Toppetasjen i Sentrum Terrasse! - Unik mulighet! Fantastisk og romslig selveier med flott standard, garasjeplass, ekseps

Meglers vurdering:

Velkommen til fantastiske Vestregata 23, en strøken, praktisk og særdeles godt beliggende 3-roms selveier i et øverste etasje i attraktive Sentrum Terrasse.
Leiligheten holder en gjennomgående flott standard og er betydelig oppgradert og ombygget av nåværende eier. Utsikten mot sør er helt utrolig og denne nyter du fra store vindusflater i stue og på kjøkken. Her ser du helt fra fastlandet, over sundet, inn i Balsfjorden, mot Malangen og over Tromsø sentrum m.m.

Planløsningen er både effektiv og god med soverom tilbaketrukket i bakkant av leiligheten, praktisk og flislagt bad med opplegg for vaskemaskin og tørketrommel. I gangen er det stor skyvedørsgarderobe (Walk-in) og stuen og kjøkkenet er av flott størrelse og vendt i siktretningen; - sør!

Ved å bo i sentrum terrasse er du nært alle Tromsøs sentrums fasiliteter og tilbud, alt i gangavstand fra ytterdøra. Du har i tillegg egen plass i felles garasjeanlegg.

Dette er en unik bolig med fantastiske fasiliteter!
- Velkommen på visning!

Innhold:

10. etasje; Vindfang, gang, 2 soverom, stor garderobe, stue, kjøkken, bad/wc/vask.

Standard:

Boligen holder en gjennomgående fin standard og er betydelig endret og oppgradert av eier. Leiligheten har pent materialvalg, gode løsninger, moderne kjøkken og en utsikt som helt fantastisk.

Opprinnelig planløsning er det lite igjen av; eier har bygget om boligen til en tidsriktig perle. Kjøkkenet er flyttet fra bakkant av boligen til front hvor du kan nyte fantastisk utsikt mot sør når du lager mat. vinterhagen er fjernet og stuen er nå av en behagelig og stor størrelse. Herfra nytes den slående utsikten gjennom vindusflater som strekker seg fra gulv til tak. Soverommene er begge to trukket tilbake mot nord i leiligheten lengst mulig borte fra stue og kjøkken. Praktisk og romslig bad med opplegg for vaskemaskin og tørketrommel.

Fyring/Oppvarming:

Boligen varmes opp av el-kraft i form av gulvvarme på bad, samt gjenvinner tilknyttet ventilasjonsanlegg. Ellers via panelovner.

Beliggenhet:

Vestregata 23 har en fantastisk beliggenhet i øverste etasje i Sentrum Terrasse, midt i Tromsø sentrum! Fra boligen er det kort- og umiddelbar tilgang til alle sentrums fasiliteter og tilbud. I byggets 1. etasje finner du ny og flott Coop - Xtra-butikk. Det er heisadkomst til Vestregata og Grønnegata. På øversiden av bygget finner du flotte Kongsparken som er pent opparbeidet med store plenarealer, sittebenker og prydvekster.

Adkomst:

Midt i Tromsø sentrum! Adkomst enten via Grønnegata, eller via hovedinngangen i Vestregata.
Innkjørsel til parkeringsanlegg er via Fredrik Langes Gate.

Parkering:

Til leiligheten er det fast plass i felles garasjeanlegg.

Overtakelse:

- Etter avtale!
Angi ønsket overtakelse i et eventuelt bud.

Byggemåte:

Utdrag fra takst utført av John Morten Allertsen;

Fundamentering, grunnmur og kjellergulv;
* Fundament utført i støpt betong. Grunnmur av betong, kjellergulv av betong.

Konstruksjonsmetode over grunnmur og utvendige fasader;
* Bærende og skillende konstruksjoner samt yttervegger av betong og stål. Fasader avglass, metallplater, betong og trepanel. Etasjeskillere av huldekkeelementer i betong. Takoverbygget inngangsparti og felles svalganger.

Takkonstruksjon med yttertak;
* Bygningen har flatt tak, tak er ikke besiktiget. Bærende konstruksjoner over denne etasjen med huldekke-elementer.

Komplett takst kan du laste ned via finn.no.

Beskaffenhet:

Tomten er opparbeidet i sin helhet. Østvendt tomt i lett skrånende terreng. Asfalterte- og betongsteinlagte trafikk- og gang arealer. Stor felles takterrasse mot sør, med benker og bord, atkomst via rampe av strekkmetall. Opparbeidet
uteområder med plantefelt, lekeplasser og sittegrupper. Adkomst fra offentlig veg. Postkasse i stativ tilknyttet parkeringsanlegg. Deponering av avfall i felles anlegg.