Ramsalt - Boliger på første rad til natur og kultur | Flere flotte leiligheter igjen på kaikanten!

<B>Bruksareal: </B><BR>5. etasje: 101 kvm<BR><B>Primærrom:</B><BR>5. etasje: Gang, wc-rom, 3 soverom, bad, stue og kjøkken: 87 kvm<BR><BR>

Andel felleskostnader<BR/><BR/>Felleskostnader vil avhenge av hvilke tjenester borettslaget ønsker utført i felles regi, og fordeles ihht. vedtektene. Månedlige felleskostnader er beregnet ut fra en konkret vurdering ihht budsjett der de utgiftene er naturlig å fordele likt er fordelt likt, og de som er naturlige å fordele etter kvadratmeter er fordelt på den metoden. <BR/><BR/>I felleskostnadene er det lagt til grunn drift og vedlikehold av borettslaget, herunder betjening av fellesgjeld, forretningsførsel, forsikring av bygget og tilgang til kabel-tv/data med individuelle tilpassinger. Eiendomsskatt, vaktmestertjenester, samt vedlikehold av heis, garasjeanlegg og grøntarealer inngår også her. <BR/><BR/>Endelig budsjett fastsettes på årsmøte. Det tas forbehold om endringer i beregnede felleskostnader, da dette er basert på erfaringstall. Fordelingsnøkkel for fordeling av kostnader i sameiet reguleres i sameiets vedtekter, og bygger i utgangspunktet på sameierbrøk. Enkelte elementer i budsjettet kan i vedtektene fastsettes til fordeling likt på alle seksjoner, eller etter forbruk. Dette er hensyntatt i felleskostnadene. Selger vil engasjere boligbyggelaget Nobl som forretningsfører for borettslaget for første driftsår. Kostnader for dette er tatt inn i budsjett for felleskostnader.<BR/>Andel fellesgjeld: kr 3.960.000,-<BR/><BR/>Panterett: Vi gjør oppmerksom på at sameiet har legalpant for forfalte felleskostnader. Pantet er begrenset oppad til 2G (G er Folketrygdens Grunnbeløp),-<BR/>

Omkostninger:
Se vedlagte prisliste i prospekt eller boligvelgeren på boramsalt.no.

<u>Det skal i tillegg til kjøpesummen betales følgende:</u>
Gebyr for tinglysing av hjemmelsdokument kr 430,-
Tinglysingsgebyr og attestgebyr for pantedokument i forbindelse med etablering av eventuelle lån kr 632,- pr. pantedokument.
Ev. medlemskap i BBL dersom man ikke er medlem fra før.
Administrasjonskostnader vedrørende opprettelse av borettslag kr 27 500,-
Totale omkostninger kr 28 562,-

Kostnader for takstmann ved behov for fastsettelse av gjenstående arbeider på fellesarealer ved overtakelse belastes borettslaget.

Det tas forbehold om endring i tomteverdien og dokumentavgiften på tinglysingstidspunktet.

Det tas forbehold om endringer av omkostningsbeløpene som følge av politiske vedtak eller lovendringer.

Panteattest:
172

Noteringsgebyr:
430

Tinglysing hjemmelsdokument:
430