Enebolig med kjellerleilighet sentralt på Manger. Bo selv i boligen og få skattefri inntekt av kjelleleilighet.

Boligen ligger pent og sentralt til på Urhaugen ved Manger i Radøy kommune. Det er gangavstand til alle funksjoner og aktiviteter i kommunesenteret, butikker, skoler og idrettsanlegg m.m. Bor en selv i boligen får en skattefri inntekt på kjellerleilighet( er utleid for 6000,- pr.mnd)
Eiendommen har en usjenert og fin beliggenhet i solfylte omgivelser.
Boligen ble oppgradert i 2015/2016. Se vedlagt takst.
Av hovedpunkter for bygningens tilstand kan nevnes at :
- Det er innredet en ny leilighet i kjelleren i 2015.
- Bad i 1. etasje oppusset i 2015.
- Alle overflater i 1. etasje fornyet i 2015.
- Etterisolert yttervegger i kjeller og 1. etasje i 2015.
- Kjøkkeninnredninger fra 2015.
- Oppgradert el. anlegg og rør system i 2015.

Hovedetg:
Gang, bad/vaskerom stue, kjøkken og soverom.

Loft:
Gang og 3 soverom
Heile hovedetg ble oppgradert i 2015/2016 med nytt sikringsskap og rør i rør system. Nytt kjøkken fra Ikea med intrigert kjøl/frys, steikeovn, platetopp og oppvaskmaskin. Nytt bad med varmekabler og opplegg for vaskemaskin. Det er varmepumpe og ny vedovn montert i stue. For mer detaljer se vedlagt takst rapport.
Kjellerleighet:
Stue, kjøkken, soverom og bad/vaskerom.
Leiligheten var ny i 2015. Det er varmekabler i alle rom unntatt soverom.
Det er integrert oppvaskmaskin, steikeovn og platetopp.

Fra Bergen kjør nordover mot Radøy. Ved Manger kjører en mot Toska. Ta til venstre ved skilt Urhaugvegen. Kjør ca 150m og en får boligen på venstre hånd.

Oppgjør og kontrakt blir utført av megler/advokat.

1. Dokumentavgift til staten: 2,5% av kjøpesum
2. Tinglysingsgebyr skjøte kr. 525
3. Evt. tinglysingsgebyr for pantedokument kr. 525
For prisant. kr. 2.590.000,- utgjør dette samlet kr. 65.800,-