Gulset - Skien - Meget pen 4-roms leilighet i 2. etg. med nytt kjøkken - Nylig oppusset på de fleste overflater - Flytt

Innhold

Leiligheten ligger i 2. etg. og inneholder bla. entrè, bad/vaskerom, kjøkken, stue med utg,, til innglasset balkong, gang og 3 soverom.

Standard

Leiligheten holder gjennomgående god standard og er oppusset på de fleste overflater i nyere tid.

Gulv: Hovedsakelig laminat. Fliser på bad.

Vegger: Tapet/mdf og mate flater.

Himling: Malte flater.

Nyere kjøkken (2015) fra Ikea med hvitevarer. Hvitevarer er inkl untatt kjøleskap/fryser.

Delikat bad med fliser på gulv, hvit høyglans innredning med servant og badekar med dusj. Borettslaget skal rehabilitere baderom høsten 2018, se forøverig vedlagte boliginfo fra SBBL.

Nye garderobeskap på alle soverom, totalt 4 stk fra 2016/2017. Garderobeskap i begge gangene fra 2016

Oppvarming

Elektrisk. Felles varmtvannsanlegg som er inkludert i felleskostnadene. Denne skal avvikles ifb. med baderomsrehab.

Byggemåte

Murblokk/punkthus

Vedlikehold/tilstand

Selgers egenoppgave følger vedlagt.

Nye vinduer 2010, nye inngangspartier 2012.

Igangsetting av rehabilitering av bad 2018, se velegg.

Utleie

Borettslagets vedtekter tillater utleie av boligen i inntill 3 år etter forutgående samtykke fra styret. Utleie kan først skje etter at eier har bebodd leiligheten i et av de to siste år. Det gjøres oppmerksom på at det er begrenset adgang til å leie ut leiligheter i borettslag jfr. lov om borettslag §§ 5-5 og 5-6.

Fellesgjeld

SELSKAPETS TOTALE FELLESGJELD
Bank: Sparebanken Telemark
Restgjeld pr. 15.07.2018 kr. 6.208.561,-
Rentevilkår: 2,16%
Flytende rente
Gjenværende avdragstid 18 år, 2 mnd.
Andel saldo kr. 107.883

Bank: Sparebank 1 Telemark - Byggelån
Restgjeld pr. 15.07.2018 kr. 9.511.680,-
Flytende rente
Andel saldo kr. 165.279,-

Selskapet er tilknyttet en sikringsordning som gir en sikkerhet for manglende innbetaling av felleskostnader.


Tilbyder av sikringsordningen er: Skadeforsikringsselskapet Borettslagenes Sikringsordning AS

Varighet av sikringsordningen: Avtalen løper til den blir sagt opp.

Oppsigelsestid av sikringsordningen: Vedtak om oppsigelse

Beliggenhet

Maihaugen IV borettslag ligger sentralt på Gulset, med store fine fellesområder med lekeplasser og sittegrupper. Et godt utbygd internt gangveinett på Gulset gir lett adkomst til skole, barnehage, butikker på Gulsetsenteret mm. Bussen har stopp på Maihaugen. Gulsetmarka med flotte turområder og badevann ligger ett i nærheten.

Adkomst

Se vedlagt kart

Tomten

Felles eiet tomt av borettslaget. Borettslaget Maihaugen IV har fine grønne fellesområder med beplantning og internveier, samt sittegrupper og lekeplasser.

Parkering

Felles biloppstillingsplasser. Det følger ikke garasje med leiligheten. Maihaugen garasjelag har ventelisteordning.

Diverse

Forkjøpsrett