Galleribilde Galleribilde Galleribilde Galleribilde Galleribilde Galleribilde Galleribilde Galleribilde Galleribilde Galleribilde Galleribilde Galleribilde Galleribilde Galleribilde Galleribilde Galleribilde Galleribilde Galleribilde Galleribilde Galleribilde Galleribilde Galleribilde Galleribilde Galleribilde Galleribilde Galleribilde Galleribilde Galleribilde Galleribilde Galleribilde
SOLGT
St. Hanshaugen

Delikat, gj.gående 3- roms i høy 1. etasje. Nyoppusset - Usjenert beliggenhet - Peis - Frodig hage - v.v. & fyring inkl.

Brandts gate 2A, 0171 Oslo

Prisantydning 4 450 000 kr
Fellesgjeld
284 919 kr
Omkostninger
12 348 kr
Totalpris
4 747 267 kr
Felleskost/mnd.
4 401 kr
Boligtype
Leilighet
Eieform bolig
Aksje
Soverom
2
Primærrom
59 m²
Bruksareal
59 m²
Etasje
1
Byggeår
1936
Energimerking
G - mørkegrønn
Rom
3
Tomteareal
1841 m² (eiet)
Bruttoareal
66 m²
Fellesformue
10 281 kr
Formuesverdi
955 119 kr

Fasiliteter

  • Bredbåndstilknytning
  • Kabel-TV
  • Peis/Ildsted
  • Rolig
  • Sentralt

Felleskostnader inkluderer

Husleie er kr 4.401,- pr. mnd. og inkluderer: A-konto fyring og varmtvann, Kabel-TV(Kun NRK-kanalene), internett (1000mbps), kommunale avgifter, forretningsførsel og felles byggforsikring.
Borettslaget har tilrettelagt for individuell nedbetaling av andel fellesgjeld på to av tre lån. Kr. 265.204,- av fellesgjelden kan innløses. Dette vil medføre en reduksjon i felleskostnadene med kr 1.535,- iht. forretningsfører.
Husleien justeres normalt en til to ganger årlig i forhold til aksjelagets faktiske utgifter.

Husleien fordeles slik:
Felleskostnader: 1.978,-
A-konto oppvarming: 660,-
Bredbånd: 209,-
Dekoder: 19,-
Kapitalkost. lån 2: 1335,-
Kapitalkost. lån 1: 200,-

Nåværende eier har ikke bebodd leiligheten, men seneste leietaker informerer om et strømforbruk som tilsvarer ca. kr 3000,- pr. år.
Boligen er tilknyttet Obos OpenNet og RiksTV som leverandør av kabel-tv og er inkludert i felleskostnadene. Pakken inneholder alle NRK-kanalene. Tv-tuner/dekoder medfølger ikke.

Utgiftene er basert på nåværende eiers forbruk. Kjøper må selv tegne innboforsikring.

Omkostninger

I tillegg til kjøpesummen må kjøper betale:
- Eierskiftegebyr til forretningsfører kr 8.810,-
- Pantenoteringsgebyr for kjøpers lån kr 3.538,-

Total kjøpesum inkl. andel fellesgjeld og gebyrer ved kjøp til prisantydning er kr 4.747.267,- Av dette beløpet utgjør kr 284 919,- andel fellesgjeld som ikke skal innbetales, men følger boligen.

I tillegg kommer valgfri Boligkjøperpakke hos If Forsikring til kr. 6.850,- for aksje/andelsboliger.
Kun rettshjelpsdekning koster Kr. 4.900,-.

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 301
Gårdsnr: 219
Bruksnr: 83

Borettslag-navn: Brandts gate 2 AS
Borettslag-orgnummer: 921 285 531

Visning

Ta kontakt for å avtale visning

Husk å lese komplett salgsoppgave før visning.

Visningspåmelding Gi bud

Les mer om elektronisk budgiving

Velkommen til Brandts gate 2A!
En flott, gjennomgående 3-roms leilighet i høy 1. etasje. Leiligheten har i 2020 fått nyslipt gulv, ny baderomsinnredning, og er nymalt i delikate farger. Leiligheten har en usjenert og rolig beliggenhet, med bare drøye 50 meter til St. Hanshaugen park. Bakgård med stor og frodig felles hage.

- Delvis åpen stue- og kjøkkenløsning
- Populær beliggenhet på St. Hanshaugen
- Flott bakgård
- Sikringsskap med automatsikringer og jordfeilbryter. Sikringsskap plassert i oppgang.

Salgsoppgaven beskriver vesentlig og lovpålagt informasjon om eiendommen

Brandts gate 2A, 0171 Oslo

Annonseinformasjon

FINN-kode 188465674
Sist endret 29. aug. 2020 11:13
Referanse KR40.20113

Rapporter annonse

Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.