Unik & attraktiv leilighet på 1 plan - 240m² - Hybel - Carport - Terrasse - Peis - Nærhet til natur & off. kommunikasjon

Øvre Ullern Terrasse 67
Bruksareal:
2. etasje: 255 kvm
Primærrom:
2. etasje: 240 kvm Entré, bad 1, stue, 3 soverom, bad 2, bad 3, spisestue, vaskerom, gang og hybeldel.

Utgang til herlig terrasse på ca. 30 kvm fra stue og det ene soveromet.

Egen inngang til hybel med: entre/stue, samt hybelkjøkken og bad.
Sekundærrom:
2. etasje: 15 kvm Bod

Kabel-TV/internett(Telia), kommunale avgifter, forretningsførsel, betjening av andel fellesgjeld, vaktmestertjeneste, felles gårdsforsikring, m.m.

Fordelt slik:
Felleskostnader 4.367,-
Lån 1.021,-

Andre løpende kostnader: Festevagift, eiendomsskatt, innboforsikring, strøm og liknende.

Festeavgiften er ikke inkludert i fellesutgiftene, dette betales av den enkelte sameierdirekte til framfester og kommer i tillegg. Festeavgift blir normalt sett fakturert direkte til seksjonseierne i følge styreleder.

11 950 000,- (Prisantydning)
145 627,- (Andel av fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
12 095 627,- (Pris inkl. fellesgjeld)

Omkostninger
172,- (Pantattest kjøper)
585,- (Tingl.gebyr pantedokument)
585,- (Tingl.gebyr skjøte)
302 370,- (Dokumentavgift 2.5% av salgssum)
8 300,- (Trygghetspakke kjøper* (valgfritt))
--------------------------------------------------------
303 712,- Omkostninger totalt (uten trygghetspakke)
312 012,- Omkostninger totalt (med trygghetspakke)
--------------------------------------------------------
12 399 339,- (Totalpris inkl. omkostninger uten trygghetspakke)
12 407 639,- (Totalpris inkl. omkostninger med trygghetspakke)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses en låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.

Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer og eierskiftegebyr.

Andel fellesgjeld / Andel formue overtas av kjøper.

I en tolkningsuttalelse har toll og avgiftsdirektoratet lagt til grunn at salgsverdi pluss andel fellesgjeld er seksjonens fulle verdi. Det skal følgelig beregnes, og betales, dokumentavgift også for seksjonens andel av fellesgjeld i sameiet.