Husbykleiva - Pen 2-roms leilighet med nydelig utsikt og gode solforhold - Heis 

Kort om eiendommen:

Pen 2-roms leilighet med fantastisk utsikt og gode solforhold i Husbykleiva! Leiligheten holder en god standard og det er heis i bygget for enkel adkomst opp til 3. etasje. Egen baklong.
Borettslaget har lagt opp kontakt for motorvarmer og lading av elbil i tilknytning til parkeringsplassene.

Innhold:

3. etasje
Primærrom:
Stue, kjøkken, bad, soverom, gang.

Utvendig bod ved parkeringsplass

Standard:

3. etasje
Gang:
Parkett på gulv og malte plater på vegg. Malt betong i himling. Panelovn. Sikringsskap og porttelefon.

Soverom:
Laminat på gulv og malte plater på vegg. Malt betong i himling. Panelovn. Garderobeskap.

Bad:
Flis på gulv og flis på vegg. Malte plater i himling. Gulvvarme. Bad med servant, servantskap, opplegg for vaskemaskin, mekanisk avtrekk, wc og dusjkabinett.

Stue:
Parkett på gulv og malte plater på vegg. Malt betong i himling. Utgang til balkong.

Kjøkken:
Parkett på gulv, flis på vegg over benkeplate og malte plater på vegg. Malt betong i himling. Innredning med mekanisk avtrekksvifte over stekesonen, opplegg for oppvaskmaskin og benkebereder.

Fyring/Oppvarming:

Elektrisk oppvarming.

Beliggenhet:

Leiligheten ligger meget fint og solrikt til i Husbykleiva med fantastisk utsikt utover hele Stjørdal og fjorden. Rolig område med blindvei uten gjennomgangstrafikk. Gangavstand til Stjørdal sentrum med tilhørende fasiliteter. Bussavganger like ved eiendommen.

Adkomst:

Ta av fra E14 ved Tore Ligaards vinduslager og følg veien forbi blant annet dagligvarebutikk og skole. Fortsett rett frem i neste rundkjøring forbi Husbyhagen. Ta så andre avkjøring i neste rundkjøring i retning terrassehusene, kjør opp bakkene forbi stor gul barnehage på høyre side. Ta så andre avkjøring til venstre. Følg så veien videre i ca. 350 meter og det aktuelle leilighetsbygget vil befinne seg på venstre side, nesten helt på toppen av Solvegen.
Det vil bli skiltet med EiendomsMegler 1 visningsskilt ved fellesvisning

Parkering:

Andelseierne parkerer på tilhørende merket parkeringsplass, gjester på merkede gjesteparkeringsplasser. Dette gjelder også motorsykler, mopeder og lignende. Se også husordensreglene om parkering.

Overtakelse:

Etter nærmere avtale med selger.

Byggemåte:

Leilighet er oppført i én etasje. Grunnmur er oppført i støpt betong. Veggkonstruksjon er oppført i betong, kledd med liggende panel og fasadeplater. Taket er et pulttak. Etasjeskille er et betongdekke. Vindu med 2-lags isolerglass.

Lånevilkår:

Lånenummer: 14628339,
Den Norske Stats Husbank
Annuitetslån, 4 terminer per år.
Rentesats per 02.07.2018: 1.72% pa.
Antall terminer til innfrielse: 69
Saldo per 02.07.2018: 22 058 631
Andel av saldo: 673 210
Første termin/første avdrag: 12.02.2010 ( siste termin 12.08.2035 )
Fastrente til 01.04.2016

Lånenummer: 90517261245,
Handelsbanken
Annuitetslån, 2 terminer per år.
Rentesats per 02.07.2018: 2.85% pa.
Antall terminer til innfrielse: 9
Saldo per 02.07.2018: 149 523
Andel av saldo: 4 388
Første termin/første avdrag: 30.06.2018 ( siste termin 31.12.2022 )
Flytende rente

Energimerking:

Energimerke C og oppvarmingskarakter RØD.

Kjøpsbetingelser:

Avtale om kjøp skjer i henhold til de avtalebetingelser som fremgår av komplett salgsprospekt.

Utleie:

Det er kun en bruksenhet i boligen.
Overlating av bruksretten til andre brukere enn andelseieren er bare tillatt med styrets skriftlige godkjenning, med mindre annet følger av disse vedtekter eller av borettslagsloven §§5-3 til 5-6. Dersom borettslaget ikke har sendt svar på en skriftlig søknad om bruksoverlatelse innen en måned etter at søknaden er kommet frem til borettslaget, skal brukeren regnes som godkjent. En andelseier som har bodd i boligen i minst ett av de to siste arene kan med skriftlig godkjennelse fra styret overlate bruken av boligen til andre for opp til tre år.

Beskaffenhet:

Pent opparbeidet fellestomt.

Diverse:

Det er vedtektsfestet at kjøper skal godkjennes av styret i sameiet. Overtagelse kan ikke finne sted før godkjenning foreligger.

Arealoppmåling er foretatt av takstmann.