Klavestadhaugen - Koselig enebolig i barnevennlig boligområde.

Beskrivelse

Flott bolig som er påkostet og pusset opp de siste årene. Boligen fremstår som meget innbydende i lyse- og tidsriktige farger og gir et meget godt inntrykk. Av oppgraderinger nevnes bl.a.: Nytt flott kjøkken fra 2008, oppgradert el med automatsikringer, flislagt bad samt at store deler av boligen ble pusset opp i 2007- 08.

Beliggenhet

Boligen har en fin og sentral beliggenhet på Klavestadhaugen, ca. 5 km. fra Sarpsborg sentrum. Barnevennlig og etablert område. Blindvei uten trafikk. Kort gangavstand til barnehage og skoler, samt butikker. God bussforbindelse til Sarpsborg sentrum. Kort gangvei til friluftsområde. Gode lys- og solforhold.

Adkomst

Fra Sarpsborg sentrum: Følg riksvei 127 til du kommer til rundkjøringen Iseveien og Skjebergveien. Hold til høyre inn Skjebergveien. Følg veien til du kommer på "toppen" av Klavestadhaugen. Ta til venstre inn Kalaveien. Følg denne til Sandvollveien tar av til venstre. Kjør inn denne. Ta til venstre inn Sandstadveien, følg denne ca. 100 meter og ta opp til venstre. Eiendommen ligger innerst i stikkveien på venstre side. Eiendommen ligger på venstre side. Se etter "Til Salgs" skilt fra Notar.

Innhold / Standard

Enebolig.
1. etg.: 1 bad, 1 stue, 1 spisestue, 1 kjøkken, 2 soverom, 1 gang.
Kjeller: 1 toalettrom, 1 vaskerom, 3 rom som er innredet.

Boligen har god standard. Planløsningen er noe endret igjennom årene. Opprinnelig vindfang er fjernet og boligen har fått en stor om romslig gang som inngangsparti. Rom i kjelleren en innredet og satt inn større vinduer. 2 disponible rom i kjelleren er innredet og benyttes i dag som soverom. Disse to rommen er ikke godkjente som soverom. Boder i kjeller er omgjort til kjellerstue. Denne endringen på planløsningen har medført at boligen har blitt mer innholdsrik og passer godt for en barnefamilie.

Oppvarming

Elektrisk parafin og ved. Flott stor peis i stua med parafinovn. Varmepumpe i kjeller.

Parkering

Biloppstillingsplasser på egen tomt.