Galleribilde Galleribilde Galleribilde Galleribilde Galleribilde Galleribilde Galleribilde Galleribilde Galleribilde Galleribilde Galleribilde Galleribilde Galleribilde Galleribilde Galleribilde Galleribilde Galleribilde Galleribilde Galleribilde Galleribilde Galleribilde Galleribilde Galleribilde Galleribilde Galleribilde Galleribilde Galleribilde Galleribilde Galleribilde Galleribilde Galleribilde Galleribilde
SOLGT
Sankthanshaugen

Meget pen 3-roms andelsleilighet i 2. etasje med hybel på loftet. Renovert bad ellers flott oppusset de senere år

Skoginspektør Nilsens vei 14, 8622 Mo i Rana

Prisantydning 2 600 000 kr
Fellesgjeld
315 026 kr
Omkostninger
5 254 kr
Totalpris
2 920 280 kr
Felleskost/mnd.
5 000 kr
Boligtype
Leilighet
Eieform bolig
Andel
Soverom
2
Primærrom
92 m²
Bruksareal
92 m²
Etasje
2
Byggeår
1962
Energimerking
F - oransje
Rom
3
Tomteareal
966 m²
Boligselgerforsikring
Ja
Formuesverdi
697 077 kr

Forkjøpsrett

JA

Felleskostnader inkluderer

kommunale avgifter, renovasjon, renter/avdrag på fellesgjeld, forsikring på bygningen, forretningsførsel, avsetning ytre vedlikehold.

Omkostninger

2 600 000,- (Prisantydning)
315 026,- (Andel av fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
2 915 026,- (Pris inkl. fellesgjeld)

Omkostninger
4 100,- (Boligkjøperforsikring HELP (valgfritt))
194,- (Pantattest kjøper)
480,- (Tingl.gebyr BRL-skjøte - Statens Kartverk)
480,- (Tingl.gebyr pantedokument BRL - Statens Kartverk)
--------------------------------------------------------
5 254,- (Omkostninger totalt)
--------------------------------------------------------
2 920 280,- (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 1833
Gårdsnr: 20
Bruksnr: 65
Festenr: 715
Bruksenhetsnr: H0201

Borettslag-navn: Mo Kommunefunksjonærers Borettslag 2
Borettslag-orgnummer: 963161131
Borettslag-andelsnummer: 3

Visning

For å begrense smitte gjennomfører vi visninger etter gitte forholdsregler. Husk å ta kontakt for å bekrefte visning via knappen "Visningspåmelding", eller ta direkte kontakt med megler. Velkommen til visning!

Husk å lese komplett salgsoppgave før visning.

Gi bud

Les mer om elektronisk budgiving

Adresse

Skoginspektør Nilsens vei 14
8622 Mo i Rana
2. etasje

Matrikkel

Gnr. 20 bnr. 65, andelsnr. 3 i Mo Kommunefunksjonærers Borettslag 2 med orgnr. 963161131 Fnr. 715 i Rana kommune

Beliggenhet, adkomst

Eiendommen ligger i et meget sentralt men rolig og tilbaketrukket boligområde på Sankthanshaugen, om lag 6-700 meter fra sentrumskjernen/gågata i Mo i Rana. Eiendommen ligger sør/sørvest-vendt. Området ligger også solrikt til og har relativt lite bil- og gjennomgangstrafikk. Sentrum av Mo med omegn byr for øvrig på et rikt service- og kulturtilbud samt flere kjøpesenter, nisjebutikker, kaféer, restauranter, helsetjenester, badeland, idrettshaller-arenaer, barnehager, skoler, høgskoler m.m. Kort vei også til fine tur- og rekreasjonsområder ved havnepromenaden langs fjorden, samt også Klokkerhagen elvepark med tur og skiløyper både sommer og vinter.

Nærområdet

Området er bebygget med eneboliger, 2- og 4 mannsboliger

Type, eierform og byggeår

Leilighet Borettslag, oppført i 1962

Bygninger og byggemåte

4-mannsbolig med bindingsverk og utvendig stående kledning på grunnmur av betong. Taket er tekket med stålplater. Vinduer og balkongdører i hovedsak av 2-lags isolerglass i treramme.

