SOLGT
Prestelandet

4-roms leilighet på populære Prestelandet - Innglasset balkong mot vest - Rolig og barnevennlig område

Nabbetorpveien 31, 1632 Gamle Fredrikstad

Prisantydning 2 750 000 kr
Fellesgjeld
244 000 kr
Omkostninger
15 554 kr
Totalpris
3 009 554 kr
Felleskost/mnd.
4 855 kr
Boligtype
Leilighet
Eieform bolig
Andel
Soverom
3
Primærrom
83 m²
Bruksareal
95 m²
Byggeår
1967
Energimerking
E - rød
Rom
4
Tomteareal
25907 m² (eiet)
Bruttoareal
100 m²
Boligselgerforsikring
Ja
Formuesverdi
683 181 kr
Verditakst
2 750 000 kr

Arealbeskrivelse

P-rom: Entré, 3 soverom, bad, kjøkken, stue

Felleskostnader inkluderer

Bla. renter og avdrag på andel fellesgjeld, kommunale avgifter, forsikring av bygninger, strøm fellesarealer, utvendig vedlikehold, trappevask, forretningsføresel, revisjon, styrehonorar, kabel-tv og bredbånd og driftskostnader.

Omkostninger

2 750 000,- (Prisantydning)
244 000,- (Andel av fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
2 994 000,- (Pris inkl. fellesgjeld)

Omkostninger
4 100,- (Boligkjøperforsikring HELP (valgfritt))
2 800,- (Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt tillegg))
172,- (Pantattest kjøper)
480,- (Tingl.gebyr BRL overføring av hjemmel til andel)
480,- (Tingl.gebyr pantedokument BRL - Statens kartverk)
28,- (Utskriftsgebyr)
7 494,- (Gebyr utlysing forkjøpsrett)
--------------------------------------------------------
15 554,- (Omkostninger totalt)
--------------------------------------------------------
3 009 554,- (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.

Matrikkelinformasjon

Leilighetsnr: 92
Kommunenr: 3004
Gårdsnr: 303
Bruksnr: 720

Borettslag-navn: Presteløkka III Borettslag
Borettslag-orgnummer: 951060003
Borettslag-andelsnummer: 92

Visning

Ta kontakt for å avtale visning

Husk å lese komplett salgsoppgave før visning.

Visningspåmelding Gi bud

Les mer om elektronisk budgiving

Velkommen til Nabbetorpveien 31 - en lettstelt og pen leilighet med hele tre soverom i et meget populært område på Prestelandet.

Leiligheten ligger i 3.etg og oppleves romslig med en god planløsning. Store vinduer i stuen slipper inn godt med naturlig lys og her har man flott utsikt over grøntområdene som omkranser blokka. Balkongen mot vest er på hele 12 m2, har gode solforhold og med en elektrisk persienne som kan kjøres opp og ned. Badet er nylig pusset opp av fagfolk og leiligheten ellers oppleves lys og trivelig.

Kort fortalt:

  • 3 soverom
  • Nyoppusset bad
  • Vestvendt balkong
  • Rolig og barnevennlig område
  • Nærhet til Gamlebyen med gratis byferger
  • Fine tur- og rekreasjonsområder

Velkommen til visning! (Se også digital visning)

Salgsoppgaven beskriver vesentlig og lovpålagt informasjon om eiendommen

Nabbetorpveien 31, 1632 Gamle Fredrikstad

Aleksander Amundsen

Eiendomsmegler

Telefon
69 30 03 60
Mobil
907 47 993

Visning

Ta kontakt for å avtale visning

Husk å lese komplett salgsoppgave før visning.

Visningspåmelding Gi bud

Les mer om elektronisk budgiving

Annonseinformasjon

FINN-kode 222240599
Sist endret 1. jul. 2021 12:28
Referanse 710210136

Rapporter annonse

Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.