Galleribilde Galleribilde Galleribilde Galleribilde Galleribilde Galleribilde Galleribilde Galleribilde Galleribilde Galleribilde Galleribilde Galleribilde Galleribilde Galleribilde Galleribilde Galleribilde Galleribilde Galleribilde Galleribilde Galleribilde Galleribilde Galleribilde Galleribilde Galleribilde Galleribilde Galleribilde Galleribilde Galleribilde Galleribilde Galleribilde Galleribilde Galleribilde Galleribilde Galleribilde Galleribilde Galleribilde Galleribilde Galleribilde Galleribilde Galleribilde Galleribilde Galleribilde Galleribilde
SOLGT
Sofiemyr

NY PRIS! Påkostet 2-roms selveier - Sydvestvendt balkong - Trappefri adkomst - Sentralt - Strøm ink. i f.utg!

Holbergs vei 1, 1412 Sofiemyr

Prisantydning 2 990 000 kr
Fellesgjeld
31 000 kr
Omkostninger
76 867 kr
Totalpris
3 097 867 kr
Felleskost/mnd.
3 419 kr
Boligtype
Leilighet
Eieform bolig
Eier (Selveier)
Soverom
1
Primærrom
52 m²
Bruksareal
55 m²
Etasje
1
Byggeår
1993
Energimerking
E - rød
Rom
2
Tomteareal
2361 m² (eiet)
Bruttoareal
60 m²
Fellesformue
11 650 kr
Formuesverdi
677 554 kr

Fasiliteter

  • Alarm
  • Balkong/Terrasse
  • Bredbåndstilknytning
  • Golfbane
  • Heis
  • Husdyr tillatt
  • Kabel-TV
  • Offentlig vann/kloakk
  • Parkett
  • Sentralt
  • Vaktmester-/vektertjeneste
  • Bademulighet
  • Turterreng

Felleskostnader inkluderer

Fellesutgiftene er kr 3.419,- pr. mnd. og inkluderer: Varmtvann, strøm i fellesarealer og i selve boligen, nedbetaling av andel f.gjeld, kom. avgifter, bygningsforsikring, Canal-Digital kabel-TV, forretningsførsel, vaktmestertjenester mm.
Fellesutgiftene justeres normalt en til to ganger årlig i forhold til sameiets faktiske utgifter.

Strøm er inkludert i felleskostnadene og selger er derfor usikker på hva strømforbruket ligger på i kwh pr år på denne leiligheten.

Boligen er tilknyttet Canal Digital som leverandør av kabel-tv og internett og er inkludert i felleskostnadene.
Boligen er tilknyttet Sector Alarm alarmselskap som koster kr 6.000,- pr. år. Kjøper selv må tegne abonnement hvis de ønsker å ta over alarmtjenester.

Utgiftene er basert på nåværende eiers forbruk. Kjøper må selv tegne innboforsikring.

Omkostninger

I tillegg til kjøpesummen må kjøper betale:
- Dokumentavgift til staten, 2,5 % av kjøpesummen og leilighetens andel av eventuell fellesgjeld, samt
- Tinglysingsgebyr for skjøte kr 585,-.
- Tinglysingsgebyr for kjøpers eventuelle panterettsdokumenter kr 757,- pr. stk.

Total kjøpesum inkl. fellesgjeld, avgifter og gebyrer ved kjøp til prisantydning er kr 3.097.867,-
Av dette beløpet utgjør kr 31 000,- andel fellesgjeld som ikke skal innbetales, men følger boligen.

I tillegg kommer valgfri boligkjøperforsikring Pluss hos HELP Forsikring AS kr 10.200,-, med et årlig abonnement på kr. 2.800,-.
Det er mulig å velge ordinær Boligkjøperforsikring i stedet til kr. 7.400,-

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 3020
Gårdsnr: 249
Bruksnr: 141
Seksjonsnr: 11

Visning

Ta kontakt for å avtale visning

Husk å lese komplett salgsoppgave før visning.

Visningspåmelding Gi bud

Les mer om elektronisk budgiving

Flott beliggende selveierleilighet i meget populært boområde. Leiligheten ligger fint plassert på byggets sydvestside med utsyn mot villaområdet. Usjenert og solrik balkong samt trappefri adkomst.
Leiligheten er lys og pen hvor det er pusset opp de senere år med bla. oppgraderinger av bad, kjøkken, omkledningsrom, gulv mm.
Kort oppsummert:
- Tiltalende og romslig 2 roms hvor det opprinnelige soverommet er blitt delt opp i et soverom og en allkove
- Walk-in closet
- Lekker kjøkkensone med ny innredning fra 2015
- Meget romslig og pent baderom med lekre fliser og opplegg for vaskemaskin
- Romslig bod i kjeller

Salgsoppgaven beskriver vesentlig og lovpålagt informasjon om eiendommen

Holbergs vei 1, 1412 Sofiemyr

Annonseinformasjon

FINN-kode 182458455
Sist endret 5. sep. 2020 13:33
Referanse KR49.2048

Rapporter annonse

Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.