere avtale med selger.

Byggemåte:

Sveitervilla bygd 1912 og restaurert den senere tid.
Boligen er fundamentert på kjellermur og ringmr av gråsteinsmur spekket med mørtel, samt holdesteiner stedvis i kryprom. Det er trebjelkelag i etasjeskillere. Vegger er i tømmer, noe bindverk i utbygg mot nord og vest, utvendig stående trekledning. Deler av vestvegg og østvegg er etterisolert. Vinduer er med dobbeltrammer og enkle glass. Innedører er i malt heltre profilert. Tekking er av betongtakstein. Tekking fra 1985 og pappmembran er fra 1994.

Eneboligen:
P.rom inneholder: 1.etg: Entre, hall, kjøkken, kontor, stue nord, spisestue, stue syd, forstue, bakgang, bad. 2.etg: Hall, bad, 4 soverom.

P.rom: 263 kvm
Bra: 273 kvm
Bta: 294 kvm
B.år: 1912 - omfattende modernisert på 80- og 90- tallet, der eier har beholdt særpreg fra byggeår.

Eksteriørt er boligen så godt som intakt, og den er meget godt vedlikehold - en PRYD for stedet.