Enderekkehus med fin utsikt i hjerte av Nordre Ål. Hage, garasjeplass og nytt bad fra 2016.

Om boligen

Hammersengvegen 38A er et attraktivt enderekkehus med knall beliggenhet i Nordre Ål. Leiligheten har pent opparbeidet uteplass med meget gode solforhold og nydelig utsikt. Det er parkering i felles garasjekjeller. Ved inngangsparti er det en utvendig bod på 5m2.
Leiligheten har en åpen planløsning mellom stue, kjøkken og spisestue. Store vindusflater gir bra med lys inn i boligen. I andre etasje er det to soverom og et lekkert bad fra 2016. Vidstrakt utsikt mot Mjøsa og Lågen fra hovedsoverom.
Fellesgjeld for andelen er innløst.

Beliggenhet

Boligen ligger i et meget attraktivt og hyggelig boligområde i Nordre Ål. Meget gunstig avstand til nye Nordre Ål barneskole samt til Smestad ungdomsskole og NTG. Også kort avstand til idrettsanlegg, høgskole, turområde og dagligvare. Gangavstand til sentrum.

Annet

Ta kontakt for visning.

Boligen ble av tidligere eier brukt med 3 soverom. Soverom 3 var da der spisestue er i dag.

Andelens felleskostnader innkluderer bl.a.; Kommunale avgifter, forsikring av bygning/fellesarealer (ikke innbo), forretningsførsel, revisjon, utvendig vedlikehold, kabel-tv etc.
Det er forkjøpsrett på boligen.

Omkostninger

430,- (Tinglysingsgebyr brl skjøte)
430,- (Tinglysingsgebyr pantedokument)
4 100,- (HELP boligkjøperforsikring (valgfritt))
172,- (Pantattest)
300,- (Innmelding i brl (per kjøper))

---

5 432,- (Omkostninger totalt)

---

3 135 432,- (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses en låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.

Selger er selv ansvarlig for følgende gebyr:

430,- (Tinglysingsgebyr sikringsobligasjon)
5 750,- (Eierskiftegebyr)