BUD MOTTATT: SKAIDI: Ideell 1/2 part av privat tomt med bygning, med spennende muligheter og utviklingspotensiale

Beliggenhet:

Flott og attraktiv beliggenhet i Repparfjord like ved Skaidi og Skaidi kro i Hammerfest kommune.

Eiendommen har flott utsikt og gode solforhold. Nært til god lakseelv – Repparfjordelva. Unikt og innholdsrikt friluftsområde i umiddelbar nærhet både sommer som vinter. Nært til scooterløype, alpinbakke med skitrekk, skiløyper, golfbane, samt butikk, bensinstasjon, hotell med svømmebasseng etc. på Skaidi.

Eiendommen ligger ca. 53 km fra Hammerfest sentrum, ca. 24 km fra Kvalsund sentrum med skole, barnehage samt butikk/-post, og øvrig forretningsvirksomhet.

Beskrivelse:

Bygningen på tomten antas å være fra ca. 1960. Avvik må påregnes. I forbindelse med utbygging av Riksvei 94 (parsell 1) mellom Skaidi og Arisberget, ble det søkt om tillatelse til flytting av den eksisterende boligen samt lage ny grunnmur der bygningen skulle plasseres. Tillatelse til tiltaket med tegninger og situasjonskart følger som vedlegg i salgsoppgaven.

I ettertid av flytting av bygningen, er bygningen ikke fundamentert ned på grunnmur, men står fremdeles midlertidig opplagret på ståldragere. Bygningen fremstår nå med utsatt vedlikehold, høyt slitasjepreg og framtredende skader. I all hovedsak står all bygningsmasse over grunnmur for sanering. Med rette innsats kan bygningsmassen muligens renoveres.

For eiendommens øvrige beskaffenhet, vises til vedlagt verdi- og lånetakst som er vedlagt i salgsoppgaven.

Adkomst/ Parkering:

Adkomst: Det er opparbeidet privat vei med avkjøring fra RV. 94 og frem til tomtegrensen. Parkering: Parkering på egen tomt eller på veien inntil tomten.

Offentlige avgifter:

Kommunale avgifter for 2019 utgjorde kr 2 570, som kun er eiendomsskatt, opplyst av Hammerfest kommune da de ikke har registrert bygg på eiendommen. Hammerfest kommunes prognose for kommunale avgifter for år 2020 er kr 4 272. Det gjøres oppmerksom på at avgiftene kan være avhengig av forbruk, og avgiftene vil variere fra år til år i henhold til kommunestyrets fastsetting av gebyrer. Faktureres direkte til eier med 12 terminer per år.
Dersom bygningen blir satt i stand og tatt i bruk, eller eiendommen utviklet til flere boenheter, vil det føre til økte kommunale avgifter.

Ligningsverdi:

Ligningsverdi kr 600 000 for inntektsåret 2018. Ligningsverdi kan beregnes på skatteetatens boligkalkulator som finnes på www.skatteetaten.no.

Regulering/ Boligtype:

Eiendommen har tidligere vært brukt som boligeiendom, men er registrert som fritidseiendom i henhold til høringsforslag for kommuneplans arealdel, jfr. opplysninger i takst. Eiendommen er unntatt konsesjonsplikt. Kommuneplanens arealdel 2004-2016 følger som vedlegg i salgsoppgaven.

Eiendommen har en bygning. Eiendommen er ikke tilknyttet vann eller avløp, men kommunalt ledningsnett følger riksveien like ved eiendommen.

Visning/besiktigelse:

Kontakt vårt kontor.

Bud:

Skriftlig bud sendes på eget skjema, inntatt bak i salgsoppgaven, til advokat Alf Kirkesæther pr. post eller e-post alf@rkadvokat.no. Budskjema fås også ved henvendelse til vårt kontor. Budet skal være signert av budgiver og kopi av legitimasjon må medfølge.
Bud må være bindende i minst 6 uker. Det anbefales at retningslinjer inntatt i vedlegg bakerst i salgsoppgaven leses nøye. Kontakt vårt kontor dersom det er spørsmål ved salgsprosessen.

Særlige forhold/ Opplysninger:

Det gjøres oppmerksom på at det er en ideell 1/2-part av eiendommen med bygning som selges. Selges etter særskilte regler. Spesielle regler gjelder vedrørende feil og mangler, oppgjør og overtakelse, fraflytting m.v. Vennligst se opplysninger om dette i salgsoppgaven. Takst og øvrige dokumenter om eiendommen ligger også som vedlegg i salgsoppgaven.

Eiendommens benevnelse: Gnr. 124 bnr. 24 i Hammerfest kommune. Tomten er eiendomstomt med areal på ca. 2007,6 i henhold til matrikkelinfo fra Hammerfest kommune. Eiendommen framstår som naturtomt og med bjørkeskog.