Pen sydvendt beliggende leilighet med to soverom og romslig terrasse

Beskrivelse

Lys og pen sydvendt beliggende leilighet, med 2 soverom i 1. etg. med direkte inngang fra gateplan. Nylig oppusset kjøkkeninnredning. Nyslipt og lakkert parkett i stue, gang og kjøkken. Solrik delvis overbygd, flislagt romslig terrasse med markise, ut mot plenanlegg og gjesteparkering med landlig utsikt i utkanten av Årnes. Flislagt bad/klosett med plass for vaskemaskin. Det er tilhørende en stor 20 m2 garasjeplass, (5 x 4 meter) og 5 m2 bod i felles garasjeanlegg i kjeller med heis ned til garasjene. Det jobbes med anlegg til lading av elbiler i garasjeanlegget.

Oppvarming

Elektrisk oppvarming, men det finnes pipe i for ovnsfyring i leiligheten

Adkomst

Adkomst til leiligheten direkte fra gateplan, uten trapp, og den egner godt seg til mennesker med litt bevegelseshemning.

Beliggenhet

15 minutters gangavstand til Årnes sentrum, med forretninger og bank, samt jernbanestasjon og bussterminal. Bra utgangspunkt for transport til jobb-pendlere til Gardermoen og Oslo.
33 minutter med bil til Oslo Lufthavn Gardermoen, 45 minutter med bil til Oslo sentrum.

Beskaffenhet

Pent opparbeidet anlegg med parkeringsplasser og plener rundt borettslaget.

Parkering

Parkering i felles garasjeanlegg i kjeller, med heis ned fra gateplanet.

Andre opplysninger

Rolige omgivelser i pent opparbeidet boligområde.

Solgt "som den er"

Eiendommen selges i den forfatning den er under visning, salget følger avhendingslovens § 3-9: "Enda eigedomen er "selt som han er", eller med liknande atterhald, har eigedomen likevel mangel der dette følger av §3-7 eller 3-8. Eigedomen har også mangel dersom han er i vesentlig ringare stand enn kjøperen hadde grunn til å rekne med ut frå kjøpesum og tilhøva ellers". Kjøper kan derfor ikke påberope seg noen andre bestemmelser etter avhl. kapittel 3, enn de regler som er ufravikelige i forbrukerforhold, jfr. avhendingslovens § 3-9, jfr. § 1-2 (2).

På bakgrunn av dette oppfordres alle interessenter til å kontrollere reguleringen av strøket, å sette seg inn i eventuell egenerklæring fra selger, samt til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud gis.