Stange - Delikat halvpart av tomannsbolig med gangavstand til Stange sentrum

Beskrivelse

Innhold

Info om P-rom:
P-rom inneholder: P-rom inneholder:
1.Etasje :
Gang med trapp, bad/wc, stue/kjøkken, soverom

2.Etasje :
Trapperom/loftsstue, 2 soverom, bod


Innhold:
1.Etasje :
Gang med trapp, bad/wc, stue/kjøkken, soverom. Teknisk rom.

2.Etasje :
Trapperom/loftsstue, 2 soverom, bod

Standard

Praktisk og romslig halvpart av tomannsbolig med sentral beliggenhet i utkanten av Stange sentrum. Boligen ligger innerst i blindvei, med asfaltert gårdsplass og store arealer med belegningsstein. Stor dobbelgarasje for biloppstilling. Romslig og pent opparbeidet hage med gode sol- og lysforhold. Boligen har gjennomgående god standard og smarte løsninger.

Lyst og romslig kjøkken med åpen løsning mot spiseplass. Moderne innredning med malte og profilerte fronter. God skap- og benkeplass gjør kjøkkenet funksjonelt Kjøkkenet er innredet med Oppvaskmaskin, oppvaskbenk, ventilator over komfyrplass, innebygget micro og komfyr, nedfelt platetopp.

Romslig og pent bad med fliser på gulv og vegg. Lys og moderne innredning med over- og underkskap, samt veggmontert speil. Badet er innredet med dusjhjørne og gulvmontert toalett. Opplegg for vaskemaskin og tørketrommel.

Vedlikehold/tilstand:
Eiendommen fremstår med godt vedlikehold og god standard. Se vedlagte tilstandsrapport for nærmere beskrivelse av tilstand.

Oppvarming

Boligen varmes opp med strøm- og vedfyring.

Innstallert peisovn i stue
Panelovner på alle rom
Varmekabler på bad og gang.

Bebyggelse

Grunn/fundamenter :
Trolig morenemasse og alunskifer i grunn.

Yttervegger :
Yttervegger er i bindingsverk over plate på mark. Utvendig kledd med panel.

Yttertak :
Taket er tekket med takstein.

Utleie

Adgang til utleie: Det er ikke tilrettelagt for utleie i boligen. Såvidt megler kjenner til er det ingen begrensninger mht utleie av hele boligen

Felleskostnader inkluderer

Andel felleskostnader
Panterett for andel felleskostnader: Vi gjør oppmerksom på at sameiet har legalpant for forfalte felleskostnader. Pantet er begrenset oppad til 1G (G er Folketrygdens Grunnbeløp),-


Fellesutgiftene inkluderer :
TV/internett, snøbrøyting og strøing.


Felleskostnader inkluderer
Fellesutgiftene inkluderer :
TV/internett, snøbrøyting og strøing.

Kommentar fellesgjeld

Beliggenhet

Halvpart av tomannsbolig beliggende i sentralt i utkanten av Stange sentrum. Fra eiendommen har du gangavstand til alle fasiliteter i Stange sentrum , samt nærbutikk, apotek m.m på Høgmyr. Det er også gangavstand til Stange togstasjon med jevnlige avganger til Hamar og Oslo Området rundt består av nyere tomanns- og firemannsboliger.

Lånebetingelser fellesgjeld

Adkomst

Se vedlagte kart for nærmere beskrivelse av adkomst.

Tomt

Felleseiet tomt med andel per enhet. Andelen til Gimleveien 11 er pent opparbeidet med plen, samt diverse beplantning av prydbusker , bed og blomster. Innkjøring og biloppstillingsplass er asfaltert. Arealet foran inngangsdøren er belagt med belegningsstein.

Parkering

Dobbel garasje for biloppstilling

Gode muligheter for gjesteparkering på egen tomt

Diverse

Omkostninger

Tinglysing hjemmelsdokument:
525

Tinglysing pantedokument:
525

Attestgebyr:
172

Kjøper har anledning til å tegne boligkjøperforsikring. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som dekker utgifter forbundet med juridisk bistand, fagkyndig uttalelse og saksomkostninger, dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen innen 5 år fra overtagelsen. Forsikringen må bestilles senest ved kontraktsignering. Ta kontakt med eiendomsmegler for mer informasjon.