Galleribilde Galleribilde Galleribilde Galleribilde Galleribilde Galleribilde Galleribilde Galleribilde Galleribilde Galleribilde Galleribilde Galleribilde Galleribilde Galleribilde Galleribilde Galleribilde Galleribilde Galleribilde Galleribilde Galleribilde
SOLGT
Fyllingsdalen

Moderne 3- roms med sentral beliggenhet i "Dalen". Solrik balkong, gjennomgående god standard og ingen forkjøpsrett!

Dag Hammarskjölds vei 69, 5144 Fyllingsdalen

Prisantydning 2 750 000 kr
Fellesgjeld
457 716 kr
Omkostninger
1 932 kr
Totalpris
3 209 648 kr
Felleskost/mnd.
5 375 kr
Boligtype
Leilighet
Eieform bolig
Andel
Soverom
2
Primærrom
75 m²
Bruksareal
75 m²
Etasje
2
Byggeår
1968
Energimerking
E - rød
Rom
3
Tomteareal
54326 m² (eiet)
Bruttoareal
82 m²
Formuesverdi
657 455 kr

Fasiliteter

  • Balkong/Terrasse
  • Barnevennlig
  • Bredbåndstilknytning
  • Garasje/P-plass
  • Hage
  • Kabel-TV
  • Offentlig vann/kloakk
  • Rolig
  • Sentralt
  • Vaktmester-/vektertjeneste

Felleskostnader inkluderer

Felleskostnadene er kr 5 375,- pr. mnd. og inkluderer: Renter og avdrag på lån, lønns- og honorarkostnader, forretningsførsel, byggforsikring, energi/andre driftskostnader, kommunale avgifter og eiendomsskatt, vedlikehold, fondsavsetning og kabel-tv/bredbånd.

Felleskostnadene justeres normalt en til to ganger årlig i forhold til borettslagets faktiske utgifter.
Oversikt over fordelingen av felleskostnadene foreligger ikke fra forretningsfører.

To av borettslagets lån er avdragsfritt. Frem til 30.09.2023 betales det dermed kun renter. Etter utløpet av avdragsfri periode for fellesgjelden, anslås at felleskostnadene vil øke med
kr 601,- pr. mnd. Dette forutsetter uendret rente, samt at øvrige utgiftsposter forblir på dagens nivå.

Nåværende eier har et strømforbruk som tilsvarer ca. kr 9.000,- pr. år og en årlig nettleie på ca. kr. 4.000,-.
Boligen er tilknyttet Telia (fiber) som leverandør av kabel-tv/internett og er inkludert i felleskostnadene. Tv-tuner/dekoder medfølger.

Utgiftene er basert på nåværende eiers forbruk. Kjøper må selv tegne innboforsikring.

Omkostninger

I tillegg til kjøpesummen må kjøper betale:
- Tinglysingsgebyr for hjemmelsdokument kr 480,-
- Tinglysingsgebyr for kjøpers eventuelle pantedokumenter kr 480,-
- Pantattest kr 172,-
- Innmeldingsgebyr til boligbyggelaget på kr 800 pr. ny andelseier.

Total kjøpesum inkl. andel fellesgjeld og gebyrer ved kjøp til prisantydning er
kr 3.209.648,-. Av dette beløpet utgjør kr 457 716,- andel fellesgjeld som ikke skal innbetales, men følger boligen.

I tillegg kommer valgfri Boligkjøperpakke hos If Forsikring på kr. 6.850,- for andelsboliger. Kun rettshjelpsdekning koster Kr. 4.900,-.

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 4601
Gårdsnr: 24
Bruksnr: 10

Borettslag-navn: Lynghaug borettslag
Borettslag-orgnummer: 953 244 284
Borettslag-andelsnummer: 207

Visning

Smittevern tas på alvor, og det inviteres kun til individuelle visninger etter gitte forhåndsregler. Kontakt megler via linken VISNINGSPÅMELDING for avtale ditt visningstidspunkt. Dersom ingen melder seg på fellesvisning innen kl. 14.00 på visningsdagen, vil ikke visningen bli gjennomført. Sammen finner vi gode og trygge løsninger. Les salgsoppgaven digitalt, da papirform utgår pga smitterisiko

Husk å lese komplett salgsoppgave før visning.

Visningspåmelding Gi bud

Les mer om elektronisk budgiving

Velkommen til Dag Hammarskjölds vei 69!

Denne innbydende 3- roms leiligheten har en svært sentral og barnevennlig beliggenhet i Fyllingsdalen. Her har du kort vei til barnehager og skoler, et stort utvalg av turmuligheter, dagligvarebutikker, gode kollektive forbindelser med buss og snart bybane samt til Oasen senter med sine mange servicetilbud.

God planløsning, innflytningsklare kvaliteter, solrik balkong med fri sikt og sentral beliggenhet sikrer den rette rammen for dere som ønsker en enkel og trivelig bo-tilværelse.

Velkommen til visning!

Salgsoppgaven beskriver vesentlig og lovpålagt informasjon om eiendommen

Dag Hammarskjölds vei 69, 5144 Fyllingsdalen

Visning

Smittevern tas på alvor, og det inviteres kun til individuelle visninger etter gitte forhåndsregler. Kontakt megler via linken VISNINGSPÅMELDING for avtale ditt visningstidspunkt. Dersom ingen melder seg på fellesvisning innen kl. 14.00 på visningsdagen, vil ikke visningen bli gjennomført. Sammen finner vi gode og trygge løsninger. Les salgsoppgaven digitalt, da papirform utgår pga smitterisiko

Husk å lese komplett salgsoppgave før visning.

Visningspåmelding Gi bud

Les mer om elektronisk budgiving

Annonseinformasjon

FINN-kode 218458818
Sist endret 24. mai 2021 15:28
Referanse KR79.2170

Rapporter annonse

Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.