Raumyr - Tiltalende rekkehus med attraktiv og barnevennlig beliggenhet

Innhold

Boligen er en rekkehusleilighet over to plan. I 1. etasje er det gang, toalettrom, stue/kjøkken og en bod med inngang utenfra, mens det i 2. etasje er gang, bad, bod og tre soverom.

Fra stuen i 1. etasje er det utgang til terrasse på ca. 19 m2, og det ene soverommet i 2. etasje har utgang til balkong på ca. 4 m2. Det er også en uteplass med belegningsstein ved inngangspartiet.

Standard

Rekkehuset ble oppført i 1999. Leiligheten fremstår normalt godt vedlikeholdt, og har gjennomgått noe oppussing i senere år.

Innvendige overflater:
Det er parkett og belegg på gulv, mens vegger har malt panel og malt tapet. Himlinger har malte plater og lakkert panel.

Kjøkken:
Kjøkkenet har innredning fra 2013, med malte, profilerte fronter og heltre benkeplater. Innredningen har demping, opplegg for oppvaskmaskin og ett vitrineskap. Veggen mellom benk og overskap har laminerte plater.

Våtrom/toalettrom:
Badet har flislagte gulv med varmekabler og flislagte vegger. Rommet inneholder wc, dusjkabinett med steamdusj, opplegg for vaskemaskin, innredning med servant og speil med belysning. Dusjkabinettet er fra 2009, mens baderomsinnredningen var ny i 2012.
Toalettrommet har belegg på gulv. Rommet inneholder wc og en servant med servantskap. Gulvet og servantskapet er fra 2014.

Oppvarming

Oppvarming er basert på elektrisitet og vedfyring. Det er en peisovn fra 2008 i stuen, elektrisk gulvvarme på badet og i gangen i 1. etasje, og ellers panelovn.

Byggemåte

Direkte fundamentering: Betongsåler på antatt grus/steinmasser.
Gulv på grunn: Støpt gulv i 1 etasje.
Yttervegger: Yttervegger i bindingsverk, antas isolert med mineralull i henhold til gjeldende krav på oppføringstidspunktet. Utvendig kledning med liggende panel.
Takkonstruksjoner: Saltak med undertak av plater, tekket med takstein. Plastbelage stål takrenner og beslag.
Vinduer: Trevinduer med 2 lags isolerglass. Utenpåliggende sprosser.
Gulvsystemer: Trebjelkelag i etasjeskillet.

Bygningsinformasjon og arealer er hentet fra verdi- og lånetakst utført av Byggmester Håvard Jensen, datert 05.07.2018.

Ferdigattest / midlertidig brukstillatelse

Det foreligger midlertidig brukstillatelse, datert 06.10.1999.

Utleie

Må søke styret. Se vedlagte husordensregler/vedtekter.

Fellesgjeld

SELSKAPETS TOTALE FELLESGJELD
Bank: DNB Bank ASA
Restgjeld pr. 21.05.2018 kr. 3.194.280,-
Rentevilkår: 2,4%
Flytende rente
Gjenværende avdragstid 6 år, 6 mnd.

Selskapet er tilknyttet en sikringsordning som gir en sikkerhet for manglende innbetaling av felleskostnader.


Tilbyder av sikringsordningen er: Skadeforsikringsselskapet Borettslagenes Sikringsordning AS.

Varighet av sikringsordningen: Til den sies opp av en av partene.

Oppsigelsestid av sikringsordningen: Kan sies opp innen 1.desember med virkning kommende år.

Beliggenhet

Boligen er beliggende i et attraktivt og solrikt boligstrøk på Raumyr. Området er etablert, rolig, og har ingen gjennomgangstrafikk. Det er kort avstand til de fleste fasiliteter. Skoler, barnehage, Knutepunktet, dagligvare, turområder og sentrum ligger innen gangavstand.

Adkomst

Via offentlig vei.

Tomten

Tomten er opparbeidet med beplantning, hekk og plenarealer. Asfalterte tilkomstveier. Asfaltert foran inngangen. Tomtearealet er et fellesarel for borettslag.

Parkering

Parkering finner sted i egen garasje (garasjerekke) med innlagt strøm. Lagringsmulighet på loft.

Diverse

2 stk høytalere festet på vegg, liftgardin på kjøkken, lampe over sofabord og frittstående mikrobølgeovn vil ikke medfølge salget.