Grim - Møllehaven Terrasse. Attraktivt beliggende terrasseleilighet Solrik, usjenert terrasse. Garasjeplass og heis

Kort om eiendommen:

Praktisk leilighet med attraktiv beliggenhet på Grim.
Solrikt og rolig område med kort vei til Grim Torv og til flotte turområder i Ravnedalen og Baneheia.
Parkering i u. etg. og heis i bygget.

Innhold:

Leilighet med god planløsning

Entre/gang, kjøkken, stue, vaskerom, bad, wc og 2 soverom.

Det er utgang fra stuen til stor terrasse, delvis innglasset.

Garasjeplass og bod i underetasjen.
Automatisk portåpner til garasje.

Standard:

Pen, velholdt leilighet med god planløsning.
Leiligheten ble pusset opp i 2013 med bl.a. nye parkettgulv og nye vinduer og verandadør i stuen.

Stor hall/entre
Eikparkett på gulv
Tapet på vegger


Kjøkken
Flott HTH kjøkken fra 2014 - Rikelig med innredning.
Hyggelig spiseplass.
Integrerte hvitevarer.
Eikparkett på gulv.
Fliser over kjøkkenbenk. Tapet på vegger.

Stue
Romslig og lys stue/spisestue med utgang til terrasse
Eikparkett på gulv.
Tapet på vegger

Vaskerom
Belegg på gulv
Tapet på vegger

Bad
Badekar og dusj.
Servant med skuffeseksjon og høyskap.
Fliser med varmekabler i gulv
Tapet på vegger

Soverom
Eikparkett på gulv
Tapet på vegger

Toalett
Belegg på gulv
Tapet på vegger


Konklusjon tilstand fra takstmanns tilstandsrapport:
Leilighet i boligblokk bygget 1987, dagens eier har bodd der siden 2014. Etablert sameie og område med kort avstand til sentrum,
butikk, bakeri og mange andre gode kvaliteter.
Leiligheten ble modernisert i 2014 med endel nyere overflater, kjøkkeninnrening mm. Av bygningsmessige avvik nevnes at
baderom har eldre membranløsning og hulrom/løse flis foran innredning. Fremstår ellers i god stand og vedlikeholdt.
For rapporter som gjelder leilighet i et større sameie eller aksje/andelslag (borettslag) er undersøkelsene begrenset til innvendig i
leiligheten. Utvendige forhold ansees å være en del av sameiets eller borettslagets felles forpliktelse og vedlikehold. Dette
anbefales ytterligere kontrollert av interessent.

Fyring/Oppvarming:

Varme i gulv på bad.
Elektrisk oppvarming forøvrig.

Beliggenhet:

Populært og etablert område på Grim.
Det er gangavsand til Kvadraturen, Ravnedalen, Baneheia med turstier og badevann, butikk med post, Grim bakeri m.m.
Leiligheten ligger rolig og usjenert til.

Adkomst:

Ved fellesvisninger vil det bli godt skiltet med EiendomsMegler 1 visningskilt.

Parkering:

Parkering i parkeringskjeller.

Overtakelse:

Ca november 2018/etter nærmere avtale.

Byggemåte:

Betong og tre, se forøvrig boligsalgsrapport.

Energimerking:

Energimerke E og oppvarmingskarakter RØD

Kjøpsbetingelser:

Avtale om kjøp skjer i henhold til de avtalebetingelser som fremgår av komplett salgsprospekt.

Utleie:

Det er kun en bruksenhet som selges. Ingen restriksjoner utover generelt krav om radonmåling ved utleie.

Beskaffenhet:

Felles eiet tomt på 3 601 kvm.
Tomten er pent opparbeidet med asfaltert oppkjørsel, sittegruper, gressplen og blomsterbed/hekker.
Gjesteparkerinsplasser.