Bildegalleri

Solgt

Slependen - Liten enebolig i usjenerte, naturskjønne omgivelser. Markanært. Oppussingsobjekt. 

Kart med kartnålGrosetveien 27, 1341 Slependen
Prisantydning900 000 kr
Hva er denne boligen solgt for tidligere?Prisstatistikk

Nøkkelinfo

Boligtype
Enebolig
Eieform
Eier (Selveier)
Soverom
1
Primærrom
33 m²
Bruksareal
33 m²
Byggeår
1885
Rom
2
Tomteareal
1 832 m² (eiet)
Bruttoareal
38 m²

Les mer om bruksareal her

Kort om eiendommen

EiendomsMegler 1 ved Baldur Sveinsson har gleden av å presentere Grosetveien 27. En liten enebolig beliggende i rolige omgivelser

Her ligger man tilbaketrukket til, men likevel kort vei unna det meste.

Utforsk 360 visning av eiendommen via link på høyre side i annonsen. Klipp/lim eventuelt via denne linken: https://tours.stormcam.no/stormcam/tours/Grosetveien_27/


En eiendom som bør sees!

Kort fortalt:
- Liten enebolig
- Oppussingsbehov
- Romslig tomt på 1832 kvm
- Solrikt
- Usjenert beliggenhet
- Naturskjønne omgivelser
- Flotte turmuligheter i området
- Kort vei til Sandvika og Asker
- Ca 20 min kjøring til Oslo

Innhold

Liten enebolig på ett plan som inneholder:
Entré, stue, kjøkken og soverom. I tillegg bod på ca. 7 m2 med utvendig adkomst.

Bryggerhus med 2 boder og overbygget lagerplass. Trekonstruksjon tekket med teglstein.

Uthus med utedo og bod. Trekonstruksjon tekket med metallplater.

Standard

Eiendommen har en enkel standard med behov for rehabilitering.

Entré
Entré med plass for klesoppheng.

Stue
Plass for sitte- og spisegruppe i stuen. Tv-uttak (parabol). Peisovn.

Soverom
Lyst soverom med plass for seng og nattbord.

Kjøkken
Enkelt utstyrt med noe skaper. Plass til et lite kjøkkenbord.

Overflater
Gulv: Laminat, tregulv og vinyl.
Vegger: Panel og synlig laft.
Himling: Panel.

Fyring/Oppvarming

Elektrisk oppvarming med løse ovner. Vedovn i stue.

El-anlegget ble utbedret i 2018 av Asker elektriske AS.

Beliggenhet

En landlig idyll på markagrensen i et område med jord- og skogbruk. Bolighuset ligger tilbaketrukket og usjenert til med noe utsikt. Gode solforhold på eiendommen.

Fra eiendommen går du rett ut i Vestmarka. Et bedre utgangspunkt for den tur- og friluftsinteresserte kan man vanskelig tenke seg.

Samtidig er beliggenheten sentral. Det er kun ca 5 minutter i bil til Billingstad med skoler, forretninger jernbanestasjon mm. Fra Billingstad stasjon er det god kommunikasjon med tog i retning Oslo.

Vær oppmerksom på at eiendommen ligger i Asker kommune. Finn eiendom sorterer eiendommene etter postnummer og dette medfører at denne eiendommen feilaktig blir sortert under Bærum kommune.

Adkomst

Det vil bli skiltet med EiendomsMegler 1 skilt til visningen.

Parkering

Biloppstillingsplass på eiendommen.

Byggemåte

Opprinnelig liten bolig fra 1800-tallet.

Grunnmur i natursten. Over grunnmur har bygningen yttervegg av laftet tømmer.
Ringmur med blindkjeller under huset. Utvendig fasadekledning består av ytterpanel. Vinduer med ramme og karmer i tre med enkle glass. Ytterdør med karmer og dørblad i tre med isolerglass. Inngangsdør fra 2006. Saltakkonstruksjon i tre. Takutstikk og vindskier i tre. Undertak av rupanel. Yttertekking av teglstein. Metallplater på utebod. 1-løps pipe med 1 vedovn. Trebjelkelag i boligen.

Boligen og uthusene bærer preg av et betydelig vedlikeholdsmessig etterslep. Totalrehabilitering er nødvendig. Eiendommen har fått tilstandsgrad 2 og 3 på de fleste punkter. Se tilstandsrapporten som er vedlagt salgsoppgaven for utfyllende informasjon.

Energimerking

Frittstående bygninger under 50 kvm er unntatt fra bestemmelsen om energimerking.

Kjøpsbetingelser

Avtale om kjøp skjer i henhold til de avtalebetingelser som fremgår av komplett salgsprospekt.

Beskaffenhet

Privat adkomstvei. Tomten er opparbeidet og beplantet. I tillegg er det noe naturtomt.

Regulering

Eiendommen ligger i et LNF(R) område (Landbruks-, natur og friluftsområde samt reindrift), jfr. plan - og bygningslovens § 11-7, a) areal for nødvendig tiltak for landbruk og gårdstilknyttet næringsvirksomhet, b) areal for spredt bolig-, fritids- eller næringsbebyggelse. <br> <br>Området kan som hovedregel ikke utvikles med tanke på boligbygging eller annen bebyggelse, fordi det skal tas særlige hensyn til f.eks. allemannsretten, naturvern, landbruk eller friluftsliv. I LNFR områder kan det være bygge- og deleforbud, i tillegg er det ikke sannsynlig at man får godkjent bruksendring av eksisterende bygninger eller godkjent oppføring av bygninger i strid med hovedregelen. I arealdelen i kommune-planen kan det fremkomme opplysninger om virkningen av LNFR kategorien. Reguleringen gjelder fremtidige tiltak, dvs. eksisterende hus og fritidsboliger kan nyttes i tråd med tidligere gitte kommunale tillatelser, men reguleringen kan få konsekvenser ved eventuelle gjenreisning, for eksempel etter brann. Oppføring av nye boliger i LNFR område kan ikke skje uten etter dispensasjon eller som følge av bestemmelsene i reguleringsplanen. Ta kontakt med megler for nærmere informasjon.

Salgsoppgaven beskriver vesentlig og lovpålagt informasjon om eiendommen

Se komplett salgsoppgave

Beliggenhet

Kart med kartnålGrosetveien 27, 1341 Slependen
kart

Annonseinformasjon

FINN-kode125375612
Sist endret20. aug. 2018 12:14
Referanse24518085

Rapporter annonse

Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.