Antall rom (evt. senger)

Soverom: 2, Antall rom: 3

Arealer og fordeling per etasje

Primærrom: 92 kvm, Bruksareal: 92 kvm

1.Etasje: Felles inngangsparti, gang med sikringsskap til hver leilighet, nedgang til kjeller.
2.Etasje: Gang, bad, stue, kjøkken og 2 soverom. Samt bod i kjeller.
Loft: Hybel med bad, kjøkkenkrok og stue med sovealkove.

Standard

Meget pen 3-roms andelsleilighet i 2. etasje med hybel på loftet.

Innvendig er boligen betydelig oppusset og oppgradert i senere år, og fremstår som pen og velholdt. Badet ble totalrenovert i 2014. Kjøkkenet ble oppusset i 2015 og det ble lagt nye gulv, innredningen fikk nye fronter og inneholder hvitevarer. Stuen er lys og romslig med plass til spisebord. Videre er det to gode soverom og en pen entré med dørtelefon. Det er oppbevaringsplass i garderobeskap på soverom og bod i kjeller. Hele leiligheten og hybel ble oppmalt i 2021.

Entrè:
Leiligheten ligger i andre etasje og fra felles inngangsparti og trappegang kommer du inn i leilighetens entrè. Entreen er åpen og lys med flislagt gulv med varmekabler. Entreen er utstyrt med dørtelefon og god har plass for å henge av seg yttertøy og sko.

Kjøkken:
Flott, moderne kjøkken med en innredning som er oppgradert med nye fronter i hvit høyglans. Det er lagt børstet stålplate over benkeplate. Avtrekksviften er i børstet stål. Kjøleskap og oppvaskmaskin medfølger. Kjøkkenet ble oppgradert og oppusset i 2015.

Stue:
Med de store vinduene som byr på mye naturlig lys, oppleves stuen som romslig og luftig. Stuen er lett å møblere og her har du både plass til sofa, godstoler og spisebord. Plassen rundt spisebordet er romslig, så her kan du samle familie og venner rundt bordet til et varmt måltid. En flott vedovn holder ikke bare varmen på kalde vinterdager, men er også med på å lage ekstra lun og varm stemning. Fra stuen har du utgang til en takoverbygget balkong.

Bad:
Badet ble i 2014 totalrenovert og fremstår som pent og velholdt. Flislagt gulv med varmekabler. Flisemønstret våtromsplater av typen Fibo-Tresbo på vegg. Moderne baderomsinnredning med servant med underskap, speilskap, og lysarmatur. Vegghengt toalett. Dusjkabinett. Opplegg for vaskemaskin. Fuktstyrt mekanisk avtrekk på bad. Rør i rørskap montert på badet.

Soverom:
Leiligheten har 2 romslige soverom henholdsvis på ca 9 m2 og 11 m2. Begge soverommene er det god plass for seng og skapplass.

Loftshybel:
Hybelen på loftet er på ca 27 m2 og består av:

Stue med sovealkove:
Laminat på gulv, mdf-plater og tapet på vegg. Smartpanel i tak. Utgang til en liten smal luftebalkong.

Kjøkken:
Laminat på gulv, tapet og mdf-plater på vegg og smartpanel i tak. Kjøkkeninnredning med slette fronter.

Bad/wc:
Vinylbelegg på gulv. Flisemønstret Fibo-Tresbo våtromsplater på vegg smartpanel i tak. Innredet med badekar, toalett og servant.

Innvendig overflater i leiligheten:
Overflater gulv i leilighet og hybel består av laminat, parkett, fliser og vinylbelegg.
Overflater vegger er av malte MDF-plater, malt tapet, malt strie og Fibo-Tresbo våtromsplater.
Overflater himling består av malte plater og smartpanel.

Leilighet og hybel er ferdig vasket og blir levert slik som fremvist på visning og blir ikke ytterligere vasket til overtakelse.

