GOL - Hejeskogene med koselig hyttetun ved Langtjern

Prisantydning

7 500 000

Adresse

Valdresvegen 1030

Eiendommens areal

Hejeskogene er samlet på ca. 2.700 daa med ca. 2.300 produktiv skog.

Skogen ligger mellom Robru og veien mot Valdres/Storefjell.

Beskrivelse av eiendommen

Skogeiendommen Hejeskogene på Gol med et hyttetun er til salgs!

Skogen er fordelt på flere teiger og strekker seg fra dalbunn mot fjellet til ca. 900 moh.
Skogen er dominert av barskog på middels og lave boniteter.

Skogplan fra 2010 er framskrevet ut 2018 og ifølge skogplan er stående kubikkmasse ca. 32.000 m3 som gir ca. 14 m3/daa.

Stående kubikkmasse er beregnet til ca. 23.000 m3 i hogstklasse V hvorav ca. 14.000 m3 er furu.

Årlig løpende tilvekst er beregnet til ca. 554 m3 inkludert hogstklasse II og produksjons-evnen er beregnet til ca. 575 m3 pr år.

Jakta inngår i Høgehaug jaktfelt og er en del av bestandsplan Hoftun jaktområde.
Bak hver fellingstillatelse storvilt ligger et areal på 3.000 daa.

Ved Robru ligger et areal som er regulert til bolig.

Hyttetun

Ved Store Langtjern ligger et hyttetun med en flott beliggenhet.
Det består av en hovedhytte, et anneks, et båthus og en utedo.
Det er ikke vei helt inn til tunet, og ikke innlagt vann og avløp.

En laftet hovedhytte fra 1965 med en grunnflate på ca. 60 m2 i en etasje.

Annekset er bygget i ca. 1985 og har en grunnflate på ca. 15 m2.

Nettannonsen er kun et lite utdrag av salgsoppgaven.
Kontakt megler for å få tilsendt komplett salgsoppgave med alle opplysninger om eiendommen.

Konsesjon

Eiendommen er en konsesjonspliktig landbrukseiendom (næring) og selges som den er (as is) jfr. Avhendingslovens § 3-9 og med fravikelse av Avhendingslovens § 3-8 og 3-7 da det er en næringseiendom.

Eiendommen omfattes også både av Jordlova og Skoglova og kan ikke deles uten søknad og godkjennelse.

Det presiseres at det er konsesjonsplikt knyttet til kjøpet hvor kjøper må søke konsesjon og få kjøpet godkjent.
Eiendommen vil i utgangspunktet selges til høystbydende da det ikke er priskontroll på salget.