Fridalen/Brann Stadion - Sentral og attraktiv 2-roms med god planløsning. Kort vei til bybane, butikk og HiB!

Innhold

Leiligheten inneholder: Gang, stue, bad, kjøkken, soverom.

Tilleggsareal: Bod.

Standard

Meget sentral og attraktivbeliggenhet i Inndalsveien på Minde. Meget kort vei til bybanestopp.Gangavstand til de fleste servicetilbud som dagligvare, post, bank, skoler/barnehager, samt Lærerhøgskolen og Haukeland sykehus.

Stor og lys stue med god plass til sofa grupper og spisebord.

Eldre kjøkkeninnredning med overskap med profilerte fronter. Benkeplate med respatex. Benkebeslag av stål. Åpning for frittstående hvitevarer. Ingen ventilator. Bør oppgraderes.

Helfliset bad pusset opp i 2004 (utført av Rørleggeriet). Badet har hvit servant, underskap med profilerte fronter og varmekabler i gulv. Dusjvegger m/skyvedør og oppheng m/dusjhode. Gulvmontert toalett.

VVS: Vannrør av kobber. Sluk av plast. VVB 120L. Produsert i 2004.

Stort soverom med god plass til dobbelseng og garderobeskap.

El-skap i soverom: Skrusikringer. 4- kurser. 35 Amp hovedsikring. 40 Amp jordfeilbryter.

Alt i alt en meget pen leilighet med god planløsning og beliggenhet. Noe oppgarderinger på leiligheten bør påregnes.

Beliggenhet

Inndalsveien 103 har en sentral beliggenhet på Minde. Like utenfor gatedøren har man Bunnpris og Top Hair frisørsalong. Noen hundre meter ned i gaten finner man både Rema 1000, bank, legesenter og diverse andre servicetilbud. Skulle man ønske et bredere utvalg forretninger er Sletten Senter

Bybanen går langs Inndalsveien, og holdeplass ligger like ved leiligheten. Her kommer man seg med andre ord enkelt til både sentrumskjernen og Nesttun.

For studenter er de fleste avbyens studieinstitusjoner innen gangavstand/sykkelavstand, så som Bi, Odontologen, Høyskolen i Bergen og Haukeland.

Det er flere fine parker og grøntarealer i området. Er man av typen som ønsker fysiske utfordringer i terreng, kan både Ulriken og Løvstakken by på varierte og fine tur- og trenings løyper.

Kort sagt: nærhet til det meste man måtte trenge i hverdagen.

Arealfordeling pr etasje

Etg. 1: BRA 46 kvm, P-rom er 43 kvm og inneholder: Gang, stue, bad, kjøkken, soverom.

Oppvarming

Elektrisk oppvarming. Varmekabel i bad. Panelovn i kjøkken. Kun varmekilder som var tilstede på visningen følger boligen.

Parkering

Offentlig vei etter gjeldene bestemmelser.

Adkomst

Ved bruk av Bybanen. Gå av ved Brann Stadion, og følg Inndalsveien et lite stykke oppover i retning Nesttun. Nr. 103 ligger da på høyre hånd.

Skulle man akomme med bil er enkelste vei å kjøre til Wergeland, forbi Rema 1000, for så å ta til venstre i første kryss, inn Bendixensvei. Følg denne til
ende, og ta til venstre. Inndalsveien 103 ligger da på rett i front. Det er adkomst både på forsiden avbygget og på baksiden.

Det vil bli skiltet med Fanasparebank Eiendom visningsskilt på visningsdagen.

Reguleringsforhold

100% av eiendommen er omfattet av reguleringsplan med id 560000 vedtatt 08.04.1921.
Eiendommen er omfattet av kommuneplan som definerer bruken av eiendommen til sentrumsformål.

Konferer med megler for å se oversikt over reguleringsmessige forhold.

Energimerking

Selger har energimerket boligen og kommet til en Rød G.

Vann, vei og kloakk

Eiendommen er tilknyttet offentlig vann og avløpsnett via private stikk- og fellesledninger.
Offentlig vei.

Fellesutgifter

500 pr. mnd. Bygningsforsikring og fellestrøm