Påkostninger/vedlikehold:
Utført av borettslaget:
Utvendig:
- Etterisolert og skiftet bordkledning i 2000
- Skiftet drenering, vann og kloakkrør rundt boligen, samt montert ny kum i 2006
- Lagt ny asfalt på gårdsplassen
- Skiftet taktekke, pipebeslag og takrenner i 2008
- Ytterdør med fjernstyrt åpning
- 2019 Renovert felles trappegang. Lagt varmekabler nede ved ytterdør.

Egne påkostninger:
- Totalrenovert bad 2014med ny innredning. Varmekabler i gulv.
- Lagt rør i rørsystem på bad 2014
- Renovert gang med varmekabler i gulv og fliser på gulv i 2014.
- Oppgradert kjøkken, med nye fronter og gulv i 2015
- Oppusset stue 2015
- Hele leiligheten og hybel ble malt i 2021
- Noe el arbeid utført av Nilsson Elektro etter befaring Helgelandskraft

Kabel-TV/Internett
Kabel-TV og internett levert fra Canal Digital - her må kjøper selv sørge for TV og internett.

Oppvarming

Vedfyring og strøm

Parkering

Carport følger leiligheten. Eier av carporten har eget privat vedlikeholdsansvar.

Areal og eierform (opplysninger om evt. feste)

Areal: 966 kvm, Eierform: Festet tomt

Fellesareal og hage

Tomta er plan og opparbeidet med plen og en del beplantning. Koselig og lun hage som disponeres i fellesskap av beboerne.

Vei, vann og avløp

Tilknyttet off vann og avløp

Reguleringsplan

Regulert til boligformål. Regulert i plan 205,206,207,210,230,234 - sentrumsnære områder

Diverse opplysninger

Borettslag: Mo Kommunefunksjonærers Borettslag 2, Orgnr.: 963161131
Andelsnr.: 3
Andel fellesgjeld: 315026
Forkjøpsrett: JA

Lånenummer: 12139671323, DNB Bank ASA
Annuitetslån, 2 terminer per år.
Rentesats per 10.06.2021: 1.6% pa.
Antall terminer til innfrielse: 49
Saldo per 10.06.2021: 1 260 106
Andel av saldo: 315 026
Første termin/første avdrag: 30.06.2020 ( siste termin 30.06.2045 )
Flytende rente
Innfrielse lån samt ferdigstillelse renoveringsprosjekt

Ytterligere informasjon om felleslån skal finnes i opplysningsbrev fra forretningsfører. Brevet kan lastes ned fra nettet eller be om kopi fra megler. Regnskapsfører har lovfestet pant til dekning for utestående beløp inntil 2G (G = folketrygdens grunnbeløp).

Vedtekter, regler, regnskap ol.

Forslag til vedtekter for borettslaget kan fås hos megler.
Kjøper er pliktig til å følge borettslagets vedtekter og husordensregler.

Det må påregne trappevask, samt at det forefinnes konkrete regler om husdyrhold, fremleie og bruk av fellesarealer. Husordensregler og vedtekter inneholder bl.a. regler om husdyrhold, framleie og bruk av fellesareal

Om du vurderer å legge inn bud, så sett deg inn i vedtekter, husordensregler, regnskap, budsjett og årsberetning. Det må påregnes dugnad, samt at det forefinnes konkrete regler om husdyrhold, fremleie og bruk av fellesarealer (om ikke annet er spesielt opplyst).

Forkjøpsrett

Det er forkjøpsrett for borettslagets medlemmer, og medlemmer tilknyttet boligbyggelaget borettslaget er tilknyttet. Forkjøpsretten avklares etter budaksept.

Prisantydning

2 600 000,- / Felleskostnader: 5 000,- pr. mnd
kommunale avgifter, renovasjon, renter/avdrag på fellesgjeld, forsikring på bygningen, forretningsførsel, avsetning ytre vedlikehold.

Takst / tilstandsrapport

Formuesverdi : 697 077,-
Sekundær formuesverdi : 2 509 477,-
Formuesverdi pr. : 31.12.2019

Energiforbruk og energimerking

Oppvarmingskarakter Oransje - Energikarakter F

Forsikring

lf Skadeforsikring
Polisenummer: SP563285

Boligkjøperforsikring fra Help

Det gjøres oppmerksom på at kjøper har anledning til å tegne Boligkjøperforsikring ved kjøp av denne boligen. Det er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Les om denne på www.help.no og ta kontakt med oss for ytterligere informasjon.

