EIDSVOLL - FEIRING - Praktfull villa m/​ uthus - fjøs og stallplasser.

Innhold

1.etg.:
Glassveranda/inngangsparti, hall/trapperom, hovedstue, peisestue, spisestue, kjøkken, soverom, disponibelt rom, lagerrom.
2.etg..
Trapperom/stue med utgang til balkong, 4 soverom, bad/wc.
U.etg.:
Lagerrom, ca 52 kvm, påbegynt isolert.
Kjeller under boligdelen med adkomst fra hagen består av biovacrom, gang, bodareal. Råkjeller.

80 kvm stort frittstående uthus, med bl a eldre fjøs, stallplass, utebod/vedskjul. Eier opplyser at en del materialer til nytt undertak følger salget.

Standard

Vegger:
Alle flater er rehabilitert og fremstår med malt panel, malte gipsplater, malt miljøstrie og nydelige tapeter i harmoniske farger.
Gulv:
Marmoleumfliser i hall/trappegang, laminatfliser i spisestue, mosaikkfliser i bad/wc, lakkerte, lutet og malte tregulv i de fleste oppholdsrom, teppe på ett soverom og parkett på soverommet i 1.etg.
Himlinger:
Malte flater i to stuer, ellers for det meste malt panel.

Kjøkken:
Heltre kjøkken i dus grønt, Sigdal Herregård. Integrerte hvitevarer unntatt kjøleskap.
Kjøkkenet har koselig etasjeovn og spiseplass ved vinduet med utsikt nordover.

Sanitærutstyr:
Badet i 2.etg. har vegghengt toalett, dusjkabinett, opplegg for vask/tørk og to flotte servantinnredninger i italiensk design med hel servantplate i glass.
Downlights i badet, samt opplegg med mulighet for badekar.

Byggemåte

Bta: 441 kvm
Bra 1.etg.: 220 kvm
Bra 2.etg.: 138 kvm
Bra u.etg.: 52 kvm
Bra samlet: 410 kvm
P.areal: 300 kvm

Primærrom er:
Hall, 4 stuer, kjøkken. 5 soverom, bad.

Bygningen er fundamentert på antatt faste masser. Grunnmur av stein med innvendig tegl og støpt kjellergulv. Lagerdelen synes satt opp på såle.
Trebjelkelag i begge etasjeskiller. Bærende konstruksjoner i tømmer og bindingsverk, utvednig kledd med stående falspanel. Sadlet tak i trekonstruksjon med vinkel. Tak, tekket med stein på hovedbygning, av nyere dato, ikke på 'lageret'/vinkelen. 2 stk rehabilierte piper, endel nyere vinduer og dører, ny panel mot veien. Alle innvendlige flater er rehabilitert. Se forøvrig takst vedrørende nærmere beskrivelse av de enkelte bygningsdeler.
Uthus -se også takst.

Oppvarming

Elektriske varmekabler i bad/wc, varmefolie i hall og spisestue, varmefolie også i soverom 1.etg., men ikke tilkoblet. Elementpeis med innsats i peisestue/dagligstue, etasjeovn i hovedstue og kjøkken, vedovn også i stue 2.etg. og et av soverommene som brukes som stue. Forøvrig tre oljefylte panelovner.

Beliggenhet

Denne praktfulle eiendommen ligger nord i Feiring, 5 km fra sentrum, langs rv 33 på vestsiden av Mjøsa, 17 km fra Minnesund og 50 km fra Gjøvik i nord. Eiendommen har en fantastisk utsikt øst og nordover sjøen - langs tomta i nord, renner en idyllisk å, Torgunrudelva. Kun 2 min til vannkanten ved Mjøsa. Mulighet for båtplass like ved.
Butikk, barne-og undomsskole, barnehage mm. i sentrum. Bussforbindelse mot Oslo, Totenekspressen. Ca kjøretid Oslo 1 time. Feiring er ei blomstrende kulturbygd, med bla årlig attraksjon - Feiringspelet. Se egen hjemmeside www.feiring.info

Adkomst

Fra E6, ta av ved Minnesund og kjør rv 33 mot Gjøvik 17 km. Eiendommen ligger da på høyre side av veien.

Tomten

Eiendommen ligger i landbruksområde med spredt bebyggelse på et sjarmerende og romslig tun, og med vid utsikt og meget gode solforhold fra morgen til kveld. Den vel 2,5 da store tomten er flott opparbeidet med plen, rikelig med blomsterbed, noe fjell i dagen og singlet, romslig gårdsplass.

Diverse

Takstmannen har gjort eier oppmerksom på soppdannelse i råkjeller som bør undersøkes. Eier har på dette grunnlag tatt prøver og sendt for undersøkelse. Se vedlagte rapport fra Mycoteam.

Energimerking:
Selger er ansvarlig for at boligen har en energiattest. Det foreligger imidlertid ikke energiattest for denne boligen.