Galleribilde Galleribilde Galleribilde Galleribilde Galleribilde Galleribilde Galleribilde Galleribilde Galleribilde Galleribilde Galleribilde Galleribilde Galleribilde Galleribilde Galleribilde Galleribilde Galleribilde Galleribilde Galleribilde Galleribilde Galleribilde Galleribilde Galleribilde Galleribilde Galleribilde Galleribilde Galleribilde Galleribilde Galleribilde Galleribilde Galleribilde Galleribilde Galleribilde Galleribilde Galleribilde Galleribilde
SOLGT
KOLBOTN SENTRUM

Lekker og moderne 2-roms selveier fra 2017- Garasjeplass- Balkong- Vv/fyring inkl.

Ormerudveien 4A, 1410 Kolbotn

Prisantydning 3 990 000 kr
Fellesgjeld
3 438 kr
Omkostninger
101 194 kr
Totalpris
4 094 632 kr
Felleskost/mnd.
3 384 kr
Boligtype
Leilighet
Eieform bolig
Eier (Selveier)
Soverom
1
Primærrom
62 m²
Bruksareal
66 m²
Etasje
2
Byggeår
2017
Energimerking
D - mørkegrønn
Rom
2
Tomteareal
2088 m² (eiet)
Bruttoareal
75 m²
Fellesformue
10 983 kr
Formuesverdi
995 019 kr

Fasiliteter

  • Balkong/Terrasse
  • Barnevennlig
  • Bredbåndstilknytning
  • Garasje/P-plass
  • Heis
  • Husdyr tillatt
  • Kabel-TV
  • Offentlig vann/kloakk
  • Parkett
  • Rolig
  • Sentralt
  • Turterreng

Felleskostnader inkluderer

Andel Renovasjon ca. kr 153
TV og internett ca. kr 299
Oppvarming og varmtvann ca. kr 660
Parkering ca. kr 150
Fellesutgifter ca. kr 1 968

Styret har utarbeidet budsjett for sameiet for 2020 som vedlegges innkallingen til årsmøtet. Husleien ble økt med 5 % av andel felleskostnader fra og med 1. juli 2020. Kabel-TV faktureres i henhold til faktisk kostnad.

Omkostninger

kr 99 820 Dokumentavgift 2.5% av kjøpesum inkl. fellesgjeld
Kr 585 Tinglysing av skjøte
Kr 585 Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr 204 Grunnboksutskrift
Kr 101 194 Sum omkostninger

Kr 7 400 Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr 108 609 Sum inkl. boligkjøperforsikring

Kr 10 200 Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt)
Kr 111 409 Sum inkl. Boligkjøperforsikring Pluss

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 3020
Gårdsnr: 240
Bruksnr: 13
Seksjonsnr: 11

Visning

Vi må vite på forhånd om du kommer på visning og ber deg ta kontakt for avtale om visning på angitt dag. Frist for påmelding til visning 2/9 kl. 21:00. Dette gjør vi for å unngå spredning av smitte ved at for mange er på visningen samtidig. Visninger hvor det ikke er påmeldte på forhånd vil ikke bli avholdt. Eiendomsmeglerbransjen ønsker trygge visninger med så lav smitterisiko for korona som mulig. Vi møter deg derfor med et smil fremfor å håndhilse. Vi har innført tiltak som sikrer at visningene vil bli gjennomført på en så trygg måte som mulig. Ta alltid kontakt med megler før visning, slik at du får et gitt oppmøtetidspunkt for visningen. Da hindrer vi ansamling av mennesker og reduserer sammen smittefaren. Hvis du ikke har avtalt tidspunkt med megler så kan du risikere å måtte stå utenfor til alle interessenter som har booket tid har får sett på boligen. Dette gjør vi får å få en trygg og god opplevelse på visningene nå.

Husk å lese komplett salgsoppgave før visning.

Visningspåmelding Gi bud

Les mer om elektronisk budgiving

Marthe Sæther i EiendomsMegler 1 har gleden av å presentere Ormerudveien 4A!
Lys og innbydende 2-roms selveier med en vestvendt balkong på 10 m². Leiligheten ligger i et moderne bygg fra 2017, og er en del av det populære sameiet "Kolbotn Hengende Hage". Kolbotn sentrum har et rikt utvalg av servicetilbud og fasiliteter, som bl.a. Kolbotn Torg, Kolben Kulturhus, restauranter, matbutikker og treningssenter. Denne leiligheten må sees!

Kort om leiligheten:
- Egen garasjeplass i fellesanlegg under blokken
- Kjellerbod
- Varmtvann og fyring inkl.
- Heis
- Lekker innredning fra Mopalba på bad/kjøkken
- Gulvvarme i alle rom
- Balansert ventilasjon
- Nærhet til marka og mange, flotte turområder til alle årstider
- Like ved buss og tog med hyppige avganger
- Kort vei til barnehager og skoler

Salgsoppgaven beskriver vesentlig og lovpålagt informasjon om eiendommen

Ormerudveien 4A, 1410 Kolbotn

Visning

Vi må vite på forhånd om du kommer på visning og ber deg ta kontakt for avtale om visning på angitt dag. Frist for påmelding til visning 2/9 kl. 21:00. Dette gjør vi for å unngå spredning av smitte ved at for mange er på visningen samtidig. Visninger hvor det ikke er påmeldte på forhånd vil ikke bli avholdt. Eiendomsmeglerbransjen ønsker trygge visninger med så lav smitterisiko for korona som mulig. Vi møter deg derfor med et smil fremfor å håndhilse. Vi har innført tiltak som sikrer at visningene vil bli gjennomført på en så trygg måte som mulig. Ta alltid kontakt med megler før visning, slik at du får et gitt oppmøtetidspunkt for visningen. Da hindrer vi ansamling av mennesker og reduserer sammen smittefaren. Hvis du ikke har avtalt tidspunkt med megler så kan du risikere å måtte stå utenfor til alle interessenter som har booket tid har får sett på boligen. Dette gjør vi får å få en trygg og god opplevelse på visningene nå.

Husk å lese komplett salgsoppgave før visning.

Visningspåmelding Gi bud

Les mer om elektronisk budgiving

Annonseinformasjon

FINN-kode 165849215
Sist endret 6. jan. 2021 14:20
Referanse 3363190087

Rapporter annonse

Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.