Leieinntekter

6 000 pr. mnd
Leieinntekten inkluderer strøm

Oppgjør

Hele kjøpesummen med omkostninger må være innbetalt og disponibel for megler på meglers klientkonto, senest på siste virkedag innen overtagelsen finner sted.

Boligselgerforsikring

Selger har tegnet eierskifteforsikring, og interessenter oppfordres til å sette seg inn i selgers egenerklæring før det gis bud på eiendommen.

Arealangivelser i salgsoppgaven

Arealoppmåling er hentet fra eierskifterapport.

Andre opplysninger

Det er ikke innhentet særskilte opplysninger om evt pålegg fra e-verk eller brann/feievesen.

Budgivning

Alle bud skal inngis skriftlig til megler. Benytt "Gi bud"-knappen på våre annonser for å registrere ditt bud elektronisk. Dette er en enkel og sikker løsning som lar deg signere budet elektronisk ved hjelp av Bank ID.

Megler kan ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn kl 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning hvor selger er forbruker, jfr. Informasjon om budgivning.

Bud med kortere frist enn 30 min blir automatisk satt med 30 minutters frist fra budet er mottatt megler.

Megler anmoder om at nye bud oversendes i god tid før utløp av akseptfrist på eventuelle gjeldene bud.

Megler tar ikke noe ansvar for forsinkelser på el- eller telenettet.

Om ikke annet er avtalt med megler skal akseptfristen på bud settes innenfor bankens åpningstid(09.00-15.00). Da megler er forpliktet til å innhente bekreftelse på finansiering.

Overtagelse

Avklares i forbindelse med budgivning.

Solgt 'som den er'

Eiendommen selges i den forfatning den er under visning. Salget følger Avhendingsloven § 3-9:
"Endå eigedomen er selt "som han er" eller med liknande allment atterhald, har eigedomen likevel mangel der dette følger av §§ 3-7 eller 3-8. Eigedomen har også mangel dersom han er i vesentlig ringare stand enn kjøparen hadde grunn til å rekne med ut i frå kjøpesummen og tilhøva ellers."
Kjøper kan derfor ikke påberope seg noen andre bestemmelser etter avhl. Kapittel 3, enn det som følger direkte av § 3-9. Dette reduserer selgers ansvar etter avhendingsloven og vil være en del av kontraktsvilkårene, dersom man ikke reserverer seg mot avhl. § 3-9 ved budgiving.

Opplysninger om innvendige arealstørrelser i salgsoppgaven er hentet fra takst på eiendommen. Opplysninger i salgsoppgaven er godkjent av selger.

Lov om hvitvasking

I henhold til lov om hvitvasking og terrorfinansiering har megler plikt til å gjennomføre kontrolltiltak ovenfor kunder. Dette innebærer å bekrefte kunders identitet på bakgrunn av fremvist gyldig legitimasjon. Videre innebærer det å få bekreftet identiteten til eventuelle reelle rettighetshavere, og å innhente opplysninger om kundeforholdets formål.

Dersom megler får mistanke om brudd på hvitvaskingsreglementet i forbindelse med en eiendomshandel, og han ikke klarer å få avkreftet denne mistanke, har han plikt til å rapportere dette til Økokrim. Melding sendes Økokrim uten at partene varsles. Megler kan i enkelte tilfeller også ha plikt til å stanse gjennomføring av handelen.

Salgsoppgaven beskriver vesentlig og lovpålagt informasjon om eiendommen

Skoginspektør Nilsens vei 14, 8622 Mo i Rana

Visning

For å begrense smitte gjennomfører vi visninger etter gitte forholdsregler. Husk å ta kontakt for å bekrefte visning via knappen "Visningspåmelding", eller ta direkte kontakt med megler. Velkommen til visning!

Husk å lese komplett salgsoppgave før visning.

Gi bud

Les mer om elektronisk budgiving

Annonseinformasjon

FINN-kode 222361547
Sist endret 27. jun. 2021 13:08
Referanse 1160489

Rapporter annonse

Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.