Galleribilde Galleribilde Galleribilde Galleribilde Galleribilde Galleribilde Galleribilde Galleribilde Galleribilde Galleribilde Galleribilde Galleribilde Galleribilde Galleribilde Galleribilde Galleribilde Galleribilde Galleribilde Galleribilde Galleribilde Galleribilde Galleribilde Galleribilde Galleribilde Galleribilde Galleribilde Galleribilde Galleribilde Galleribilde
SOLGT
Porsgrunn - Eidanger

Perfekt førstegangskjøp! Flott 2-roms oppusset i 2019. Solfylt balkong. Lave felleskostnader. Nærhet til Universitet!

Skrivervegen 20D, 3946 Porsgrunn

Prisantydning 1 250 000 kr
Fellesgjeld
126 335 kr
Omkostninger
1 235 kr
Totalpris
1 377 570 kr
Felleskost/mnd.
3 650 kr
Boligtype
Leilighet
Eieform bolig
Andel
Soverom
1
Primærrom
39 m²
Bruksareal
39 m²
Etasje
1
Byggeår
1968
Energimerking
E - rød
Rom
2
Tomteareal
16735 m² (eiet)
Bruttoareal
41 m²
Fellesformue
26 549 kr
Formuesverdi
335 420 kr

Fasiliteter

  • Balkong/Terrasse
  • Barnevennlig
  • Bredbåndstilknytning
  • Garasje/P-plass
  • Ingen gjenboere
  • Kabel-TV
  • Offentlig vann/kloakk
  • Rolig
  • Bademulighet
  • Turterreng

Arealbeskrivelse

Andel 1009
Bruksareal:
1. etasje: 39 kvm
Primærrom:
1. etasje: 39 kvm Gang, stue, kjøkken, soverom og bad.

Forkjøpsrett

Andelseierne i borettslaget og dernest de øvrige medlemmer i boligbyggelaget har forkjøpsrett. Ansienniteten regnes etter innmeldingsdato. Dersom flere andelseiere i borettslaget står med lik ansiennitet, går den foran som har lengst ansiennitet i boligbyggelaget. For hver enkelt bolig blir det fastsatt en egen frist for å melde forkjøpsretten etter at boligen er solgt. Denne fristen vil vanligvis være ca. 1 uke etter at boligen er annonsert. Medlemmer som melder interesse etter at fristen er gått ut, kan ikke gjøre krav på forkjøpsrett.

Felleskostnader inkluderer

Totale mnd felleskostnader er kr. 3 650,- fordelt på følgende måte:
kr. 406,- avdrag lån 1
kr. 211,- renter lån 1
kr. 3.033,- felleskostnader

Felleskostnadene inkluderer renter og avdrag tilknyttet fellesgjeld, bygningsforsikring, utvendig vedlikehold, styrehonorar, forretningsførsel, revisjonshonorar, eiendomsskatt og kommunale avgifter, i tillegg til kabel-tv er inkludert i felleskostnadene. Renhold av fellesareal, brøyting, strøing og plenklipp inkl. i fellesutgiftene. Fellesutgiftene kan endres etter vedtak av borettslaget.

Omkostninger

Kr 480 Tinglysing av hjemmelsovergang
Kr 480 Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr 275 Grunnboksutskrift
Kr 1 235 Sum omkostninger

Kr 4 100 Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr 5 335 Sum inkl. Boligkjøperforsikring

Kr 6 900 Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt)
Kr 8 135 Sum inkl. Boligkjøperforsikring Pluss

Dersom kjøper benytter seg av forkjøpsrett koster dette kr 7 493 i tillegg til omkostningene nevnt over.
Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 3806
Gårdsnr: 44
Bruksnr: 81

Borettslag-navn: Valler III Borettslag
Borettslag-orgnummer: 951 900 389
Borettslag-andelsnummer: 1009

Visning

Vi må vite på forhånd om du kommer på visning og ber deg ta kontakt for avtale om visning på angitt dag. Dette gjør vi for å unngå spredning av smitte ved at for mange er på visningen samtidig. Visninger hvor det ikke er påmeldte på forhånd vil ikke bli avholdt.

Husk å lese komplett salgsoppgave før visning.

Visningspåmelding Gi bud

Les mer om elektronisk budgiving

Pen og moderne 2-roms leilighet med takoverbygd balkong og fine solforhold. Leiligheten er pusset opp i 2019, med nytt kjøkken, stue, soverom og baderom og holder en god standard. Her kan du enkelt flytte rett inn, uten behov for modernisering.
Det er store vindusflater i stue som slipper inn rikelig med naturlig lys i harmoni med fine overflater og gode fargevalg.

Sentralt beliggenhet i et etablert boligområde på Eidanger. Det er gåavstand til Universitetet i Sørøst-Norge, og kort vei til både butikk, svært gode bussforbindelser samt flotte friluftsområder rett ved. Fine bademuligheter på Nystrand mm. Det er også kort vei ut til E-18.

Velkommen til Skrivervegen 20D!

Vennligst kontakt Thor Petter Curtis Mælandsmo, v/EiendomsMegler1 for nærmere informasjon.

Salgsoppgaven beskriver vesentlig og lovpålagt informasjon om eiendommen

Skrivervegen 20D, 3946 Porsgrunn

Visning

Vi må vite på forhånd om du kommer på visning og ber deg ta kontakt for avtale om visning på angitt dag. Dette gjør vi for å unngå spredning av smitte ved at for mange er på visningen samtidig. Visninger hvor det ikke er påmeldte på forhånd vil ikke bli avholdt.

Husk å lese komplett salgsoppgave før visning.

Visningspåmelding Gi bud

Les mer om elektronisk budgiving

Annonseinformasjon

FINN-kode 222222239
Sist endret 27. jun. 2021 12:18
Referanse 1412210203

Rapporter annonse

Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.