Våglia - Enebolig med god utsikt og solrik terrasse i et barnevennlig boområde.

Innhold:

Innholder:
2.etg: Gang, soverom, soverom 2, soverom 3 og soverom 4.
1.etg: Entre, stue, kjøkken, spisestue, vaskerom og bad. Utgang til terrasse ( 55 kvm ) i fra stue.
Kjeller: Diverse kjellerrom.

Standard:

Enebolig med fin utsikt over søndre del av Vågvann. Barnevennlig boområde med kort vei til skole, Vågsenter, golfbane osv. Laminat kjøkkeninnredning med heltre Furu skapfronter. Opplegg for oppvaskmaskin. Integrert komfyr. Kombinert ventilator/microbølgeovn over koketopp. Det ermontert fliser over kjøkkenbenk. God spiseplass. Vaskerom med nedfelt stålkum i benkeplate. Opplegg for vaskemaskin. Bad med hjørnebadekar, wc og nedfelt servant i skapinnredning. Boligen er verdt et besøk. Velkommen!

Fyring/Oppvarming:

Innsattspeis montert i stue. Vedkamin montert på et soverom i 2.etg. Elektrisk varmekabler på bad. Det er montert luft-luft varmepumpe med utblåsning i entre.

Beliggenhet:

Enebolig beliggende i et veletablert boligområde med fin utsikt over søndre del av Vågvann. Et område bestående av småhusbebyggelse og villabebyggelse. Det er ca. 2 km til barne/ungdomsskole, idrettshall og ca. 1 km til Vågsentret med butikker og servicetilbud. Kort vei til offentlig kommunikasjon, golfbane, lysløype og turområder.

Adkomst:

Fra Osloveien : Ta inn Vågliveien ved bensinstasjonen. Ta så til venstre inn Borgveien. Borgveien 19 A ligger på høyre side av veien. Det vil bli skiltet med Aktiv visningsskilt ved fellesvisninger.

Parkering:

Gode parkeringsmuligheter på egen grunn og i egen debbelgarasje ( 50 kvm) med portåpner.

Overtakelse:

Overtagelse etter nærmere avtale.

Byggemåte:

Betongfundament til fast fjell. Grunnmur av betong. Adkomst til krypkjeller via garasje. Det er lagt ny drenering og grunnmursplast rundt boligen i 2002 iht. selger. Panelte bindingsverksvegger, antar isolert med mineralull. Stående kledning i 1.etg, liggende kledning i 2.etg. Bygningen er malt i 2005 iht. selger. Vinduer med isolerglass fra omkring 1980. Dobble vinduer i kjeller. Rammer og karmer i tre. Etasjeskiller i tre, antar isolert med mineralull. Støpt dekke i tilbygg. Sperrekonstruksjon i tre med kaldt loft, yttertak er tekket med stålplater. Det er ikke monetert takrenner på tilbygg. Teglsteinpipe.For ytterligere informasjon om byggemetode, se vedlagte verditakst utført av Stig Tangenes datert 26/06-2008 samt selgers egenerklæring.