2-roms andelsleilighet fra 2015 med fantastisk utsikt | Stor sydvendt terrasse med gode solforhold | Vannbåren gulvvarme

Borettslagets navn er Utleirmark borettslag, organisasjonsnummer 914612640. Borettslaget består av 4 leiligheter. Forretningsfører er TOBB. Styreleder: Mona Ødegård Helberg Styret i borettslaget er ansvarlig for å tegne bygningsforsikring. Hver enkelt andelseier må skaffe egen innboforsikring. Borettslaget er forsikret i Tryg Forsikring med polisenr.: 7776795. Leilighetens bolignummer er H0101. Hver av de fire andelseierne skal betale et innskudd til borettslaget på kr. 900 000,-. Styret har i 2019 godkjent som en prøveordning av en av andelseierne kan ha hund. Denne ordningen er videreført. I henhold til borettslagets vedtekter må kjøper godkjennes av styret som ny andelseier. Det er kjøpers ansvar at styregodkjenning blir gitt, men styret kan ikke nekte godkjenning uten saklig grunn. Iht. burettslagslova kan man bare eie en andel i borettslaget. Kun fysiske personer med fysisk eller psykisk handikap som medfører behov for noe offentlig omsorgsbistand kan være andelseiere. Erververen har ikke rett til å ta boligen i bruk før godkjenning er gitt, eller det er rettskraftig avgjort at erververen har rett til å erverve andelen. Øvrige andelseiere i borettslaget har forkjøpsrett. Dersom boligen tas på forkjøpsrett løses kjøper fra avtalen. Hvis borettslaget lider tap som følge av at en andelseier ikke betaler sine felleskostnader, kan et eventuelt tap medføre at de andre andelseierne må betale høyere felleskostnader. Borettslaget har tegnet sikring, i henhold til borettslagsloven, mot denne type tap. Leverandør av sikring: Boligbyggelagenes Finansieringsforetak AS. Varighet av avtalen / oppsigelsesvilkår: Borettslag kan si opp avtalen med 6 mnd skriftlig varsel. Dokumenter for borettslaget kan fås ved henvendelse til megler.

Felleskostnadene er kr 13 042,- pr. mnd. fra 01.01.2024 og inkluderer: Kommunale avgifter, felles strøm, felles bygningsforsikring, kabel-tv/internett, drift- og vedlikehold
Felleskostnadene justeres normalt en til to ganger årlig i forhold til borettslagets faktiske utgifter.

Cirka fordeling fellesutgiftene:
Felleskostnad driftsdel 4 354
Felleskostnad kapitaldel 8 688

Andel felleskostnader forfaller til betaling den 1. i hver måned. Ved salg faktureres felleskostnadene til kjøper fra 1. i første hele måned. Ved overtakelse på annen dato enn 1. må kjøper og selger gjøre opp seg imellom.
Felleskostnadene bør sjekkes før overtakelse, da det kan ha skjedd endringer etter avgitt informasjon.

Nåværende eier har ikke oppgitt sitt strømforbruk pga. usikkerhet rundt kostnaden.
Boligen er tilknyttet Telenor som leverandør av kabel-tv.

Utgiftene er basert på nåværende eiers forbruk. Kjøper må selv tegne innboforsikring.

1 390 000,00 Prisantydning
1 389 237,00 Andel av fellesgjeld
--------------------------------------------------------
2 779 237,00 Pris inkl. fellesgjeld
 
Omkostninger
 
8 213,00  Gebyr forhåndsavklaring forkjøpsrett
545,00  Tinglysing hjemmel
545,00  Tinglysing panterettsdokument
9 950,00  Tryg Boligkjøperpakke (valgfri)
--------------------------------------------------------
19 253,00 Omkostninger totalt
 
--------------------------------------------------------
2 798 490,00 Totalpris inkl. omkostninger
 
--------------------------------------------------------
 
Dersom kjøper ikke er medlem av boligbyggelaget, må det påregnes en innmeldingsavgift og årlig medlemsgebyr pr. ny andelseier. Dette faktureres direkte fra boligbyggelaget.
Dersom borettslaget har fellesgjeld, vil leilighetens andel av fellesgjelden komme i tillegg til kjøpesummen. Denne gjelden skal ikke innbetales i oppgjøret, men følger leiligheten.
Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer.