BUD MOTTATT. NORDVÅGEN: Totalrenoveringsobjekt med muligheter

Beliggenhet

Boligen ligger i Nordvågen ca. 6 km. fra Honningsvåg sentrum. Boligen har sentral beliggenhet, med flott utsikt samt gode solforhold.  Eiendommen ligger i nær tilknytning til tur/friluftsområde, samt at eiendommen grenser mot strandlinje.

Beskrivelse/ Standard:

Standard: Boligen er i dårlig forfatning. Alle innvendige overflater har høyere slitasjepreg, skader-/totalskader og fuktutslag. Innvendig himling på vaskerom oppført med plane eternitplater. Eternittplater inneholder asbest. Ved evt. utskifting anføres dette som miljøbelastet avfall. Arbeidstilsynet har retningslinjer for håndtering av dette.

Utvendig: Utvendig er det pusset mur over mark og takopplett med stående trepanel. Mur-/ og pusskader samt panelslitasje og råte-/ totalskade registrert.

Vann-/Kloakk: Eiendommen er tilkoblet offentlig vann- og avløp, se vedlagte anmeldelsesskjema for vann-/avløp. Vanntilførsel til eiendommen er avstengt. Det er avdekket tilbakeslag på avløp i boligen.

Oppvarming: Oppvarming elektrisk. Utstyr ikke testet. Boligen er pr. i dag frakoblet strøm. Boligen har naturlig ventilasjon via vegg- og vindusventiler.Dersom det er rom i boligen som ikke har vegg/fastmonterte ovner, så følger det ikke med ovner i disse rommene. Dette avviker fra bransjenormen.

Plantegninger på bygningen, som ligger som vedlegg i salgsoppgaven, kan avvike.

For eiendommens øvrige beskaffenhet, vises til verdi- og lånetakst som også ligger som vedlegg i salgsoppgaven.

Adkomst/ Parkering:

Adkomst: Eiendommen har god adkomst fra kommunal gate og ligger lett tilgjengelig. Parkering: Parkering på eiendommen, eller i offentlig vei etter gjeldende regelverk.

Offentlige avgifter:

Kommunale avgifter for 2021 er kr 15 794 slik eiendommen står registrert i pr. dag, jf. opplysning fra kommunen. Vi gjør oppmerksom på at avgiftene kan være avhengig av forbruk. Avgiftene vil variere fra år til år i henhold til kommunestyrets fastsetting av gebyrer.

Ligningsverdi:

Ligningsverdi som primærbolig kr 318 657 og som sekundærbolig kr 1 147 164 for inntektsåret 2019. Ligningsverdi kan beregnes på skatteetatens boligkalkulator som finnes på www.skatteetaten.no.

Regulering/Boligtype:

Regulering: Eiendommen er regulert til boligformål. Ingen konsesjonsplikt.
Boligtype:Eiendommen er bebygd med en vertikaldelt enebolig i rekke med kjeller, hovedplan og loft. Boligen har ingen utleieenhet. Ingen kjente utleierestriksjoner på boligen.

Registrert forkjøpsrett:

Tinglyst forkjøpsrett den 15.04.1988, rettighetshaver har bekreftet at det ikke vil være aktuelt å benytte seg av forkjøpsretten.

Visning/ Bud:

Kontakt vårt kontor ved ønske om visning.
Bud: Skriftlig bud sendes på eget skjema, inntatt bakerst i salgsoppgaven, til advokat Alf Kirkesæther pr. post eller e-post alf@rkadvokat.no. Budskjema fås også ved henvendelse til vårt kontor. Budet skal være signert av budgiver og kopi av legitimasjon må medfølge.
Bud må være bindende i minst 6 uker. Det anbefales at de særlige retningslinjer inntatt som vedlegg bakerst i salgsoppgaven leses nøye. Kontakt vårt kontor dersom det er spørsmål ved salgsprosessen.

Særlige forhold/ Opplysninger:

Boligen selges etter særlige regler. Spesielle regler gjelder vedrørende feil og mangler, oppgjør og overtakelse m.v. Vennligst se opplysninger om dette i salgsoppgaven. Takst og øvrige dokumenter om eiendommen ligger også som vedlegg i salgsoppgaven.

Eiendommens benevnelse: Gnr. 6 bnr. 77 i Nordkapp kommune.
Tomtearealet er 216,9 kvm ifg. matrikkelrapport fra kommunen, se forøvrig kart- og oppmålingsforretning fra Nordkapp kommune som er vedlagt i salgsoppgaven.  Boligen er en eiet vertikaldelt bolig på festet grunn. Grunneier er Nordkapp kommune. Kopi av festekontrakt følger som vedlegg i salgsoppgaven.