Slependen - Liten enebolig i usjenerte, naturskjønne omgivelser. Markanært. Oppussingsobjekt. 

Kort om eiendommen

EiendomsMegler 1 ved Baldur Sveinsson har gleden av å presentere Grosetveien 27. En liten enebolig beliggende i rolige omgivelser

Her ligger man tilbaketrukket til, men likevel kort vei unna det meste.

Utforsk 360 visning av eiendommen via link på høyre side i annonsen. Klipp/lim eventuelt via denne linken: https://tours.stormcam.no/stormcam/tours/Grosetveien_27/


En eiendom som bør sees!

Kort fortalt:
- Liten enebolig
- Oppussingsbehov
- Romslig tomt på 1832 kvm
- Solrikt
- Usjenert beliggenhet
- Naturskjønne omgivelser
- Flotte turmuligheter i området
- Kort vei til Sandvika og Asker
- Ca 20 min kjøring til Oslo

Innhold

Liten enebolig på ett plan som inneholder:
Entré, stue, kjøkken og soverom. I tillegg bod på ca. 7 m2 med utvendig adkomst.

Bryggerhus med 2 boder og overbygget lagerplass. Trekonstruksjon tekket med teglstein.

Uthus med utedo og bod. Trekonstruksjon tekket med metallplater.

Standard

Eiendommen har en enkel standard med behov for rehabilitering.

Entré
Entré med plass for klesoppheng.

Stue
Plass for sitte- og spisegruppe i stuen. Tv-uttak (parabol). Peisovn.

Soverom
Lyst soverom med plass for seng og nattbord.

Kjøkken
Enkelt utstyrt med noe skaper. Plass til et lite kjøkkenbord.

Overflater
Gulv: Laminat, tregulv og vinyl.
Vegger: Panel og synlig laft.
Himling: Panel.

Fyring/Oppvarming

Elektrisk oppvarming med løse ovner. Vedovn i stue.

El-anlegget ble utbedret i 2018 av Asker elektriske AS.

Beliggenhet

En landlig idyll på markagrensen i et område med jord- og skogbruk. Bolighuset ligger tilbaketrukket og usjenert til med noe utsikt. Gode solforhold på eiendommen.

Fra eiendommen går du rett ut i Vestmarka. Et bedre utgangspunkt for den tur- og friluftsinteresserte kan man vanskelig tenke seg.

Samtidig er beliggenheten sentral. Det er kun ca 5 minutter i bil til Billingstad med skoler, forretninger jernbanestasjon mm. Fra Billingstad stasjon er det god kommunikasjon med tog i retning Oslo.

Vær oppmerksom på at eiendommen ligger i Asker kommune. Finn eiendom sorterer eiendommene etter postnummer og dette medfører at denne eiendommen feilaktig blir sortert under Bærum kommune.

Adkomst

Det vil bli skiltet med EiendomsMegler 1 skilt til visningen.

Parkering

Biloppstillingsplass på eiendommen.

Byggemåte

Opprinnelig liten bolig fra 1800-tallet.

Grunnmur i natursten. Over grunnmur har bygningen yttervegg av laftet tømmer.
Ringmur med blindkjeller under huset. Utvendig fasadekledning består av ytterpanel. Vinduer med ramme og karmer i tre med enkle glass. Ytterdør med karmer og dørblad i tre med isolerglass. Inngangsdør fra 2006. Saltakkonstruksjon i tre. Takutstikk og vindskier i tre. Undertak av rupanel. Yttertekking av teglstein. Metallplater på utebod. 1-løps pipe med 1 vedovn. Trebjelkelag i boligen.

Boligen og uthusene bærer preg av et betydelig vedlikeholdsmessig etterslep. Totalrehabilitering er nødvendig. Eiendommen har fått tilstandsgrad 2 og 3 på de fleste punkter. Se tilstandsrapporten som er vedlagt salgsoppgaven for utfyllende informasjon.

Energimerking

Frittstående bygninger under 50 kvm er unntatt fra bestemmelsen om energimerking.

Kjøpsbetingelser

Avtale om kjøp skjer i henhold til de avtalebetingelser som fremgår av komplett salgsprospekt.

Beskaffenhet

Privat adkomstvei. Tomten er opparbeidet og beplantet. I tillegg er det noe naturtomt.